Grosses - Immobilien in Offenbach (Main) Grosses

Hochwertige Ausstattung auch im Treppenhaus mit Edelstahlportalen beim Aufzug und repräsentativem Granit-gefliestem -Treppenhaus mit Glaselementen und großen Fenstern. Die Einbauküche ist mit neuen Geräten ausgestattet. Gefrier-Kühlkombination, Ceranherd, GSP. Moderne Tresenelemente können den derzeit klassischen L-Grundriss noch modisch ergänzen. Im Keller gibt es einen ca. 9 qm großen gefliesten Abstellraum, in dem auch eine eitere Gefriertruhe gestellt werden kann, Abstellmöglichkeit für Fahrräder und einen Waschmaschinenraum, in dem eine eigene WM oder /und Trockner gesellt werden kann.

Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das offen zum Essbereich führt, ein separates Schlafzimmer, recht großes Arbeitszimmer und ein modernes Badezimmer mit Duche und eingelassener Duschrinne. Hervorzuheben ist der hochwertige Bodenbelag aus Parkett und Fliesen, der sowohl für eine edle Optik als auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Das Erdgeschoss des Hauses wurde als Split-Level gebaut und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 129,16 m² einen Flur, ein Kinderzimmer, einen Arbeitsbereich, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, ein großes Schlafzimmer sowie ein ca. 55,92 m² großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und angrenzender Terrasse mit Süd-Ausrichtung und schönem Garten. Hier können Sie viele schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen und sich jeden Tag wie im Urlaub fühlen.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, sodass es derzeit zwei Zimmer mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem Balkon bietet. Das Haus ist voll unterkellert. Das Untergeschoss des Hauses bietet Ihnen eine große Küche, einen großen Partyraum, einen Flur, eine Waschküche sowie einen Heizungsraum. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein schönes Gartenhaus. Eine Doppelgarage (hintereinander) mit direktem Zugang zum Garten rundet dieses Angebot ab.

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Auch das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und schafft einen gemütlichen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches, sogenanntes halbes Zimmer. Dieser praktische Raum eignet sich ideal als Abstellfläche, Ankleide oder kleiner Arbeitsbereich und sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag.

Eines der Highlights der Wohnung ist, dass sie gleich zwei Balkone bietet. Beide Balkone haben eine schöne Größe und sind optimal nutzbar. Der eine ist nach Osten ausgerichtet und an das Schlafzimmer angeschlossen, der zweite ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und ist nach Westen ausgerichtet mit Blick in den Garten.

Der untere Wohnbereich ist so konzipiert, dass er als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann - ideal für Mehrgenerationenwohnen, ein separates Homeoffice (Kleingewerbe erlaubt) oder für Gäste. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den modernen Neubaucharakter und erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Wohnqualität.

kurzfristig bezugsbereit - modern möbliert und voll ausgestattet - Pauschalbetrag inkl. Nebenkosten - separate Wohn-, Schlaf-, Ess- und Kochbereiche, je nach Größe - eigenes Bad mit Dusche - Single-Küche mit Backofen, Kochfeld, Kühl-Gefrierkombi, Mikrowelle, Wasserkocher voll ausgestattet mit Besteck, Geschirr und Kochutensilien - Safe, TV - kostenfreies W-LAN - Reinigung 1x im Monat inklusive Weitere Services: - weiterer Reinigungsservice optional gegen Aufpreis buchbar - Waschmaschinen und Trockner im Haus vorhanden (münzbetrieben) - Tiefgaragen KFZ-Stellplätze auf Anfrage, pro Monat 180 € - Fahrradkeller kostenfrei nutzbar

Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft. Weitere Wohnungen im selben Areal in unterschiedlichen Größen (von ca. 70 m² bis ca. 200 m²) sind verfügbar, sprechen Sie uns hierzu gerne an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Johannes Heller unter der 0171/1020409 gerne zur Verfügung.

Setzen Sie ein Zeichen für Ihre nächsten Generationen und schaffen Sie Wohneigentum für sich und Ihre Familie. Die hier angebotenen jeweils ca. 147 m² großen Reihenhäuser glänzen mit großzügiger und moderner Raumaufteilung auf 3 Ebenen. Schon beim Betreten durch die Haustür blicken Sie durch das gesamte offene Erdgeschoss bis in den Garten. Gleich links, vorbei am Haustechnikraum und dem GäWc, erreichen Sie die offene Diele zur Küche und dem Wohnzimmer mit der großen Glasfront zum Garten.

vorbei am Haustechnikraum und dem GäWc, erreichen Sie die offene Diele zur Küche und dem Wohnzimmer mit der großen Glasfront zum Garten. Hier lässt es sich Leben. Eine offene Wohnfläche von ca. 50m² vermittelt Ihnen eine unwahrscheinliche Großzügigkeit auf dieser Ebene. Der Ausgang zum Garten rundet hier den absoluten Luxus ab.

ES LOHNT SICH - HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN - Eine exklusive, helle und lichtdurchflutete Wohnung in top Lage mit Blick in die Natur! Die Wohnung ist stilvoll modernisiert und verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 großzügige Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder- oder Arbeitszimmer, 1 großes Bad mit Dusche und Badewanne sowie über 1 Sonnenbalkon. - Heizung erneuert in 2015 - Modern geschnittener Grundriss - Offene, große Küche mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon und dem Essbereich im Wohnzimmer - Sonnenbalkon mit unverbautem Blick in die Natur - Bodenbeläge: Echtholzparkett und moderne Fliesen - Großes Bad mit Dusche und Badewanne - Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus auf abgesichertem Parkplatz - Großzügige Abstellmöglichkeiten im Kellerraum - Separater Wasch- und Trockenraum im Keller - Ruhige Lage, die zum Entspannen einlädt Kein KI Staging, die Wohnung kann wie auf den Bildern erlebt werden.

heller Essbereich . Wohnbereich mit Ausgang zur Sonnenterrasse und in den Garten OG: . großer Flurbereich . 2 Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon . geräumiges Elternschlafzimmer . Tageslicht Bad DG: . 2 Studiozimmer mit großen Dachflächenfenster . Wasseranschlüsse sind vorhanden UG: . großer Raum als ELW mit eigenem Zugang, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum

Die insgesamt über ca. 120,87m² Wohn- und Nutzfläche verfügende Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain, welche mit einer Treppe verbunden sind. Dadurch ist es sowohl möglich, die Maisonette als eine große Wohnung zu nutzen, als auch als zwei voll ausgestattete voneinander getrennte Einheiten. Nicht zuletzt zu erwähnen ist das mit der Wohnung verbundene Privileg, den beliebten Garten des Hauses alleine nutzen zu dürfen.

Die geschmackvolle Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (inkl. Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Apothekerschrank und vollintegrierter Geschirrspüler) fügt sich harmonisch in das helle Küchenambiente mit Fliesen in Nougat-Tönen ein. Das stilvolle Bad bietet: . Villeroy und Boch Sanitärobjekte .

So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Bad, geräumiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Büro oder als Kinderzimmer ideal eignet.

Erweiterungspotenzial: - Zusätzliche Annehmlichkeiten: Padel platz (250 m²), Spa, Pool, Glamping - Integration des Olivenhains: Agrotourismus & Olivenölproduktion - Großes Potenzial für Hochzeiten, Retreats, Outdoor-Abenteuer   Investoren-Vorteile: - Schlüsselfertiger Betrieb - Mehrere Einnahmequellen: Zimmer, Restaurant, Events, Freizeit - Einnahme Mix: ca. 70 % Restaurant / 30 % Übernachtungen - Dokumentation: Unternehmensstruktur, Bilanzen für qualifizierte Käufer - Wachstumspotenzial: nicht deklarierte Flächen (expediente de dominio ausstehend) - Strategische Lage: ganzjähriger Tourismus, nahe Ronda & Costa del Sol   Mehr als ein Hotel – ein Reiseziel.