Mobile - Immobilien kaufen in Nordrhein-Westfalen Mobile

Rolf Brosch -Kooperationspartner der Wolfgang Pauly Immobilien GmbH Rolf Brosch mobil: 0152 29621633 Rheinland-Büro MG: 02161 566240 oder 0211 68781402 ++

Energieausweis Klasse A (49 kWh/m²a) Erdwärmepumpe - umweltfreundlich und kostensparend Zwei Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss (Drempel 1,37 m) Granitfußböden Grigio Kristall mit vollflächiger Fußbodenheizung Elektrische, programmierbare Rollläden Bad en suite mit begehbarem Kleiderschrank im Obergeschoss Duschbad im OG Badezimmer im DG mit Eckbadewanne und Dusche, zusätzliches Gäste-WC im EG Garage (9 x 3 m) mit Hörmann-Schwingtor und elektrischem Garagentorantrieb Drei PKW-Stellplätze + Wohnwagen/-mobil-Stellplatz Frei geplantes Architektenhaus - individuelle Planung Massive Bauweise - wertbeständig, energieeffizient und langlebig. Verfügbarkeit: Bezug ab Juli 2026 Fazit: Ein modernes, massiv gebautes Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung, das durch seine Energieeffizienz, Lage und Wohnqualität überzeugt.

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bahnhof, der eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. So sind Sie sowohl im Alltag als auch in Ihrer Freizeit flexibel und mobil. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Objekt in Ihr persönliches Traumhaus.

vollausgestattete Badezimmer in stilvoller Spachteloptik, ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und sorgt für einen hohen Wohlfühlkomfort. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben dem Heizungsraum mit mobiler WC- und Duschkabine, eine weitere voll ausgestattete Küche sowie zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume, beispielsweise als Gäste-, Hobby- oder Fitnessraum. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die liebevoll angelegte und aufwändig gestaltetet Gartenanlage.

35 m² Zimmer: 2 Bad: 1 Küche: 1 Schlafen: 1 Vor Ort für Sie: Rolf Brosch -Kooperationspartner der Wolfgang Pauly Immobilien GmbH Rolf Brosch mobil: 0152 2962 1633 ++

wirklich naturnah und doch nah dran am Geschehen. Für Sie vor Ort: Ilka Rath, Ilka Rath mobil: 0176 340 662 72 ++

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie an: Andreas Riedel Tel.: 02871-232309 oder Mobil: 0172-2817700

Sie suchen zeitnahe, flexible und vor allem dauerhafte Lösungen für Ihren Wohnraum oder Ihr/e Büro/s?

Wir vermitteln Ihnen ein zukunftssicheres 3x6 Modulhaus / Mobilheim - dauerhaft, nachhaltig und...

Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern. ************ Für Sie vor Ort: Ilka Rath, Ilka Rath mobil: 0176 340 662 72 ++

Drei Zimmer dieser Ebene gehören exklusiv dazu und eignen sich perfekt für heranwachsende Kinder, Angehörige oder als unabhängige Wohnlösung. Ein eigenes Duschbad, der Zugang zum Wintergarten mit mobilem Kachelkamin und der praktische Weg zu den Garagen machen diesen Bereich besonders komfortabel. Der Außenbereich bietet viel Raum für Ideen: ein großer Garten mit Teich, kleines Holzhäuschen, zwei Schuppen für Holz oder Gartengeräte und genug Platz für Hobbyprojekte.

Der Preis für die Einzelgarage (Teileigentum) ist im Kaufpreis enthalten Besonders praktisch: Viele Möbel und Elektrogeräte - darunter Küche, Einbauschränke, Bett, Sofa, Waschmaschine, Trockner und sogar ein mobiles Klimagerät - sind bereits vorhanden und verbleiben in der Wohnung. So gelingt der Einzug mühelos und ohne großen Aufwand. Diese Wohnung verbindet Komfort, Wohnlichkeit und praktische Details zu einem harmonischen Gesamtbild.

Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist hervorragend, sodass Sie flexibel mobil sein können. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen hell und einladend wirkt. Angrenzend befindet sich die Küche, die optional zum Wohnraum hin geöffnet werden könnte.

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Rufen Sie uns unverbindlich an, wir stehen Ihnen, Montag – Sontag von 08:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Luxury Real Estate Agency GmbH  --- Mobil: + 49 176 2367267   Sonstiges & Haftung Alle Angaben der Objektbeschreibung beruhen ganz auf die Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit oder Änderung können wir keine Haftung übernehmen.

Dieses Objekt betreut GSH Immobilien GmbH Markus & Justyna Hauptmann: Büro: Montag bis Freitag 09:00 Uhr - 12:00 Uhr und Montag, Mittwoch, Freitag 15:00 Uhr - 18:00 Uhr Rufnummer: 02381 - 94 34 19 Mobil Markus Hauptmann: 0163 - 2 82 82 46 Mobil Justyna Hauptmann: 0170 - 4 04 15 19 Mail: info@gsh-immobilien.de Dieses außergewöhnliche Anwesen in Welver-Einecke bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Liebhaber großzügiger Grundstücke, Handwerker oder Käufer mit visionären Ideen.

Bitte beachten Sie den folgenden Hinweis zur Käuferprovision: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Courtage in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises fällig. Für Ihre Fragen oder eine Terminabstimmung erreichen Sie mich täglich von 08:00 h bis 20:00 h mobil unter 0157-77596205, u. U. rufe ich kurzfristig zurück.

Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien in einem eher ruhigen Wohnviertel mit zahlreichen Parkplätzen direkt vor den Häusern. Dadurch müssen Sie nicht lange vom Auto zum Haus laufen und sind trotzdem jederzeit mobil. Beim Betreten begrüßt Sie Ihre neue Wohnung mit einer modernen und wohnlichen Ausstattung: Sowohl im Flur als auch im Wohn- und den Schlafzimmern ist hochwertiges Laminat verlegt, während große Fenster für viel schönes Tageslicht sorgen und damit für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen.

Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern. Für Sie vor Ort: Ilka Rath, Ilka Rath mobil: 0176 340 662 72 ++

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