Mietersuche-2 - Immobilien in Norderstedt Mietersuche-2

Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Nachmittagen und stimmungsvollen Sonnenuntergängen über den Dächern Norderstedts ein - hier verschmelzen Komfort und Lebensqualität auf perfekte Weise. FAKTEN: -Lage im Haus: 5. Obergeschoss (Aufstockung, Baujahr 2021) -Ca. 46,7?m² Wohnfläche -2 Zimmer -Ca. 3?m hohe Decken -Westlich ausgerichteter Balkon -Vinyl-Designboden -Dreifach verglaste Kunststofffenster (Baujahr 2021) -Die Elektroinstallation wurde im Zuge der Aufstockung 2021 neu installiert und erfüllt moderne technische Standards.

Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1979 auf einem großzügigen Erbpacht-Grundstück mit 7.166 m² errichtet und umfasst fünf Gebäude mit insgesamt 62 Wohneinheiten. Die Lage ist angenehm ruhig - und das,...

Sie können sich hier in dem mit ca. 209 m² Wohnfläche nach DIN und ca. 98 m² Nutzfläche repräsentativem Haus frei und ohne jede Einschränkung bewegen. Beispielsweise können Sie sich vom 2. Hauseingang bis zum Poolbereich bewegen, ohne jede Einsehbarkeit durch Nachbarn. Diverse Terrassen, Balkon oder Gartenhäuser sowie Garagen sind diesem aus Jahre 1897 entstandene Anwesen zugehörig. Das Reet wurde in 1984 und 2010 neu überdeckt, so dass es nun über hervorragende Isolierwerte verfügt.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 bietet ca. 84,85 m² gut geschnittenen Wohnraum - ideal für Paare oder Familien mit Platzbedarf. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit klar voneinander getrennten Wohn- und Schlafbereichen sowie einem zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet.

Forstweg in Norderstedt Harksheide Süd - ruhige Wohnlage - familienfreundlicher Grundriss - ansprechendes 2 2/2-Zimmer-Mittelreihenhauses - laufend modernisiert - 2000 neues Dach inklusive Schornstein - Gaszentralheizung 2020 neu eingebaut - Badezimmer modernisiert - alle Fenster weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - separates Gäste-WC mit Fenster - heller Wohn- und Essbereich - sonnige, teilweise überdachte Süd/West-Terrasse mit Markise - Einbauküche - Elternschlafzimmer - 2 kleinere Kinder-/ Gästezimmer - geräumiges Schlafzimmer - weiß gefliestes Vollbad mit Fenster - geräumiges Dachstudio (Nutzfläche) - Vollkeller mit Kelleraußentreppe - zentrale Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung - Einzelgarage

Diese moderne Wohnung liegt im 2. OG der massiv erbauten Wohnanlage, die über die letzten Jahre liebevoll gepflegt und Instand gehalten wurde. Eine nette Gemeinschaft zeichnet dieses Haus aus. Der Schnitt der Wohnung ist ideal für 2 Personen oder die kleine Familie.

Das Haus wurde stetig erweitert: 1956 erbaut 1967 Anbau Wohnfläche 1969 Doppelgarage mit Arbeitsgrube 1973 Anbau Windfang / Wohnküche 1995 Anbau Wintergarten 2000 Carport 2004 Erweiterung Wintergarten Als Heizung sind 2 Gas Brennwertgeräte verbaut, aufgeteilt auf EG und DG, 2010 (Buderus fürs EG und Warmwasser) und 1996 (Junkers fürs DG) Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insgesamt ca. 127m2 Wohnfläche 27m2 Keller 32m2 Garage 26m2 Stall und Waschküche

Dieses wunderschöne und äußerst gepflegte Reetdach-Ensemble beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten in 2 Häusern. 1999 / 2000 wurde das Objekt fast komplett entkernt, saniert und unter Erhaltung der alten Eichenholzbalken, den Holzdielen und dem Stil des Hauses komfortabel ausgebaut und ausgestattet.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die vorhandenen 2-fach verglasten Kunststofffenster stammen aus den 1990er-Jahren, die Beheizung erfolgt über eine Gas- Brennwerttherme von 2010.

Attraktive Wohnanlage mit 11 Einheiten in Norderstedt - Mehrfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss & Souterrain - Zwei separate Hauseingänge, zwei Garagen - Wohnungsgrößen von 32,5 m² bis 74,88 m² - Balkone/Terrassen für alle Einheiten (außer Dachgeschoss) - Modernisierungen: - 2015: Neue Dachgeschosswohnung - 2016: Kernsanierung einer Souterrain-Wohnung - 2025: Dach & Fassade energetisch saniert (bereits beauftragt & bezahlt, Start ab April) - Kürzlich sanierte Erdgeschosswohnung - Isolierverglaste Kunststofffenster, zur Straßenseite 2014 mit 3-fach Schallschutzverglasung - Gasetagenheizungen & Warmwasser über Durchlauferhitzer Weitere Infos?

Im Erdgeschoss befinden sich drei Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 77 m² bis ca. 83 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse für gemütliche Stunden. Das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss besteht ebenfalls aus jeweils drei Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 73 m² bis ca. 81 m². Im Staffelgeschoss entstehen eine Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und eine Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², die jeweils mit einer großzügigen Dachterrasse versehen sind.

Ihre im Dezember 2020 vollständig renovierte und sanierte Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl.

Vom Flur aus gelangen Sie zu Ihrer Küche, welche mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet...

Willkommen in dieser beeindruckenden Maisonettewohnung (2. OG), die auf großzügigen 118m² keine Wünsche offen lässt. Das lichtdurchflutete Ambiente schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre, die durch große Fensterflächen verstärkt wird. Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Nachfolgende Besonderheiten zeichnen diese Immobilie weiter aus: Die drei Gewerbeeinheiten + Wohngebäude teilen sich wie folgt auf: 1) Kleine Halle: 245 m² Fläche, bestehend aus 1 Werkshalle, 3 Büroräumen, 1 Aufenthaltsraum, 1 Küche, 2 WCs, 4 Pkw-Außenstellplätzen, 1 Carport. Monatliche Netto-Kaltmiete € 1.500,00. Mietvertrag mit Staffelmiete von jährlich € 30,00. 2) Große Halle + Büro: 388 m² Fläche, bestehend aus 1 Lagerhalle, 2 Büroräumen, 1 Umkleideraum, 1 Flur, 2 WCs, inkl.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 77 m² bis ca. 83 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse für gemütliche Stunden. Das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss besteht ebenfalls aus jeweils drei Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 73 m² bis ca. 81 m². Im Staffelgeschoss entstehen eine Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und eine Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², die jeweils mit einer großzügigen Dachterrasse versehen sind.