H&m - Wohnung kaufen in Nürnberg H&m

Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche, verfügt über zwei Balkone, eine hochwertige Einbauküche und steht aktuell frei zum Bezug. Ein Eigennutzer kann somit kurzfristig einziehen. Grundsätzlich könnte das große Wohnzimmer auch zu zwei kleineren Zimmern zu einer 4-Zimmerwohnung angepasst werden.

Die Garage sowie der davor befindliche Stellplatz sind mit jeweils 15.000,00 € mit zu erwerben. Die Wohnung misst eine Wohnfläche von 48,18 m² + 36,21 m² Nutzfläche im unteren Geschoss der Wohnung (Bad + 1 Raum). Erstbezug, provisionsfrei: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem renovierten Mehrfamilienhaus angeboten.

Im Jahr 2001 durch die EIWO-BAU AG errichtet, überzeugt das Objekt durch seine attraktive Lage in direkter Nähe zum Wöhrder See und durch eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf vier außergewöhnlich geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende, weitläufige Wohn-/Essbereich mit rund 72 m², der den zentralen Mittelpunkt der Wohneinheit bildet und viel Raum für gemeinsame Momente und kreative Gestaltung bietet.

Dieser ist gültig bis 14.01.2029 Baujahr lt. Energieausweis: 1966 Endenergieverbrauch beträgt 75,7 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Diese großzügige Etagenwohnung im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche den idealen Platz für Familien, ätere Menschen oder Paare die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Mit zuverlässigen und längjährigen Mietern ist diese Immobilie für Investoren eine super Gelegenheit ihr Geld zu investieren.

Diese gemütliche, ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines 1982 erbauten Hauses erreicht man bequem über den komfortablen Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus. Ein zentraler, geräumiger Flur mit Abstellschrank erschließt alle Räume der gut durchdacht gestalteten Wohnung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit rund 106 m² Wohnfläche und einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und wurde dann aufwendig sowie mit viel Liebe zum Detail saniert.

Das neu renovierte 1-Zi.-Apartment ist hochwertig ausgebaut. Ideal für Singles, Pendler oder Studenten.
Die Ausstattung des Apartments umfasst: neue EBK, Klimaanlage, elegantes Duschbad, Fußböden mit...

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 74 m² eine praktische Raumaufteilung mit Balkon, moderner Küche und Bad. Die Wohnung wurde 2017 umfasend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die derzeitigen Eigentümer möchten die Wohnung gerne noch für zwei Jahre selbst nutzen - wahlweise gegen Mietzahlung oder mit individueller Anpassung des Kaufpreises.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Nürnberg-Steinbühl. Das Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und wird regelmäßig instand gehalten.

Eibach wartet diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und einer ca. 14 m² großen Terrasse mit Gartenanteil auf Sie. Ob als erstes Eigenheim, Familienwohnung oder Rückzugsort - hier gestalten Sie Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen. Beim Auszug der letzten Mieter wurden einige Wandflächen beschädigt, die nun neu aufbereitet werden müssen - die bestehende Raufasertapete darf einem modernen Putz weichen.

Das Gebäude wurde im Jahr 1920 errichtet ( kein Denkmalschutz ) und umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über ca. 81 m² Wohnfläche und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnung in zwei separate Einheiten aufzuteilen, da bereits zwei Wohnungseingänge vorhanden sind.

Diese charmante und sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre, perfekt geeignet für Paare oder junge Familien. Hier erleben Sie modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Mit ca. 69 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt: Ein großzügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Echtholz-Parkett und Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick über die grünen Baumwipfel.

31,80 m², Schlafen ca. 16,74 m², Bad/WC ca. 8,48 m², Küche/Essen ca 11,88 m², Abstellraum ca. 1,83 m², Eingang+Flur ca.5,28m², Rundbalkon ca. 5,11 m²(1/2 Fläche),

Fakten im Überblick: - 53 Wohnungen, als Appartements, Etagen- und Penthauswohnungen mit Wohnflächen von 38,04 m² bis 178,20 m² - 10 Büros, ideal für Homeoffice mit Nutzflächen von 16,10 m² bis 98,67 m² - Parkdeck und Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Lademöglichkeit für Elektroautos - Großzügige Balkone und Dachterrassen, teilweise mit Sichtschutzlamellen - KFW 55 Standard mit Fußbodenheizung - Nachhaltige Fernwärmeheizung - Elektrische Raffstore Rollläden - Moderne Personenaufzüge - Videosprechanlage Fordern Sie gerne unverbindlich bei uns das ausführliche Exposé an - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Diese charmante und vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966, im beliebten Nürnberger Stadtteil Mögeldorf. Mit 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Komplettsanierung im Jahr 2025: Neue Bodenbeläge in allen Räumen Neues Bad/WC inklusive aller Leitungen Neue Stromleitungen in der gesamten Wohnung 3-fach-verglaste Isolierfenster Neue Wohneingangstür (auf Wunsch) Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum Gebäudesanierung 2025: Neue Dachdämmung Hausflur wird noch 2025 gestrichen Neue Hauseingangstür und moderne Briefkastenanlage Technik & Energie: Gaszentralheizung, Baujahr 2014 Kellerabteil zur Wohnung zugeordnet Raumaufteilung (55 m²): Helles Wohnzimmer Küche mit angrenzendem Essbereich Badezimmer mit WC Praktischer Abstellraum Nutzung & Rendite: Diese Wohnung eignet sich ideal: Zur Eigennutzung in ruhiger und dennoch zentraler Lage Als Kapitalanlage – potenzielle Kaltmiete mindestens 850 € / Monat (über uns vermittelbar)

Beteiligung zu 1/5 an einem Seniorenappartement 6 mit insgesamt 49 m ² Wohn-/Nutz- u. Funktionsfläche. Mit dem Erwerb sichern Sie sich nachstehenden Vorzügen: * langfristiger Mietvertrag mit einer Einrichtung der Diakonie Bayern * Schon jetzt ausgezeichnete Vorsorge für jeden Tag Ihres Lebens * Bevorzugtes Belegungsrecht sowohl für Pflegeappartements und Servicewohnungen * 24-Stunden Notruf mit Fachpersonal im Haus

Wohnfläche & Aufteilung ( 72 m²): Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Küche mit Zugang zum Balkon mit angrenzendem Essbereich Bad mit WC Abstellraum Nutzung & Renditepotenzial Kapitalanlage: Potenzielle Kaltmieteinnahme von mindestens 1.000 € / Monat (vermittelbar über uns) Eigennutzung: Ideal für Paare, Familien oder WGs

Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses im Grüntenweg in Nürnberg bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche viel Potenzial für Eigennutzer. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eignet sich daher ideal, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959. Sie liegt in zentralen Wohnlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Wertsteigerung.