27 Treffer
A-punkt - Immobilien in Passau A-punkt
-
10
12.02.2026Partner-AnzeigePassaus schönster Ausblick wartet auf Sie
O B J E K T H I G H L I G H T: + zentrumsnahe Lage + Sehr großer Balkon + sehr ordentliche Infrastruktur + Traumhafte Aussicht Richtung Passauer Altstadt A U S S T A T T U N G: + Bauweise: massiv + Gas-Zentralheizung 2013 erneuert + Fassade, Dach und Fenster bereits erneuert + Hochwertige Parkettböden + Kachelofen + Eine Garage im Kaufpreis enthalten E N E R G I E A U S W E I S / Gebäudeenergiegesetz (GEG): Energieausweis (GEG): Ausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 263,5 KWh/(qm*a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1860, 2013 Heizung Energieskala: H Energieausweis gültig bis: 11.03.203594032 Passau -
10
08.02.2026Partner-AnzeigeFür Kapitalanleger! Solide vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg mit Tageslichtbad und Balkon
Die Kosten in Höhe von 120.000,- € werden per Sonderumlage erhoben und vom Verkäufer beglichen! Weiter wurde über eine Dachsanierung gesprochen, dieser Punkt wurde allerdings zurückgestellt. Ebenfalls wurde die Aufstellung neuer Balkon angesprochen. Auch hier gab es keinen Beschluss.94034 Passau -
10
31.01.2026Partner-AnzeigePassau-Grubweg: Kleines Reiheneckhaus - 60 m² Wohnfläche - 3 Zimmer
ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Reiheneckhaus Baujahr: 1958 Wohnfläche: ca. 60 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Etagen: EG, OG, DG, KG Zimmer gesamt: 3 davon Schlafzimmer: 2 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Heizungsart: Gas Zentral Endenergiebedarf: 269,5 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Wintergarten: Wintergarten ca. 13 m² mit Ausgang zum Garten Grundstück: 270 m² Kaufpreis: 220.000, - €94034 Passau -
10
28.01.2026Partner-AnzeigeStadtwohnung in zentraler Lage! 3 Zimmer Wohnung in ruhige Lage mit Balkon und Einzelgarage
Fast alles lässt sich an einer Immobilie ändern, nur nicht der Standort. Gerade deshalb ist es dringend erforderlich diesem Punkt die größte Aufmerksamkeit zu widmen. Nicht zuletzt ist es die Lage, die hauptsächlich den Wert einer Immobilie bestimmt. Überzeugen Sie sich selbst von der A-Lage des Standorts dieser interessanten 3-Zimmer- Wohnung - Sie werden begeistert sein.94032 Passau -
6
26.01.2026Partner-AnzeigeGroßzügige 1-Zimmer Wohnung
Zu den weiteren Highlights dieser Wohnung gehören: - Balkon mit Blick Richtung Oberhaus - Einbauküche - Energieeffiziente Heizungsanlage - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Parken vor dem Haus möglich. Energieausweis (GEG): Ausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 117,2 KWh/(qm*a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1974 Energieskala: D Energieausweis gültig bis: 23.02.2028485,00 €Nettokaltmiete94034 Passau -
10
26.01.2026Partner-AnzeigeExkluisives Highlight, auf deutsch: GLANZPUNKT! Tolle, wunderschöne 3-Zimmer-Studio-Wohnung in Passau-Heining!
Ein T R Ä U M C H E N ! Zuviel des Guten kann wundervoll sein! Diese tolle und exklusive Wohneinheit befindet sich im Stadtteil Heining, der schönen Dreiflüssestadt Passau. Über Passau gibt´s soviel zu erzählen.890,00 €Nettokaltmiete94034 Passau -
10
21.01.2026Partner-AnzeigeEntwicklungschance in Grubweg: Wohn-/Geschäftshaus mit Ausbauoption zu mehreren Wohneinheiten
W o h n e n: Ausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Holzpellets Endenergiebedarf: 191,9 kWh/(qm*a) Energieskala: F Baujahr: 1972 / 1988 Dachgeschossausbau Baujahr Wärmeerzeuger: 2023 Energieausweis gültig bis: 07.07.2035 G e w e r b e: Ausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Holzpellets Endenergiebedarf: 181,4 kWh/(qm*a) Energieskala: F Baujahr: 1975 Baujahr Wärmeerzeuger: 2023 Energieausweis gültig bis: 28.07.203594034 Passau -
10
21.01.2026Partner-AnzeigeSchöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Passau - Energieskala C
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter www.living-immo.com GEG: Endenergiebedarf: 76,0 KWh/(qm*a), Gaszentralheizung, Baujahr 1965, Energie-Effizienzklasse: C94034 Passau -
10
13.01.2026Partner-AnzeigeGroßes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit Einliegerstruktur in guter Lage von Passau-Grubweg
Ausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 91,4 kWh/(qm*a) Energieskala: C Baujahr: 1981 Baujahr Wärmeerzeuger: 2012 Energieausweis gültig bis: 15.12.203594034 Passau -
10
30.12.2025Partner-AnzeigePassau-St.Anton - reine Südlage: Reiheneckhaus in Bestlage
ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Reiheneckhaus Baujahr: 1968, Aufstockung DG: 1981 Wohnfläche: ca. 160 m² Nutzfläche: ca. 12 m² Etagen: UG, EG, DG Zimmer gesamt: 6 - 7 davon Schlafzimmer: 5 - 6 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Gäste-WC: 1 Heizungsart: Öl-Zentral Endenergiebedarf: 270,84 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Balkon/Terrasse: Balkon bei Wohnzimmer, Terrasse bei Schlafzimmer Garage: Einzelgarage Grundstück: Hausgrundstück: 403 m², Grünland: 25 m², Garagengrund: 16 m² Kaufpreis: 390.000, - €94032 Passau -
10
29.12.2025Partner-AnzeigeERSTBEZUG! Tolle, wunderschöne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung in Passau-Heining! ERSTBEZUG!
Ein T R Ä U M C H E N ! Zuviel des Guten kann wundervoll sein! Diese tolle und exklusive Wohneinheit befindet sich im Stadtteil Heining, der schönen Dreiflüssestadt Passau. Über Passau gibt´s soviel zu erzählen.830,00 €Nettokaltmiete94034 Passau -
10
20.12.2025Partner-Anzeige2- Zimmer-ETW in Passau-Haidenhof
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Der Endenergieverbrauch beträgt 169,3?kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse F entspricht (gemäß Energieausweis). Garage: Eine geräumige Garage ist vorhanden und gehört zu dieser Wohnung. Sonstiges: Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Gesamtzustand und steht kurzfristig zum Bezug bereit.94036 Passau -
10
20.12.2025Partner-AnzeigeLiebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage
Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein. Zu den letzten Modernisierungen (2022) zählen u.?a. ein neuer Dachstuhl mit Dacheindeckung, Isolierung, Zwischendeckenisolierung, neu verputzte und gestrichene Fassade sowie neuwertige Kunststoff-Schallschutzfenster. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (1999) und einen zentralen Schwedenofen.94036 Passau -
10
04.12.2025Partner-AnzeigeJetzt zugreifen! Renovierte 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon!
Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde 2017 umfassend modernisiert und u. a. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern, großzügigen neuen Balkonen und einer modernen Gas- Zentralheizung ausgestattet.663,29 €Nettokaltmiete94032 Passau -
10
28.11.2025Partner-AnzeigeGroßzügiges Haus in schöner Lage und mit viel Potential
•Werkstatt & Lager: Derzeit als Werkstatt mit hochwertigem Profi-Werkzeug- und Maschinenpark genutzt – auf Wunsch kann dieser übernommen werden (u. a. Profi-Schweißgeräte, Motorschneefräse, Anhänger uvm.). Heizung & Ausstattung Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine Viessmann Öl-Zentralheizung (Bj. 1990). Im Zuge der letzten Renovierungsarbeiten wurde ein neuer 3.000-Liter-Heizöltank eingebaut.94036 Passau -
1
19.11.2025Partner-AnzeigeWohn- und Geschäftshaus in bester Zentrumslage
Gewerbe EG + 1.OG: 2.900€ (netto) 2-Zimmer-Wohnung 1. OG: 515 EUR 6-Zimmer-Wohnung 2. OG / DG mit Dachterrasse: 2.070 EUR Gesamt: 65.820€/a Besonderheiten - markantes Gebäude in prominenter Altstadtlage - vermietete Gewerbefläche mit bestehendem langfristigem Pachtvertrag - zwei attraktive Wohneinheiten mit separatem Zugang - außergewöhnliche Dachterrasse Diskrete Vermarktung: Alle weiteren Unterlagen, Grundrisse, Pläne sowie zusätzliche Informationen und Bilder stellen wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme zur Verfügung.94032 Passau -
10
05.11.2025Partner-AnzeigeStadtwohnung: Ideal für Senioren bzw. Familien!
Fast alles lässt sich an einer Immobilie ändern, nur nicht der Standort. Gerade deshalb ist es dringend erforderlich diesem Punkt die größte Aufmerksamkeit zu widmen. Nicht zuletzt ist es die Lage, die hauptsächlich den Wert einer Immobilie bestimmt. Überzeugen Sie sich selbst von der A-Lage des Standorts dieser einzigartigen 3,5-Zimmer-Wohnung - Sie werden begeistert sein.94032 Passau -
2
31.10.2025Partner-AnzeigePASSAU-Fußgängerzone: Solide Kapitalanlage Wohn-/und Geschäftshaus, 2 Gewerbeeinheiten, 7 Wohnungen
Die elektrischen Leitungen, die Wasser-/und Heizungsrohre, wurden hier ebenfalls komplett erneuert. Der Farbanstrich wurde in Kalkfarbe ausgeführt. - 2019: Kernsanierung Wohnung Nr. 1 a im 1 OG für ca. 35.000,- Euro. Die komplette Hier wurde die komplette Elektrik erneuert und die Zimmer mit Netzwerkanschlüssen versehen. - Sanierung Treppenhaus und Flur für ca. 20.000,- Euro - Einbau einer zentralen Schließanlage - 2021: Einbau neue Gas-/Brennwertheizgerät inkl.94032 Passau -
2
16.10.2025Partner-AnzeigePassau-Nähe Zentrum: Haus mit 9 Wohnungen, voll vermietet
ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Haus mit 9 Wohnungen Baujahr: um 1900 - Anbau: 1972 Wohnfläche: ca. 380 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Mieteinnahme:ca. 40.500,- € p.a. Wohnungen:9 Etagen: EG - OG - DG Heizungsart: Gas-ZH Endenergiebedarf: 107,14 kWh(m²a) Effizienzklasse: D Grundstück: 310 m² Kaufpreis: 950.000, - €94034 Passau -
10
03.10.2025Partner-AnzeigeGroßzügige Wohnung mit traumhaften Ausblick
O B J E K T H I G H L I G H T: + zentrumsnahe Lage + zwei Balkone + sehr ordentliche Infrastruktur + Traumhafte Aussicht Richtung Passauer Altstadt A U S S T A T T U N G: + Bauweise: massiv + Balkone auf Süd- und Innseite + Gas-Zentralheizung 2013 erneuert + Fassade, Dach und Fenster bereits erneuert + Hochwertige Parkettböden + Kachelöfen in Küche und Wohnzimmer + Zwei Garagen im Kaufpreis enthalten E N E R G I E A U S W E I S / Gebäudeenergiegesetz (GEG): Energieausweis (GEG): Ausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 263,5 KWh/(qm*a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1860, 2013 Heizung Energieskala: H Energieausweis gültig bis: 11.03.203594032 Passau
Kategorie
Region
Preistyp
Preisbereich
Anzeigenart
Merkmale
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Bausubstanz & Heizung
Baujahr