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- Grundstück: 12.500 m² - Haupthaus: 800 m² Wohnfläche - Nebengebäude: 350 m² - Panoramablick aufs Meer - Traditionelle Terrasse und Veranda - Weitläufige, angelegte Gärten - Natürliche Umgebung und maximale Privatsphäre - Erweiterungs- oder Entwicklungspotenzial Chancen und Potenzial: Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit – sowohl als großzügiger Privatwohnsitz als auch für Investoren, die an einem ländlichen Tourismusprojekt, einem Boutique-Resort oder einem Reiterhof interessiert sind. Die Kombination aus einem großen Grundstück, geräumigen Gebäuden und der strategischen Lage in den Bergen macht diese Immobilie zu einer langfristigen Investition. Lage: Inmitten einer natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Estepona und der Küste entfernt, mit guter Anbindung an Marbella und den internationalen Flughafen Málaga.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein, sodass ein direkter Einzug ohne großen Aufwand möglich ist. Das Badezimmer ist gepflegt und verfügt über eine Badewanne, die zusätzlichen Komfort bietet und zum Entspannen einlädt. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem ordentlichen und einladenden Zustand - ideal für Singles oder Pendler, die eine gut geschnittene und sofort nutzbare Wohnlösung suchen.

Es besteht kein Sanierungsstau, größere Maßnahmen sind nicht geplant - ein beruhigendes Gefühl für Ihre Investition. Praktische Extras wie ein geräumiger Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses - ohne Aufzug. Ihre neue Wohnung verfügt über einen Flur, zwei Zimmer mit Größen von ca. 15,11 m² und 10,91 m², ein innenliegendes Wannenbad, ein Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Garten inklusive Freisitz im Hof ist Gemeinschaftseigentum und kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die ca. 2018 erneuert wurde. Selbstverständlich steht eine Garage mit großem Freistellplatz vor der Garage zur Verfügung. Das Angebot ist besonders attraktiv für ein anspruchsvolles Paar oder eine Familie, welche Wert auf standnahes Wohnen in Naturnähe schätzen.

Fahrradwege führen in ca. 20 Minuten nach Frankfurt. Dank der durchdachten Grundrissplanung bietet die Wohnung trotz kompakter Größe ein großzügiges Wohngefühl - ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler bzw. den weitsichtigen Kapitalanleger. Aufgrund des Mieterpools ist eine lückenlose Vermietung garantiert. Auch als Paket mit 2 - 3 Wohneinheiten gleicher Güte zu erwerben.

Die geschmackvolle Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (inkl. Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Apothekerschrank und vollintegrierter Geschirrspüler) fügt sich harmonisch in das helle Küchenambiente mit Fliesen in Nougat-Tönen ein. Das stilvolle Bad bietet: . Villeroy und Boch Sanitärobjekte .

ruhiges Arbeiten und durch die großzügigen Schnitte viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Einrichtungswünsche ohne sich beengt fühlen zu müssen. Große Fenster sorgen für viel Helligkeit und Lichteinfall wann immer sie diese möchten, zudem sind alle Räume mit Rollladen ausgestattet und sorgen somit für zusätzlich Ruhe und Dunkelheit wann immer diese Gewünscht wird.

Der Standort ist perfekt für Menschen, die urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden wollen. Zudem müssen in den nächsten Jahren keine größeren Investitionen in die Immobilie fließen, da alles bereits modern und hochwertig ausgestattet ist. Das bedeutet für Sie als Eigentümer eine hohe Werterhaltung und eine solide, wertsteigernde Investition, die sich langfristig auszahlt.

Die architektonische Inszenierung des offenen Luftraums durch eine schwebende Stahltreppe bildet das Zentrum, während die hochmoderne Einbauküche, vollausgestattet mit Gaggenau-Geräten, die Grenze zwischen Culinary-Art und Design verschwimmen lässt - eine High-End-Arbeitsplatte geht hier nahtlos in einen massiven Echtholzesstisch über. Durch raumhohe Glasfronten verschmelzen Interior und Exterior, wobei die ca. 40 m² große, überdachte Echtholzterrasse als private Lounge fungiert, die den Blick direkt in den Garten und auf den beheizbaren Pool freigibt. Das Dachgeschoss fungiert als privates Refugium. Der Master-Bedroom mit exklusivem Ensuite-Bad - eine Wellness-Oase mit bodentiefen Duschen und luxuriöser Wanne - sowie ein durchdachter Ankleidebereich bieten Privatsphäre auf höchstem Niveau.

Pelzjacke Größe 40, sehr guter Zustand,  zu verkaufen,  Neupreis 300 €,  Verhandlungsbasis 40 Euro.  Telefonnummer 069 837473

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, sodass es derzeit zwei Zimmer mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem Balkon bietet. Das Haus ist voll unterkellert. Das Untergeschoss des Hauses bietet Ihnen eine große Küche, einen großen Partyraum, einen Flur, eine Waschküche sowie einen Heizungsraum. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein schönes Gartenhaus. Eine Doppelgarage (hintereinander) mit direktem Zugang zum Garten rundet dieses Angebot ab.

Gesamtmiete 2200,- Eur inklusive Nebenkosten/Tiefgaragenplatz * Kühl-Gefrier Kombination mit ICE-Maker * Bora-Induktionsherd mit Downdraft-Dunstabzug * Individuell regelbare Belüftungsanlage * 51qm Wohn-Essbereich * Glasfaserinternet Modernes Mehrfamilienhaus (), Bj. 2011, 3. Etage, mit Lift * Wohnräume: Großes Wohn-Esszimmer mit Ledercouchgarnitur und Esstisch mit Stühlen Funktionales Schlafzimmer mit Doppelbett (180cm) - Kleiderschrank - Verdunkelungsrollos * Bad: Schönes Bad mit Dusche und Badewanne - Echtglasabtrennung

Gästezimmer (teilweise als Durchgangszimmer) * Tageslichtduschbad * Flur Die Immobilie wurde um das Jahr 1900 (genaues Baujahr ist nicht bekannt) auf einem ca. 258 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1970 durch einen Anbau sowie eine Garage erweitert. Zusätzlich zur vorhandenen Garage bietet das Grundstück im Hofbereich eine überdachte Pkw-Abstellmöglichkeit.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum (ca. 2 m²) und eine großzügige Diele (ca. 11 m²). Highlight ist die ca. 10 m² große Loggia/Terrasse mit beeindruckendem Blick auf die Frankfurter Skyline. Ein Kellerraum (ca. 9 m²) sowie der Aufzug runden das Angebot ab. Die Wasserlage, sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnung zu einem modernen, repräsentativen Zuhause.

Mit einer großzügigen Fläche von 93,86 m² bietet dieses Apartment zwei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Große Fenster mit dreifacher Verglasung sorgen für hervorragende Isolation und eine ruhige Atmosphäre. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Lift im Gebäude bietet zusätzlichen Komfort, besonders beim Transport von Einkäufen oder schwerem Gepäck.

Von hier aus erschließen sich alle Räume harmonisch und funktional. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, offene Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seiner großen Fensterfront öffnet den Blick in den weitläufigen, grünen Gartenbereich und schafft ein Gefühl von Weite und Geborgenheit. Von hier aus gelangt man auf den schönen, großzügigen Balkon - ein perfekter Rückzugsort, um die Ruhe zu genießen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder einfach die Natur mitten in der Stadt zu erleben.

Gerne vermitteln wir Ihnen hierfür den Kontakt zu einem erfahrenen Architekten, der Sie bei der Einschätzung von Umbaumaßnahmen und Kosten kompetent unterstützt. Ein- bis Zweifamilienhaus oder Baugrundstück mit großem Potenzial in Bestlage von Offenbach-Rumpenheim Dieses solide Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Top-Lage, großzügigem Grundstück und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft. Weitere Wohnungen im selben Areal in unterschiedlichen Größen (von ca. 70 m² bis ca. 200 m²) sind verfügbar, sprechen Sie uns hierzu gerne an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Johannes Heller unter der 0171/1020409 gerne zur Verfügung.