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MODERN & REPRÄSENTATIV: großzügiges Wohnhaus in bester Aussichtslage zu verkaufen (Niederstotzingen)
ÖSTLICHER TEIL (ca. 59 m² Wohnfläche), dieser Gebäudeteil eignet sich beispielsweise für eine Einliegerwohnung der Eltern bzw. ein Au Pair oder bei Bedarf auch für eine gewerbliche Nutzung - Flur - kleines Zimmer/Hauswirtschaftsraum - Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch - Toilette mit WC, Urinal und Waschbecken - Zimmer/Schlafzimmer - Abstellraum/Ankleidezimmer (ohne Fenster) B. OBERGESCHOSS (ca. 141 m² Wohnfläche): - langer, heller Flur mit Oberlichtern - großes Zimmer "Südost" mit bodentiefen Fenstern/Terrassentür zur fast 50 m² großen Dachterrasse - großes Zimmer "Süd" mit bodentiefen Fenstern/Balkontür zum kleinen Südbalkon - großes Zimmer "Südwest" mit bodentiefen Fenstern/Balkontür zum kleinen Süd- und zum kleinen Westbalkon - großes Zimmer "Nordwest" mit Balkontüre zum kleinen Westbalkon (Küchenanschlüsse sind vorbereitet) - Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, Toilette und Waschtisch C.1.198.500 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202489168 NiederstotzingenHäuser zum Kauf -
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*** Historisches Fachwerkhaus im Zentrum von Niederstotzingen ***
Die Autobahn A7 ist ca. 7 km entfernt. Ausstattung: EG: Wohnung Nr. 1, ca. 76 qm Hauseingang, Flur/Diele, Wohnzimmer, Abstellraum, Dusche, Küche, Toilette, Schlafzimmer, über Treppe im 1. OG ein Zimmer EG: Wohnung 1a, ca. 85 qm Hauseingang, Flur/Treppe, Garderobe, Toilette, Abstellraum, 1.OG, Flur, Wohnen/Essen, Küche, Kinderzimmer 1.DG, Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer, Kinderzimmer, Dachboden über Einschubtreppe EG: Wohnung 1b, ca. 80 qm Hauseingang, Flur/Treppe 1.OG, Flur, Toilette, Küche/Essen/Wohnen 1.DG, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer 2.DG, Zimmer Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.360,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.120,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 241,00 m², vermietbare Fläche: 241,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 4 Etagen, modernisiert: Das Gebäude wurde 2012 komplett saniert Provision: 4,76 inkl. 19% Mwst.445.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202489168 NiederstotzingenHäuser zum Kauf -
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Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sodass genügend Raum für Privatsphäre und Entfaltung gegeben ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, dazu gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder auch Raum für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.437.689 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202489168 NiederstotzingenHäuser zum Kauf
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