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Doppelhaushälfte mit Potenzial von Privat

499.999 €

Festpreis

25.07.2025

22844 Norderstedt

Doppelhaushälfte mit Potenzial von Privat

Diese charmante Doppelhaushälfte in Norderstedt Harksheide am Stadtrand von Hamburg, bietet Ihnen großzügige 124 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in 5 helle Zimmer. Ideal für eine Familie, die Raum und einen großzügigen Garten (1080m2) sucht.

Das Haus wurde stetig erweitert:

1956 erbaut
1967 Anbau Wohnfläche
1969 Doppelgarage mit Arbeitsgrube
1973 Anbau Windfang / Wohnküche
1995 Anbau Wintergarten
2000 Carport
2004 Erweiterung Wintergarten

Als Heizung sind 2 Gas Brennwertgeräte verbaut, aufgeteilt auf EG und DG, 2010 (Buderus fürs EG und Warmwasser) und 1996 (Junkers fürs DG)

Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Insgesamt ca.

127m2 Wohnfläche
27m2 Keller
32m2 Garage
26m2 Stall und Waschküche

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche124,00 m²
- Grundstücksfläche1.080,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert316 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.04.2025
- Gültig bis18.04.2035

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