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Rendite - Haus kaufen Kleinanzeigen in Nürnberg Rendite
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MFH in Innenstadtnähe mit stabiler und guter Rendite
Preisinformation: 9 Garagenstellplätze
Lage:
Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Wöhrd und ist nur wenige Gehminuten von der Nürnberger Altstadt entfernt. Der Stadtteil ist für das...2.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202490489 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Eine attraktive Rendite bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit Rückgebäude
Lage: im Stadtteil St. Leonhard -
in der Fußgängerzone -
Nähe U- Bahn Station -
ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
hier finden Sie einfach alles, was man so...1.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202490439 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Investitionshighlight: Renditestarkes Mehrfamilienhaus ohne Renovierungsaufwand!
Teilweise Sanierungen wurden bereits durchgeführt, was die Attraktivität und den Wert des Anwesens weiter steigert. Die attraktive Rendite wird durch eine Nettokaltmiete von jährlich 74.220 € unterstrichen, was bei einem aktuellen Verkaufspreis von 1.799.000 € eine Rendite von 4,13% ergibt. Das Objekt ist bereits aufgeteilt, was den Verkaufsprozess vereinfacht und Flexibilität bei der Verwaltung ermöglicht.1.699.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202490459 NürnbergHäuser zum Kauf -
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8 Einheiten voll vermietet mit zusätzlich 120qm Gewerbefläche! Aufwendig saniert in attraktiver Lage
Objektbeschreibung: Sie suchen die richtige Kapitalanlage mit starker Rendite? Dann sind Sie hier genau richtig! Das hier angebotene Wohn-und Geschäftshaus verfügt über 6 Wohneinheiten und 2 zusätzlichen Gewerbeeinheiten. Alle Einheiten sind zu sehr guten Konditionen vermietet und bieten daher eine starke Rendite.1.199.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202490475 NürnbergHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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FRAUENTORGRABEN - EXOTISCH, WERTSICHER UND TOP LAGE, STETS ENTWICKLUNGSFÄHIG
Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 12 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten.Partner-Anzeige11.06.202490402 NürnbergHäuser zum Kauf -
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HAUS MIT 7 APARTMENTS AM FRAUENTORGRABEN
Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Alle Liegenschaften sind steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaften rd. 11,82 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig sind!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten.Partner-Anzeige11.06.202490402 NürnbergHäuser zum Kauf -
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RENDITEOBJEKT MIT 12 APARTMENTS IN DER NÜRNBERGER ALTSTADT
Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Alle Liegenschaften sind steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaften rd. 11 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig sind!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten.Partner-Anzeige11.06.202490402 NürnbergHäuser zum Kauf -
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RENDITESTARKES IMMOBILIEN-PAKET IN DER NÜRNBERGER ALTSTADT
In den Obergeschossen sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Alle Liegenschaften sind steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaften rd. 11 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig sind!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten.Partner-Anzeige11.06.202490402 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial
Die Ist-Miete beläuft sich derzeit auf ca. 60.168,00 Euro pro Jahr, während die Soll-Miete bei etwa 67.033,20 Euro pro Jahr liegt. Dies bietet Investoren die Möglichkeit, eine attraktive Rendite zu erzielen und das Potenzial für eine Wertsteigerung des Objekts auszuschöpfen. Potenzial: Das Mehrfamilienhaus bietet ein beträchtliches Potenzial für Investoren, da der Dachboden noch nicht ausgebaut ist.1.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202490443 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Imposantes Gründerzeit-Haus in Nürnberg-Eberhardshof: Geteilt und provisionsfrei!
Alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahresmieteinahmen liegen bei 113.215 € und bieten somit eine Rendite von etwa 5%! Das Haus ist geteilt, so dass die Wohnungen einzeln abverkauft werden können und somit ein deutlicher Mehrertrag je m² erreicht wird. Lagebeschreibung: Das Haus liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil Eberhardshof, unweit der Stadtgrenze Nürnberg-Fürth.2.255.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202490429 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Charmantes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage Nürnbergs
Hier könnten weitere ca. 120m² Wohnfläche geschaffen werden, um den Wohnraum zu erweitern und zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Durch die nahezu vollständige Vermietung bietet sich eine attraktive Rendite für Investoren. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage garantiert langfristige Mieteinnahmen und eine solide Investition. Dieses Angebot bietet eine einzigartige Gelegenheit, in ein Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs zu investieren.1.290.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202490419 NürnbergHäuser zum Kauf -
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12-Familienhaus, voll vermietet, seit 2008 aufgeteilt in ETW, NKM 67.902€, gute Wohnlage in Nürnberg
Die AfA auf den Gebäudewert kann deshalb ab 2024 in Höhe von 4,3% (Basis 23J.) angesetzt werden, anstatt wie bisher nur mit 2% (Basis 50J.). Dadurch können Sie eine höhere Abschreibung p.a. geltend machen und Ihre Steuerersparnis bzw. Rendite entsprechend erhöhen. AUF WUNSCH RUNDUM-SORGLOS-PAKET FÜR KAPITALANLEGER INKLUSIVE! - Kostenlose Vermietung von freien oder freiwerdenden Wohnungen innerhalb des ersten Jahres nach Kauf, einschließlich Bonitätsprüfung, Mietvertrag und Übergabe1.697.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202490439 NürnbergHäuser zum Kauf -
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12-Familienhaus, voll vermietet, seit 2008 aufgeteilt in ETW, NKM 67.902€, gute Wohnlage in Nürnberg
ZUSAMMENGEFASST - EIN HOCH INTERESSANTES INVESTMENT Sie erhalten hier ein sehr gut entwickeltes Mehrfamilienhaus mit weiterem Mietsteigerungspotential. Eine grundsolide Immobilie, die Ihnen jeden Monat eine gute Rendite erwirtschaftet. Ein weiterer Vorteil ist die bereits durchgeführte Aufteilung des Hauses in einzelne Einheiten. Sie könnten somit jederzeit einzelne Wohnungen oder die Gewerbeeinheiten im EG verkaufen.1.697.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202490439 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Vielseitiges Investitionsobjekt: Zwei Doppelhaushälften mit Entwicklungspotenzial!
Die erste Doppelhaushälfte ist bereits vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1100€. Diese stabile Einkommensquelle bietet eine attraktive Rendite und stellt eine zuverlässige Ertragsquelle dar. Die bestehende Mietvereinbarung sorgt für Stabilität und Planbarkeit für den neuen Eigentümer. Die zweite Doppelhaushälfte befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet zu werden.579.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202490441 NürnbergHäuser zum Kauf -
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11-Familienhaus (auch Nachbar-MFH mit 12 WE verfügbar), bereits aufgeteilt, NKM 81.336€, in Nürnberg
Möglicher Gesamterlös bei Einzelverkauf: 2.299.600 € Sonstiges: ZUSAMMENGEFASST - EIN HOCH INTERESSANTES INVESTMENT Sie erhalten hier ein Mehrfamilienhaus mit weiterem Mietsteigerungspotential. Eine solide Immobilie, die Ihnen jeden Monat eine gute Rendite erwirtschaftet. Ein weiterer Vorteil ist die bereits durchgeführte Aufteilung des Hauses in einzelne Einheiten. Sie könnten somit jederzeit einzelne Wohnungen oder die Gewerbeeinheiten im EG verkaufen.1.720.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202490439 NürnbergHäuser zum Kauf -
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11-Familienhaus (auch Nachbar-MFH mit 12 WE verfügbar), bereits aufgeteilt, NKM 81.336€, in Nürnberg
Möglicher Gesamterlös bei Einzelverkauf: 2.299.600 € Sonstiges: ZUSAMMENGEFASST - EIN HOCH INTERESSANTES INVESTMENT Sie erhalten hier ein Mehrfamilienhaus mit weiterem Mietsteigerungspotential. Eine solide Immobilie, die Ihnen jeden Monat eine gute Rendite erwirtschaftet. Ein weiterer Vorteil ist die bereits durchgeführte Aufteilung des Hauses in einzelne Einheiten. Sie könnten somit jederzeit einzelne Wohnungen oder die Gewerbeeinheiten im EG verkaufen.1.720.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202490439 NürnbergHäuser zum Kauf
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Renditestarke Investition: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit attraktiven Mieteinnahmen
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus in Fürth, erbaut im Jahr 1998, präsentiert sich als attraktive Immobilieninvestition mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von...929.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202490763 FürthHäuser zum Kauf -
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Zentrales denkmalgeschütztes MFH mit 6,01% Rendite nähe Flair
Denkmalgeschütztes MFH: Das gepflegte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1764 erbaut und liegt im Herzen von Fürth in unmittelbarer Nähe zum Flair (Einkaufszentrum). Das Haus hat 12 Wohnungen...1.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202490762 FürthHäuser zum Kauf -
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Attraktives MFH mit drei WEs und Garagen für eine solide Rendite mit Option zur Eigennutzung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das historische Anwesen liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet von Fürth. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute...589.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202490768 FürthHäuser zum Kauf -
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GUTER INVEST in Erlangen - Studenten- und Fahrradstadt
Objektvorstellung: Zentral in Erlangen gelegen, dürfen wir Ihnen unser Gesamtprojekt mit 26 Studentenapartments und 7 Stellplätzen vorstellen.
Auf 4 Vollgeschossen verteilt, liegen insgesamt 26...4.921.500 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202491052 ErlangenHäuser zum Kauf
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