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Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights der Wohnung: -Großzügige 2-Zimmer-Wohnung -Bevorzugte Wohnlage in Nürnberg-Erlenstegen -Heller, geräumiger Wohn- und Essbereich -Sonniger Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne -Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld -Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nürnberger Innenstadt Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine ruhige Umgebung und eine der schönsten Wohnlagen Nürnbergs legen.

Umfeld und Lebensqualität - Grün und ruhig: Gewachsenes Wohngebiet mit viel Begrünung, angenehm familiäres Umfeld. - Freizeit & Kultur: Nah an Nürnbergs vielfältigem Kultur-, Messe- und Gastroangebot; gleichzeitig naturnah dank weitläufiger Grünzüge entlang dem Donau-Main-Rheinkanal und dem Rednitztal mit dem Wandergebiet Hainberg. - Arbeitsmarkt: Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg mit breitem Branchenmix und vielfältigen Arbeitgebern.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders freundliches und luftiges Wohngefühl vermittelt. Hier entsteht ein Ort, an dem sich Alltag und Freizeit harmonisch miteinander verbinden. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet die perfekte Gelegenheit, sonnige Stunden oder entspannte Abende in angenehmer Atmosphäre zu genießen.

männlich (63), bin auf der Suche nach einer Freizeit-, Sport- und Urlaubspartnerschaft. Wenn du eine Frau zwischen 40 und 63 bist, freue ich mich über deine Nachricht!

Insgesamt handelt es sich um eine sehr stimmige Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot, gut durchdachtem Grundriss und einem besonders angenehmen Wohngefühl – ideal für Familien oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach verbinden möchten.

860 m² große Grundstück mit Garten bildet den grünen Mittelpunkt der Immobilie - ideal für Familie, Freizeit und entspannte Stunden im Freien. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot. Dieses Haus bietet kein starres Wohnkonzept, sondern eine solide Grundlage, um Wohnen nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Der großzügige volleingezäunte Garten mit Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Es sind Renovierungsmaßnahmen einzuplanen, wodurch sich Käufern die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Voll unterkellert, inklusive Waschküche mit separatem Kellerausgang. Praktische Infrastruktur: Carport für Ihr Fahrzeug und großzügiger Garten für Freizeit, Spiel oder Entspannung. Flexibilität: Erweiterung, Aufstockung oder Neubebauung - alles ist möglich! Die Lage in Katzwang verbindet die Ruhe eines naturnahen Wohnumfelds mit der guten Anbindung an Nürnberg.

Keine bösen Überraschungen, keine Nachzahlungen, kein Behördendschungel – so kannst du dich voll auf Lernen, Arbeiten und deine Freizeit konzentrieren. Sofort bezugsfertig: Die Wohnung wurde 2020 vollständig kernsaniert, modernisiert und möbliert. Einziehen, ankommen, wohlfühlen – ganz ohne Aufwand. Voll ausgestattet: Dein Zimmer ist möbliert mit Bett, Schrank sowie Schreibtisch und Stuhl.

860 m² große Grundstück mit Garten bildet den grünen Mittelpunkt der Immobilie - ideal für Familie, Freizeit und entspannte Stunden im Freien. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot. Dieses Haus bietet kein starres Wohnkonzept, sondern eine solide Grundlage, um Wohnen nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

sucht einem Mann zwischen 62 und 79 für eine Freizeit-, Sport- und Urlaubspartnerschaft. Wenn du aus der Nähe von Nürnberg bist, melde dich bei mir!

sucht einer Frau zwischen 51 und 71 für eine Freizeit-, Sport- und Urlaubspartnerschaft. Wenn du aus der Nähe von Nürnberg bist, melde dich bei mir!