Stellen Sie sich vor: Sie erwerben nicht nur ein Zuhause, sondern gleich zwei!
Diese einzigartige Doppelhaus-Kombination eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten.
Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine Familie mit viel Platzbedarf oder als großzügige Wohneinheit für Hobby-Handwerker - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Der Neubau Bj.1999 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Auf rund 130 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiger und gut durchdachter Grundriss, der ideal für eine Familie ist.
Die 5 Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Besonders der große Wohn- und Essbereich, der durch riesige Fensterfronten mit Blick auf den Garten besticht und eine helle, einladende Atmosphäre schafft.
Eine Gasbrennwerttherme aus 2020 sorgt für effiziente Wärme, während die Fußbodenheizung im Bad für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Küche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und ist bereit zum Kochen & Genießen.
Neben einem Carport gibt es ein vielseitig nutzbares Gartenhaus.
Der Altbau aus dem Jahr 1907 versprüht einen ganz besonderen, klassischen Charme und bietet Potenzial für kreative Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Auf ca. 140 m² im Erdgeschoss entfaltet sich eine großzügige Raumaufteilung mit 5,5 Zimmern. Die Küche ist bereits vorhanden.
Das Dachgeschoss bietet eine wertvolle Ausbaureserve. Die beiden Bäder: Das größere Bad im 80er-Jahre-Stil benötigt eine umfassende Renovierung. Das zweite Bad, kleiner und funktional, ist bereits zeitgemäß und mit Dusche sowie WC ausgestattet.
Die beheizte Atmosphäre im Haus wird derzeit durch einen Kachelofen (13 kW) im Wohnzimmer unterstützt. Eine zentrale Heizungsanlage fehlt allerdings, doch die vorbereiteten Leitungen und Heizkörper ermöglichen eine unkomplizierte Nachrüstung einer modernen Heizungsanlage.
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