VERKAUFT Kapitalanlage oder Generationenwohnen in Belm- Vehrte!

195.000 €

Festpreis

25.04.2025

49191 Belm

In gepflegter und guter Nachbarschaft von Belm- Vehrte befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Dachgeschoss.

Das etwas in die Jahre gekommene Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnung mit Küche, ein Gäste- Bad, zwei Zimmer, ein weiteres Badezimmer und ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang auf den Balkon. Vom Wohnzimmer der Wohnung gelangen Sie über eine Treppe nach unten, wo sich weiterer wohnlich gestalteter Raum mit einer Küche befindet.
Ein Schornstein für einen Kaminofen befindet sich im Wohnzimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang.

Seitlich am Haus befindet sich ein weiterer Eingang zu der Wohnung im ersten Obergeschoss und dem wohnlich ausgebautem Dachgeschoss. Das Treppenhaus ist mit schönem Marmor gestaltet. Diese großzügig geschnittene Wohnung verfügt über die Küche, ein Bad, den großen Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Balkon sowie zwei weitere Zimmer.

Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über den offenen Wohn- Ess- Kochbereich, zwei kleine Räume und ein Bad.

Vom seitlichen Eingangsbereich aus erreichen Sie eine große Terrasse.

Die Immobilie ist unterkellert. Der Keller ist sanierungsbedürftig.
Im gesamten Haus empfiehlt sich der Austausch der Fenster, eine Außendämmung sowie der Austausch der Ölheizung. Die Bäder haben den Charme der 60er und 80er Jahre.

Eine Solaranlage unterstützt in den Sommermonaten die Warmwasseraufbereitung.

Für die Bewässerung der Pflanzen steht Ihnen Wasser aus dem eigenen Brunnen zur Verfügung.

Eine Garage und weitere Stellplätze bieten Platz für einige PKWs.

Die Immobilie eignet sich als Kapitalanlage zur Vermietung, wie auch als ein Generationenhaus.

Alle Daten nach Angaben der Eigentümer.