80er - Immobilien in Niedersachsen 80er

Bei dem Einfamilienhaus wurden über die Jahre verschiedene Modernisierungen umgesetzt: - Gasbrennwertheizung von 2021 - neue Hauseingangstür - neues Duschbad im EG - Erneuerung Heizkörper - teilweise Erneuerung Elektrik - Fliesenarbeiten im EG - Fußbodenbelag im Wohnzimmer - vorrangig Kunststofffenster im EG und DG aus den 80er Jahren - mehrere Kellerfenster erneuert. Bitte beachten Sie, dass trotz dieser Modernisierungen weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen anstehen.

Dank moderner Bäder und bereits erfolgter Renovierung genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und dem charmanten Flair der 80er Jahre, unter anderem mit einem stilvollen Flur und einem gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer. Das Beste: Hier können Sie sofort einziehen! Verbringen Sie gemütliche Abende im hellen Wohnzimmer, entspannen Sie an sonnigen Tagen im gepflegten Garten oder genießen Sie bei Regen die Vorzüge der überdachten Terrasse.

Dieses schöne Fachwerkhaus aus dem Jahr 1880, welches zuletzt Ende der 80er Jahre renoviert und saniert wurde, bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 222 m² großzügigen Platz für die ganze Familie. Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem ca. 489 m² großen Grundstück und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Ein Praktisch ist hier der Kellerausgang. Die Bausubstanz entspricht im Wesentlichen den Ausstattungsstandards der 70er und 80er Jahre: So wurde 1977 das Dach mit Wärmedämmung erneuert, die Öl-Zentralheizung erhielt ihre letzte umfassende Erneuerung 2009. Eine Modernisierung in puncto Elektrik, Fenster und energetischer Effizienz ist empfehlenswert, um den wohnlichen Komfort und Wert dieses besonderen Hauses weiter zu steigern.

Weiter vom Flur geht es in den ehemaligen Freisitz, welcher in den 80er Jahren zu einem Wohnflur / Hauswirtschaftsraum umgebaut wurde. Vom Wohnflur aus gelangen Sie in das Highlight des Hauses - das lichtdurchflutete Büro mit großen Glasschiebetüren und traumhaften Blick auf die riesen Sonnenterrasse und den Garten.

Ideal geeignet für die junge Familie mit handwerklichem Geschick ist dieses in den 80er Jahren in Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus. Es befindet sich im ruhigen, naturnahen Wohngebiet "Adolphsheide" am Ortsrand von Bad Fallingbostel. Die zusätzliche Ausbau-Reserve im Dachgeschoss bietet eine großzügige Wohnraumerweiterung Ihres neuen Refugiums.

Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschtischmöbel, WC und einer sehr praktischen Raumsparbadewanne, die für mehr Freiraum im Bad sorgt. Die Wohnung des im Jahr 1939 gebauten Hauses wurde in den 80er und 90er Jahren sehr aufwendig renoviert. Unter anderem wurden neue Fenster eingebaut, die Dämmung einer Außenwand vorgenommen und das Bad erneuert. Der Gemeinschaftskeller ist über den schönen und gepflegten Hausflur zu erreichen.

Das im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus erhielt vor ein paar Jahren bereits eine Hohlwanddämmung. In den 80er Jahren wurde zudem das Dach erneuert und isoliert sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, die kleine Küche mit neuwertiger Einbauküche, das geräumige Badezimmer mit zwei Handwaschbecken, Wanne und Dusche sowie über ein Gäste- WC.

seitlich platzierte Garage ergänzt dieses tolle Objektangebot und bietet Ihrem Fuhrpark einen sicheren Platz. Der Vintage-Stil der 80er Jahre zieht sich in der Ausstattung durch das gesamte Gebäude; planen Sie daher entsprechende Modernisierungen ein. Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung dieser besonderen Immobilie ein; es kostet Sie lediglich einen Anruf!

Das Grundstück bietet neben der Gartenfläche reichlich Abstellmöglichkeiten für die Autos, allein 4 Doppelgaragen mit 8 Parkplätzen stehen hier zur Verfügung. Die Immobilie wurde mehrfach erweitert und Umgebaut, große Teile sind erst in den 80er Jahren hinzugekommen. Sie sind neugierig geworden? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

helle und freundliche Räumlichkeiten - gute Raumaufteilung - einfache Ausstattung, modernisierungsbedürftig - Altbaucharme (hohe Decken, originale Kassettentüren) - Balkon in West-/Südausrichtung, der im Jahr 2020 angebaut wurde - Badezimmer (im Stil der 70er-/80er-Jahre) mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz - Teppich-, PVC- und Fliesenbodenbeläge (unter dem Teppichboden liegen wahrscheinlich Holzdielen) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Oberlicht oder Rundbogen aus den 90er-Jahren - Gegensprechanlage - zentralisierte und teilmodernisierte Elektrik - Gas-Etagenheizung, Energiebedarfsausweis, 157 kWh/(m²*a) - sichere Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof Die Wohnung ist seit dem 01.01.1992 vermietet.

Dämmung erneuert worden. Die verputzte Fassade ist mit pflegleichter Klinkeroptik aufgewertet. In den 80er Jahren wurde die Garage mit Lagerraum angebaut und Anfang der 2000er kam das Gartenhaus dazu. Der Pflegezustand des Bungalows ist besonders hervorzuheben. Hier kann man fast ebenerdig, gepflegt und günstig wohnen.

Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 1.813 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haupthaus der ersten Wohneinheit wurde in den 70er Jahren komplett Kernsaniert und in den 80er Jahren um die zweite Wohneinheit erweitert. Beide Wohneinheiten verfügen über ca. je 165 m² Wohnfläche. Die Wohneinheit im Haupthaus wurde in den letzten Jahren im Rahmen der umfangreichen Instandhaltung teilsaniert.

Zudem besteht steuerlich vorteilhafter Denkmalschutz. Das imposante Gebäude von 1905 wurde in den 80er Jahren vollständig kernsaniert. Zwischen 2004 - 2019 investierte der Eigentümer in weitere Modernisierungen, sodass langfristig Investitionen geringgehalten werden können: 2004 Einbau Buderus Gas-Zentralheizung Modernisierung Treppenhaus 2006 Erneuerung Fassade Erneuerung Wohnraum-Bodenbeläge 2008 Gebäudeabdichtung rückseitig 2017 Sanierung Dach Einbau neuer Dachflächenfenster Sanierung aller Wasserleitungen Modernisierung Badmobiliar Einbau Haussprechanlage 2019 Überarbeitung aller Wohnungsfenster Angesichts der vorzüglichen Ortslage, gehobener Gebäudeausstattung und günstiger Wohnungsgrößen ist diese Immobilie als absolut solide und wertbeständige Investition zu betrachten.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in zentraler Lage in Twistringen wurde ursprünglich um 1900 in massiver Bauweise erbaut. Anfang der 80er Jahre wurde dieses komplett erneuert und saniert. Die Immobilie bietet Ihnen viel Platz auf ca. 282 m² Wohnfläche. Durch die großzügige Aufteilung lässt sich das Haus wunderbar auch als Zweifamilienhaus bzw.

Der Fußboden im Wohn- und Schlafzimmer besteht aus Parkett und sorgt für ein edles Wohngefühl. Die Einbauküche ist im 80er Jahre Holzdesign und darf als sehr gepflegt aber nicht mehr zeitgemäß bezeichnet werden. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia die ins grüne blickt und ein absolut ruhiges Wohnumfeld hat.

Die Küche ist bereits vorhanden. Das Dachgeschoss bietet eine wertvolle Ausbaureserve. Die beiden Bäder: Das größere Bad im 80er-Jahre-Stil benötigt eine umfassende Renovierung. Das zweite Bad, kleiner und funktional, ist bereits zeitgemäß und mit Dusche sowie WC ausgestattet. Die beheizte Atmosphäre im Haus wird derzeit durch einen Kachelofen (13 kW) im Wohnzimmer unterstützt.

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1917 in massiver Bauweise errichtet. In den 80er Jahren erfolgte eine umfangreiche Modernisierung begleitet vom Nienburger Architekturbüro Ahrens. Hierbei wurde der Altbaucharme mit der schönen Rotsteinfassade erhalten. Stimmig fügt sich das Nebengebäude mit der Doppelgarage und dem Charme einer Orangerie in das Gesamtbild ein und bietet mit einer Nutzfläche von ca. 80 m² weiteres Potenzial.

Im gesamten Haus empfiehlt sich der Austausch der Fenster, eine Außendämmung sowie der Austausch der Ölheizung. Die Bäder haben den Charme der 60er und 80er Jahre. Eine Solaranlage unterstützt in den Sommermonaten die Warmwasseraufbereitung. Für die Bewässerung der Pflanzen steht Ihnen Wasser aus dem eigenen Brunnen zur Verfügung. Eine Garage und weitere Stellplätze bieten Platz für einige PKWs.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wurde ca. 1939/ 1940 in massiver Bauweise errichtet und in den 60er und 80er Jahren erweitert/ umgebaut und letztmalig wurden im Jahr 2010-2015 Erneuerungen vorgenommen. So wurden wichtiger Weise vor ca. 10 Jahren bereits die Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Zu den weiteren Modernisierungen/ Investitionen zählen z.B. eine neue Gasbrennwertheizung (2012), neue Kunststofffenster im Erdgeschoss (2015), neue Einbauküche (2011).