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Eine Kapitalanlage die sich rentiert: Faktor 20, guter Zustand - 16 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit
Daten & Fakten auf einen Blick: - Wohn- und Geschäftshaus mit 222 m², zwei Wohneinheiten & einer Gewerbefläche (Kosmetik & Deko), Grundstücksgröße 998 m² - Mehrfamilienhaus mit 1.034 m² Wohnfläche, 14 Wohneinheiten, Grundstücksgröße 2.466 m² - Bodenrichtwert MFH 196 € / m² (angepasst) = 483.336 € - Bodenrichtwert VH 215 € / m² = 214.570 € - Netto-Mieteinnahmen Vorderhaus p.a.: 23.640,- € - Netto-Mieteinnahmen MFH p.a.: 97.788,- € = Gesamtnettomieteinnahmen p.a.: 121.428,- € - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Zwei Gasheizungen im MFH (2019 & 2023), eine Gasheizung im Vorderhaus 2013 - Elektrik jeweils erneuert ab 1996 aufwärts - Fenster größtenteils in den letzten 15 Jahren erneuert - Wohnungen größtenteils renoviert, zwei Wohnungen neu ausgebaut 2024 (1x Vorderhaus, 1x MFH) - Teilkeller im MFH - Ausreichend Stellplätze Objekt: Eine Kapitalanlage, die sich rentiert!2.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202421379 ScharnebeckHäuser zum Kauf -
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hochwertiges Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück am Rande von Wildeshausen!
Durch die lange Zufahrt im Grünen ist das Haus nicht von Straße aus einsehbar. Der Garten mit Baum- und Pflanzenbestand sowie die liebevollen Deko-Details sind traumhaft schön angelegt und lädt zum Verweilen ein. Dazu bieten sich mehrere Möglichkeiten, wie z.B. auf der umlaufenden Terrasse, der Dachterrasse mit weitem Blick ins Grüne oder unter der überdachten Terrasse, unter der man auch bei warmen Temperaturen und leichtem Nieselregen sehr gut sitzen kann.765.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202427793 WildeshausenHäuser zum Kauf -
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Moderne Stadtvilla für Familien mit viel Platzbedarf und einer sehr guten Infrastruktur
Der Vollkeller bietet zusätzlichen Raum, der auch als Wohnbereich genutzt werden kann Moderne Garten-Deko-Elemente und ein Granit-Sprudelstein sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Außenbereich. Die Außenanlage ist gepflegt und komplett umzäunt, wobei im Garten Schiefer- und Granit-Zaun - Elemente Verwendung finden.685.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202431224 PeineHäuser zum Kauf -
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+ + Träumen Sie nicht nur davon + + Elegantes Stadthaus auf dem Land mit Innenhof und Pool + +
3Km von Eischott und bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus. Wie z.B. einen Getränkehandel, Deko-Boutique, Hof-Laden und vieles Mehr. Ausstattung: - moderne, helle und offene Küche - Fußbodenheizung - Solaranlage für Brauchwasser - Whirl-Wanne, Doppelwaschtisch, Bidet und begehbare Dusche im Badezimmer - freistehende Wanne und begehbare Dusche im Gäste-Badezimmer - großer begehbarer Ankleide/Abstellraum am Schlafzimmer - Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder, Auflagen, Gartenmöbel, Grill - Außenpool 4m Durchmesser und einer Tiefe von ca. 1,40m - Gartenbewässerungsanlage Objekt: Herzlich willkommen!649.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202438471 RühenHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Sanierte Alte Schmiede
Im Obergeschoss befindet sich eine Ferienwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Der obere Bereich wurde ebenfalls erneuert inkl. Fußboden, Wände, Türen, Küche, Sanitäranlage, Deko und Inventar. Das Haus wird komplett mit der Ausstattung verkauft. Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer inkl.600.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202421423 Winsen (Luhe)Häuser zum Kauf -
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* Wohntraum in Ostfriesland * * Wintergarten * wunderschönes Grundstück * Einliegerwohnung möglich
Der Dachboden ist komplett gedämmt und wurde aufwendig mit Holz verkleidet. Ausgesprochen viel Stauraum ist hier für Deko, Kleidung etc. vorhanden. Auf dem ca. 1086 qm großen Grundstück, welches mit viel Liebe angelegt wurde, können Sie die Seele baumeln lassen. Kiesbeete, Rasenflächen und wunderschön gewachsene Bäume und Hecken zieren den Garten und verhindern neugierige Blicke von außen.449.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202426842 OstrhauderfehnHäuser zum Kauf -
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GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER WOHNLAGE VON SITTENSEN
Aus dem unterkellerten Einfamilienhaus aus 1972 wurde durch aufwendige Umbau-und Erweiterungsarbeiten 1993 ein schickes Zweifamilienhaus, das sich Ihnen heute in einem tollen, gepflegten Zustand präsentiert. Der Vorgarten bietet aufgrund seiner gelungenen Komposition aus angelegten Wegen, vieler Deko-Elemente und den integrierten Blumenbeeten ein wunderschönes Bild. Der gemeinsame Hauseingang führt Sie in einen Vorflur in dem sich das Treppenhaus befindet. Beide Einheiten sind in sich abgeschlossen.425.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202427419 SittensenHäuser zum Kauf -
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strandnahes Einfamilienhaus mit Carport - nur wenige Schritte bis zum Wernerwald!
Teilmöblierung im Kaufpreis enthalten: * Einbauküche * Einbauschränke * Bad-Möblierung * 1 Schreibtisch * 1 großer Gefrierschrank * Raff-Rollos im Anbau und in der Küche * Deko-Schals mit Sonnenschutz im Esszimmer Lagebeschreibung: Dieses Haus befindet sich in Cuxhaven, Ortsteil: Sahlenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere medizinische Einrichtungen, Apotheke, Sparkasse, diverse Restaurants und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.360.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202427476 CuxhavenHäuser zum Kauf -
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***VERKAUFT** Traumhaftes Familienidyll, Ihre Wohlfühl-Oase im Zentrum von Strücklingen - top gepflegtes, gr. Wohnhaus im Dreigiebelhaus-Stil in r
Studiozimmer oberhalb der Garage, Dachbodenzugang mit Einschubtreppe) Dachboden: Abstellboden zur Lagerung von Deko etc., dieser ist bis in die Spitze wärmegedämmt ! Außen: Garage, zusätzl. gr. Geräteraum/Werkstatt, Carport, großzügige Auffahrt mit mehreren Stellplätzen Objekt: *** VERKAUFT *** Familien aufgepasst !!!359.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202426683 SaterlandHäuser zum Kauf -
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Attraktives EFH mit Terrassengarten, Anbau und Carport in toller, familienfreundlicher Lage
Eine Ausnahme sind die Dachflächenfenster (Velux, Holz) und zwei kleinere Kunststofffenster im Obergeschoss. Diese sind zweifach isolierverglast (exkl. Vorbau an der Frontseite, der Deko-Objekt ist). - Neben Gas ist ein weiterer Energieträger über Scheitholz vorhanden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday.355.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202427624 DrangstedtHäuser zum Kauf