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Bereit-unterwürfig-zu-sein - Haus kaufen Kleinanzeigen in Passau Bereit-unterwürfig-zu-sein

  • Wohntraum mit tollem Ausblick: Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in attraktiver Lage von Passau-Grubweg! - Passau
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    Wohntraum mit tollem Ausblick: Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in attraktiver Lage von Passau-Grubweg!

    Auf einer Wohnfläche von 155 m² bieten insgesamt 5 Zimmer ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Die hochwertige Ausstattung und die stilvolle Gestaltung schaffen sofort ein Gefühl von Zuhause. Ein Gäste-WC, direkt vom Eingangsbereich aus zugänglich, bietet Komfort und Funktionalität für Ihre Besucher.
    449.000 €
    Festpreis
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    10.05.2025
    94034 Passau
    Häuser zum Kauf
  • Wertstabile Investition in begehrter Lage Passau/Hacklberg - Hochwertig saniertes Anlageobjekt - Passau
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    Wertstabile Investition in begehrter Lage Passau/Hacklberg - Hochwertig saniertes Anlageobjekt

    + Zwei moderne, vermietete Wohneinheiten mit Balkon/Terrasse + Vollmöblierte Übergabe möglich + Kurzzeit-Vermietung möglich + Mietvertrag mit garantierter Mieteinnahme + Kein/geringes Leerstandsrisiko oder Mieterwechsel + Photovoltaik-Anlage mit 8 kWp bereits genehmigt + Flexibles Nutzungspotenzial - auch für Eigennutzer interessant. Dank der aktuellen Struktur mit zwei getrennten Wohnungen ist eine flexible Aufteilung oder Teils-Nutzung jederzeit möglich - z.?
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    07.05.2025
    94034 Passau
    Häuser zum Kauf
  • Einzigartiges Einfamilienhaus mit PV/Solarthermie und verwunschenem Garten - Passau
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    Einzigartiges Einfamilienhaus mit PV/Solarthermie und verwunschenem Garten

    wie auch Solaranlage sind bereits auf dem Dach installiert. Die Solarthermie besteht aus 2, die Photovoltaik auf 4 Modulen mit insgesamt 1,2 kWp und wurde 2002 in Betrieb genommen. Die aktuelle Vergütung für die Einspeisung beträgt aktuell 7,2 Cent/kWh.
    398.000 €
    Festpreis
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    04.05.2025
    94034 Passau
    Häuser zum Kauf
  • Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage - Passau
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    Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage

    Das Dach ist aktuell zwar dicht, jedoch sind die Wohnungen nicht bewohnbar. Strom- und Wasseranschlüsse wurden bereits vor Jahren stillgelegt. Eine Zufahrt mit Tor führt zu einer freistehenden, grenzbebauten Doppelgarage, die als abbruchreif einzustufen ist. Das Grundstück erstreckt sich laut Grundbuch mit zwei Hausnummern über 3.011 m² und liegt in einer sehr ruhigen Gegend im Ortsteil Grubweg von Passau.
    600.000 €
    Festpreis
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    03.05.2025
    94034 Passau
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  • Passau-Ries: Große Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Lage - KFW 40 - Passau
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    Passau-Ries: Große Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Lage - KFW 40

    Hier können Sie ebenfalls Ihrer Kreativität freien lauf lassen und den zusätzlichen Platz ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Mit sehr schönen Echtholz-Dielenböden sowie hochwertigen Fliesen ist bereits die Standard-Ausstattung gehoben. Selbstverständlich können Sie auch eigene Wünsche und Vorstellungen einbringen. Freuen Sie sich auf ein rundum stimmiges Wohlfühl-Zuhause. Gerne können Sie für Ihr neues Traumhaus auch ein QNG-Siegel erhalten!
    879.000 €
    Festpreis
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    22.04.2025
    94034 Passau
    Häuser zum Kauf
  • ***TOP LAGE in Passau - attraktives & großteils saniertes WOHNJUWEL-MFH als Anlage o. FIX&FLIP!!** - Passau
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    ***TOP LAGE in Passau - attraktives & großteils saniertes WOHNJUWEL-MFH als Anlage o. FIX&FLIP!!**

    Die Immobilie ist nicht nur als langfristige Kapitalanlage geeignet, sondern bietet auch hervorragende Möglichkeiten für Fix & Flip. Durch die bereits durchgeführten Modernisierungen und die Möglichkeit, weitere Anpassungen vorzunehmen, können Investoren schnell Wertsteigerungen realisieren. Der Eigentümer ist bereit, das Objekt nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) teilen zu lassen, was zusätzliche Flexibilität für zukünftige Investitionen bietet.
    1.540.000 €
    Festpreis
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    15.04.2025
    94032 Passau
    Häuser zum Kauf
  • Seltene Gelegenheit - Mehrparteienhaus in der Passau Innstadt - Passau
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    Seltene Gelegenheit - Mehrparteienhaus in der Passau Innstadt

    A U F T E I L U N G: Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über drei Wohneinheiten, von denen aktuell zwei bereits vermietet sind. Eine Wohnung ist aktuell leerstehend. Die genaue Aufteilung inkl. Aufstellung der Mieteinheiten erhalten Sie bei Anfrage! O B J E K T H I G H L I G H T: + zentrumsnahe Lage + gute Vermietbarkeit + sehr ordentliche Infrastruktur + Traumhafte Aussicht Richtung Passauer Altstadt A U S S T A T T U N G: + Bauweise: massiv + Balkone auf Süd- und Innseite + Gas-Zentralheizung 2013 erneuert + Fassade, Dach und Fenster bereits erneuert + Hochwertige Parkettböden + Kachelöfen in den Wohnungen + Drei Garagen Den Kaufpreis, weiterführende Unterlagen, sowie aussagekräftige Bilder und den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage!
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    09.04.2025
    94032 Passau
    Häuser zum Kauf
  • ÖSTERREICH-4720 Neumarkt: Einzigartiges Wohn- und Nebenhaus mit Gewerbeobjekt - Vielseitig nutzbar! - Passau
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    ÖSTERREICH-4720 Neumarkt: Einzigartiges Wohn- und Nebenhaus mit Gewerbeobjekt - Vielseitig nutzbar!

    Heizung: Holzheizung (Stückgut) Warmwasseraufbereitung: Solaranlage Stromzählerkasten wurde bereits erneuert! Holzfenster doppelt verglast (Tischlerarbeit) Holzböden auch teilweise im Werkstättenbereich Sanitären Anlagen für Werkstätte - im Wohnbereich integriert Dachboden isoliert (Dach jedoch noch nicht erneuert) Fassade nicht isoliert Gebäude nicht unterkellert!
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    05.04.2025
    94032 Passau
    Häuser zum Kauf
  • SECRET SALE! Schönes Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz und Potenzial! - Passau
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    SECRET SALE! Schönes Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz und Potenzial!

    551 m2 großen Grundstück befindet sich das Hauptwohnhaus mit ca. 201 m2 Wfl. Angebaut und bereits hochwertig saniert die ehem. Praxis als schöne 66 m2 große Wohnung mit eigenem Eingang, Stellplätze und Gartenanteil. Diese Wohnung ist aktuell gut vermietet! Das Haupthaus ist voll unterkellert.
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    04.04.2025
    94036 Passau
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  • ***Bestandswohnungen zum KfW sanieren + Grundstück für EOF Wohnungen*** - Passau
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    ***Bestandswohnungen zum KfW sanieren + Grundstück für EOF Wohnungen***

    Das Projekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Bereits vorhanden sind 16 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 7.600 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden.
    5.500.000 €
    Festpreis
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    23.03.2025
    94032 Passau
    Häuser zum Kauf
  • 10 lukrativ vermietete, gepflegte, möblierte 1-Zimmer-Appartments in der gleichen Wohnanlage - Passau
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    10 lukrativ vermietete, gepflegte, möblierte 1-Zimmer-Appartments in der gleichen Wohnanlage

    Die 1979 erbaute Anlage und die Apartments wurden im Laufe der Zeit ständig gepflegt und modernisiert. Die folgenden bereits vollständig bezahlten Maßnahmen an der Anlage wurden/werden durchgeführt: -alle Fenster- und Balkontüren erneuert -alle Außenrollos incl. neuer Gurte, neue Rollladenkastendeckel mit neuer Wärmedämmung angebracht -neue Erdgas-Heizungsanlage (Einbau Juli 2016) -Allgemeinbeleuchtung in LED-Technik (Einbau Juli 2016) -Hausflure neu renoviert (September 2017), neue Haustüren (September 2017) -neue zentrale Schließanlage (Einbau Juli 2017) -Sanierung und Neuverzinkung aller Treppengeländer im Außenbereich (2020) -Hydraulischer Abgleich eingebaut in allen 3 Häusern (2022) -Deckenabdichtungen aller Garagen erneuert (2021) -2 neue Gabionenmauern verbaut bei den Garagen (2022) -Sanierung, Abdichtung und Abdeckung aller Betontröge der Terrassenelemente erneuert (2022) -Frontfassadenanstrich (2023) -Komplette Sanierung (neue Abdichtung, neue Dämmung) des Flachdaches Die folgenden Maßnahmen an den Apartments wurden durchgeführt: -alle Schalter und Steckdosen erneuert (Busch + Jäger) -Laminatböden verlegt -9 neuwertige Küchenzeilen (2-Plattenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Hängeschränke) eingebaut -5 Wohnungseingangstüren erneuert (2021) -neue Thermostatregelköpfe an allen Heizkörpern angebracht -neue Leuchten im Wohnraum und Bad in LED - Technik -sämtliche Wohnungen mit Schließsystem ausgestattet, Schlösser der Briefkästen und Kellerabteile intakt gestellt.
    855.000 €
    Festpreis
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    23.03.2025
    94036 Passau
    Häuser zum Kauf
  • Passau-Ries: Große Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Lage mit Süd-West-Garten - KFW 40 - Passau
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    Passau-Ries: Große Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Lage mit Süd-West-Garten - KFW 40

    Hier können Sie ebenfalls Ihrer Kreativität freien lauf lassen und den zusätzlichen Platz ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Mit sehr schönen Echtholz-Dielenböden sowie hochwertigen Fliesen ist bereits die Standard-Ausstattung gehoben. Selbstverständlich können Sie auch eigene Wünsche und Vorstellungen einbringen. Freuen Sie sich auf ein rundum stimmiges Wohlfühl-Zuhause. Gerne können Sie für Ihr neues Traumhaus auch ein QNG-Siegel erhalten!
    899.000 €
    Festpreis
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    23.03.2025
    94034 Passau
    Häuser zum Kauf

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