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Instandhaltungsmaßnahmen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nordrhein-Westfalen Instandhaltungsmaßnahmen
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Lichtdurchflutetes Appartement mit Balkon in Gievenbeck
Die Instandhaltungsrücklage des Hauses wurde regelmäßig und in angemessener Höhe eingezahlt, um zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen zu finanzieren. Größere Instandhaltungsmaßnahmen sind in Planung und im Kaufpreis berücksichtigt. Die Wohnung ist seit August 2020 an vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatl. 400,-€ inkl.133.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202448161 MünsterEigentumswohnungen -
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Krefeld Bockum! Repräsentativer Wohn- & Geschäfts-Campus direkt am Sollbrüggenpark!
Auch heute werden An-, Aus- und Umbauten von der Eigentümerfamilie vorgenommen, selbstverständlich baurechtlich genehmigt! Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen, Renovierungen sowie die Grundstückspflege sind hier eine Selbstverständlichkeit. Auf schriftliche Anfragen lassen wir Ihnen gerne weitere aussagekräftige Dokumente zukommen, die Ihnen die Komplexität, den Aufbau, die Mieterstruktur sowie weitere wichtige Informationen über dieses besondere Immobilienangebot vermitteln werden.7.450.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202447800 KrefeldHäuser zum Kauf -
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Krefeld Bockum! Repräsentativer Wohn- & Geschäfts-Campus direkt am Sollbrüggenpark!
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"Attraktive Kapitalanlage in Herne-Süd" Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit Balkonen
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser, die im Jahre 1955 auf einem Flurstück in Massivbauweise mit insgesamt 6 Balkonen, Keller und Hofzufahrt erstellt wurden. Die aktuell komplett vermieteten Mehrfamilienhäuser befinden sich durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen dem Alter entsprechend in einem guten Allgemeinzustand. BAUJAHR: ca. 1955 / Ausbau der beiden Dachgeschosse ca. 1990 / Sanierung inkl. Dachdämmung eines Dachgeschosses in 2023 MIETEINNAHMEN: Gesamt-Jahresnettomiete zur Zeit ca. 49.816,68 € Lagebeschreibung: In zentraler Wohnlage des beliebten Ortsteils Herne-Mitte-Süd befinden sich diese beiden Mehrfamilienhäuser nur ca. 10 Gehminuten von der Fußgängerzone Herne entfernt.860.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202444625 HerneHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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!!! TOP Anlageobjekt !!! Mehrfamilienhaus in Dortmund Derne zu verkaufen !!!
Ganz nach dem Motto " Wer zuerst besichtigt, kauft zuerst" Alle Informationen wie Mieteinnahmen, Mietverträge, getätigte Instandhaltungsmaßnahmen und weitere Gewinnbringende Maßnahmen mit dieser Immobilie teilen wir Ihnen nach gestellter E-Mail Anfrage selbstverständlich mit. Auch wenn Corona den Markt gerade sicherlich etwas auf den Kopf stellt, so weiß ein Immobilienanleger gerade jetzt, den Wert einer guten und Gewinn bringenden Immobilie sehr zu schätzen.449.990 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202444329 DortmundHäuser zum Kauf -
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Solide Kapitalanlage!
Zusätzlich befinden sich zwei Garagen und ein Gartenhäuschen auf dem 526 m² grossen Grundstück. Das Objekt ist von solider Substanz, Instandhaltungsmassnahmen wurden immer wieder durchgeführt. Die Fenster sind iso-doppel verglast und mit Rollläden ausgestattet, die Haustür und Klingelanlage wurden kürzlich erneuert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung (Bj 2022).350.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202445768 Marl (Nordrhein-Westfalen)Häuser zum Kauf -
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Eigentumswohnung bietet komfortables und einladendes Wohnambiente!
Das monatliche Hausgeld beträgt 269 ? und beinhaltet bereits eine angemessene Rücklage für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen. Für behagliche Wärme in den kalten Monaten sorgt die Gasetagenheizung aus dem Jahr 2012. Diese attraktive Eigentumswohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohngefühl, sondern auch eine ideale Lage für Familien, Paare oder Singles, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.142.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202444287 DortmundEigentumswohnungen -
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Schöner Altbau in aufstrebener Lage in Düsseldorf
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand. In den letzten Jahren wurden Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt und im Jahr 2022 die Wohnung im 2. OG saniert. Die gesamte Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 33.000,00 € p. a. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.971,08 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 7, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl.990.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202440227 DüsseldorfHäuser zum Kauf -
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Am Freibad, 3,5-Raum, Balkon, schöne Aufteilung, gute Lage, Tiefgaragenstellplatz
Infos zur Modernisierung: Zuerst zum Haus: Im März 2024 hat die Anlage eine komplett neue moderne Heizung erhalten! Teilfassaden wurden gedämmt, die Kellerdecke isoliert zzgl. noch diverser weiterer Instandhaltungsmaßnahmen. Die Tiefgarage wurde renoviert und erhielt eine neue Beleuchtung. Die Eigentümer haben dafür eine Sonderumlage von € 40.000 gezahlt. Sie sehen somit, dass es sich hier um eine solide und gute Eigentümergemeinschaft handelt.259.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202447269 DuisburgEigentumswohnungen -
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3-Zi. Wohnung mit Loggia im Zentrum - saniert
Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 3500 €. In den letzten Jahren wurden alle erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt (Dach, Fenster, Fassade). Insbesondere wurden Brandschutzmaßnahmen durchgeführt (Lichtkuppel/ Rauchabzug im Treppenhaus) und im Jahr 2021 wurde die Gasbrennwerttherme modernisiert.139.460 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202458638 IserlohnEigentumswohnungen -
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Gepflegte Doppelhaushälfte mit klassischer Raumaufteilung
Diese Etage bietet auch den Heizungsraum und eine Abstellkammer. Das Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen wie z.B. Dach- und Fassadendämmung (2005), neues Bad (2010), Pergola mit elektrischer Markise und Grillstelle (2012) und der erst kürzlich vorgenommenen Modernisierung in 2022 wurde der Wohnwert kontinuierlich gesteigert.415.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202453859 NiederkasselHäuser zum Kauf -
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Eindrucksvolles Wohnhaus in Rheinberg-Budberg - Ideal zur Selbstnutzung oder Teilvermietung
Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar Ausstattung: + Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in attraktiver Lage von Rheinberg kann eigengenutzt und vermietet werden + Aktuell vermietet zu ca. 7.800 € p.a., es besteht Aufmietpotenzial auf ca. 18.720 € jährlich + Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - die letzten Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten 2018 + 2 Einbauküchen, 2 Balkone, Wintergarten und Garten. Stauraum befindet sich im ausgebauten Keller- 2 Freistellplätze und 2 Garagen Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!649.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202447495 RheinbergHäuser zum Kauf -
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Attraktive Anlageimmobilie in Düsseldorf-Wersten
Gesichert durch das Betreiberunternehmen werden alle relevanten Reparaturen und objektbezogenen Instandhaltungsmaßnahmen automatisch reguliert. Partizipieren Sie an der vollgemanagten Anlageimmobilie und schaffen Sie sich einen nachhaltigen Vermögensaufbau mit einem Pflegezimmer in der "Pro-Seniore" in Düsseldorf.220.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202440589 DüsseldorfEigentumswohnungen -
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Modernisiertes 6-Familienhaus in erstklassiger Lage von Bad Salzuflen!
Das Objekt wurde stets sehr gut gepflegt und laufend modernisiert. Unter anderem sind in den letzten 20 Jahren folgende Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungen vorgenommen worden: - Fenster 2003 - Dach gedämmt und neu gedeckt 2003 - Gas Heizung 2003 - 2013 alle Bäder rechte Hausseite - 2018 alle Bäder linke Hausseite - Innenausbau regelmäßig renoviert Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.550.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202432105 Bad SalzuflenHäuser zum Kauf -
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Preisreduzierung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Garage in Dortmund-Berghofen zu verkaufen
Unter anderem verfügt die Immobilie über folgende Ausstattung: - Terrasse mit Überdachung - Gartenteich - eine Garage - Kunststofffenster mit Isoverglasung (verschiedene Baujahre) - Gasheizungen (Zentral- und Etagenheizungen) Verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen sowie Renovierungen fanden fortlaufend statt. Details entnehmen Sie bitte den Fotos. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten, vermietbaren Zustand. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen wie Grundrisse, Lageplan etc. zur Verfügung.448.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202444269 DortmundHäuser zum Kauf -
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Großes Einfamilienhaus in Siegen/Geisweid mit überdachter Terrasse und Garten
Im gleichen Jahr wurde auch das Badezimmer im OG erneuert. 1997 wurden verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem wurden die doppelverglasten Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut, neue Installationen von Wasser und Abwasser angebracht und die Verbesserung der Wärmedämmung im Dachgeschoss ausgeführt.198.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202457078 Siegen (Universitätsstadt)Häuser zum Kauf -
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Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und 24 Tiefgaragenstellplätzen in hoch-frequentierter Lage
Im hinteren Bereich befindet sich die zweite Gewerbefläche mit ca. 280 m² Gewerbefläche + 72 m² offener Terrasse. Am Objekt wurden ständig Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen fortlaufend durchgeführt, u.a. wurden die Dächer neu eingedeckt. Das Haus wurde in den letzten 5 Jahren saniert. Zudem wurde neulich eine neue Brennwertheizung eingebaut. Insgesamt erwirtschaftet die Immobilie zum gegenwärtigen Zeitpunkt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 140.000 €, daher ist diese ideal geeignet als Investment für Anleger, die das vorhandene Potenzial heben und somit den Wert des Objektes signifikant steigern wollen.2.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202458507 LüdenscheidHäuser zum Kauf -
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Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Kapitalanlage in Alsdorf
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und zeigt regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen. Die Bäder wurden in 2017 und 2021 modernisiert. Die Fenster sind doppelverglast und mit Rollläden versehen. Das Treppenhaus und die Kellerräume wurden renoviert. Die verbrauchsarme Ölheizung ist von 1999 und wird regelmäßig gewartet.349.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)Häuser zum Kauf -
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Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit viel Tageslicht in grüner Umgebung in Herne
Der allgemeine Erhaltungszustand der Liegenschaft lässt sich als positiv bezeichnen, in den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Das Haus wird durch eine professionelle Hausverwaltung verwaltet. Die Kaltmiete wurde bisher nicht angepasst und bietet enormes Potential. Hausgeld pro Jahr: 2.121,58 € Davon umlagefähig: 1.744,31 € Nicht umlagefähig: 377,27 € Instandhaltungsrücklage pro Jahr: 469,72 € Hausgeld pro Monat (inkl.69.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202444628 HerneEigentumswohnungen -
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Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit viel Tageslicht in grüner Umgebung in Herne
Der allgemeine Erhaltungszustand der Liegenschaft lässt sich als positiv bezeichnen, in den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Das Haus wird durch eine professionelle Hausverwaltung verwaltet. Die Kaltmiete wurde bisher nicht angepasst und bietet enormes Potential. Hausgeld pro Jahr: 2.121,58 € Davon umlagefähig: 1.744,31 € Nicht umlagefähig: 377,27 € Instandhaltungsrücklage pro Jahr: 469,72 € Hausgeld pro Monat (inkl.69.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202444628 HerneEigentumswohnungen
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