Stilvolle Wohnanlage mit 11 Einheiten in Norderstedt

1.850.000 €

Festpreis

04.07.2025

22848 Norderstedt

Attraktive Wohnanlage mit 11 Einheiten in Norderstedt

- Mehrfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss & Souterrain
- Zwei separate Hauseingänge, zwei Garagen
- Wohnungsgrößen von 32,5 m² bis 74,88 m²
- Balkone/Terrassen für alle Einheiten (außer Dachgeschoss)
- Modernisierungen:
- 2015: Neue Dachgeschosswohnung
- 2016: Kernsanierung einer Souterrain-Wohnung
- 2025: Dach & Fassade energetisch saniert (bereits beauftragt & bezahlt, Start ab April)
- Kürzlich sanierte Erdgeschosswohnung
- Isolierverglaste Kunststofffenster, zur Straßenseite 2014 mit 3-fach Schallschutzverglasung
- Gasetagenheizungen & Warmwasser über Durchlauferhitzer

Weitere Infos? Gerne das Exposé anfordern!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche652,55 m²
- Grundstücksfläche1.050,00 m²
- Zimmeranzahl26
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1938
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert240 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.01.2024
- Gültig bis11.01.2034

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