Angebot - Immobilien in Passau Angebot

Die angefallenen Kosten wurden vom Verkäufer bzw. der WEG in Form von einer Sonderumlage bezahlt. Angeboten wird die 4. Etage die sich auf zwei Eigentumswohnungen erstreckt. Der Eigentumsanteil der zwei Eigentumswohnungen am Gesamtgebäude liegt bei 149,57,/ 1000 Tsdl. Es ist kein Lift vorhanden.

Große Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Carport-Stellplatz. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 165.000,- Der Kaufpreis des Stellplatzes beträgt € 5.000,- Der Komplettpreis beträgt somit € 170.000,- Die Wohnung ist vermietet ( 830,- kalt) und ideal geeignet für Kapitalanleger.

Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer komplettieren diese Etage und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen kleinen, pflegeleichten Garten, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit solider Substanz und großem Potenzial - ideal für Käufer, die Wert auf eine gute Lage legen und ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten.

Dadurch ist eine dauerhafte und stabile Vermietbarkeit gewährleistet. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot und runden dieses attraktive Gesamtpaket ab. Energieausweis ist aktuell in Erstellung und liegt bei Besichtigung vor

Dieses Exposé soll Ihnen eine möglichst gute Vorstellung vom angebotenen Reihenmittelhaus in der Passauer Altstadt vermitteln. Eine persönliche Besichtigung rundet dieses Bild ab. Sie dürfen uns Ihr Preisangebot im Rahmen eines Angebotsverfahrens unterbreiten, das im Anschluss an eine mindestens dreiwöchige Marketingphase abgehalten wird.

Die im Herbst 2023 eingebauten Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für ein ruhiges, gut gedämmtes Raumklima - ein Unterschied, den man spürt. Komplettiert wird das Angebot durch einen großen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Der Bezug ist ab sofort möglich.

Je nach Lebenssituation eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause mit Außenfläche und Aufzug suchen, ebenso wie für Anleger, die auf eine ansprechende, gut vermietbare Wohnung mit gefragten Ausstattungsmerkmalen setzen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, sowie ein praktisches Kellerabteil.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr gemütliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung. Das massive 3-Familienhaus befindet sich in fast zentraler Lage von Passau. Die Wohnung verbindet charmante Ausstattungsmerkmale mit der Behaglichkeit einer Dachgeschosswohnung.

Ob ein ruhiger Start in den Tag oder ein gemütlicher Feierabend - hier lässt sich das Leben genießen. Die vorhandene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist bereits im Angebot enthalten. Das Badezimmer mit Dusche wurde vor ca. 10 Jahren erneuert und ist funktional und zeitlos gestaltet. Ein praktischer Kellerabteil ist vorhanden. Dank der äußerst zentralen Lage in Passau sind alle Wege kurz: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und das städtische Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe.

dennoch zentrale Ortslage mit guter Anbindung und Infrastruktur •Vielfältige Natur- und Freizeitmöglichkeiten: Wanderwege, Waldgebiete, Seen – ideal für Erholung & Lebensqualität •Gute Verkehrsanbindung: ca. 30 km nördlich von Passau, etwa 15 km zur Autobahn A3 •Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule befinden sich direkt im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe Fazit Das gesamte Anwesen wird zu einem fairen Kaufpreis angeboten. Angesichts Grundstücksgröße, Bauvolumen und Nutzungsmöglichkeiten ein herausragender Einstieg – ideal für Selbstnutzer oder Investoren mit Blick für das Potenzial. Sie erwerben ein solides, massiv errichtetes Gebäude in zentraler Lage – eine ideale Basis für Ihre Ideen, Ihre Sanierung, Ihre Vision.

Die separat abgetrennte Küche mit angrenzender Speisekammer sorgt für klare Strukturen und ermöglicht entspanntes Kochen ohne Beeinträchtigung des Wohnbereichs. Die großzügige Dachterrasse rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer, ein Büro, ein Durchgangszimmer sowie ein Hobbyraum zur Verfügung. Diese Raumvielfalt erlaubt flexible Nutzung - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Fitness- und Kreativraum.

Die von uns angebotene Wohnung liegt ruhig in der Kremser Str. und freut sich auf neue Mieter. Die Wohnung wird unrenoviert vermietet, daher können Sie sich die Miete für den ersten Monat einsparen.

Kurzbeschreibung Passau - Haidenhof Objekt Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einem Wohnkomplex mit insgesamt 51 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und verfügt über ca. 21 m² Wohnfläche, ideal geeignet für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus oder bequem über einen Personenaufzug, der den Wohnkomfort erhöht.

Das angebotene Anlageobjekt befindet sich in attraktiver Lage der Innstadt Passau. Das freistehende Zweifamilienhaus stellt aufgrund seiner flexiblen Nutzungsstruktur und der bereits vorhandenen Vermietung eine interessante Kapitalanlage mit stabiler Einnahmesituation und weiterem Entwicklungspotenzial dar.

Zusätzlicher Staumöglichkeit ist in einem weiteren Abstellraum vorhanden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Gesamtpreis: Wohnung 338.000,00 Euro + TG-Stellplatz 11.000,00 Euro, gesamt: 349.000,00 € Weitere Bilder finden Sie unter www.hatz-team.de Das ausführliche Exposé inklusive der genauen Adressangabe erhalten Sie nach Versenden einer vollständigen Anfrage!

Ein sehr großer Kellerraum bietet Ihnen außergewöhnlich viel Stauraum für Vorräte, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände. Das Haus sowie die angebotene Garage wurden optisch überarbeitet und präsentieren sich in einem frischen, gepflegten Erscheinungsbild. Zu der Wohnung kann optional ein Garagenstellplatz für nur 50 Euro monatlich angemietet werden, was besonders für Autobesitzer eine attraktive Ergänzung darstellt.

Ein absperrbares Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie Wäschetrockenmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab.

Kurze Wege ins Stadtzentrum. Dies ist eine echte Kaufgelegenheit - Häuser werden hier recht selten angeboten. Vormals stand hier bereits ein Haus, welches wohl um 1900 (ohne Gewähr, genaueres Baujahr nicht bekannt) errichtet wurde. Anfang der 1990 Jahre wurde der Bestand bis auf das EG abgebrochen, so blieb das EG stehen.

Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Der Wohnraum überzeugt durch seinen individuellen Charakter und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die eine zentrale und gleichzeitig gemütliche Wohnung in Passau suchen. Der Stellplatz rundet das Angebot ab.