69 - Immobilien in Niedersachsen 69

Von hier aus gelangt man in den über der Garage errichteten Wintergarten, der mit großen Fensterflächen und transparentem Dach eine lichtdurchflutete Erweiterung der Wohnfläche darstellt - ideal als Hobbyraum, Rückzugsort oder Platz für Pflanzenliebhaber. Das Haus ist teilunterkellert und wird derzeit über eine Öl-Zentralheizung (SBS BK 69, Baujahr 1987) beheizt. Hinweis: Die Heizungsanlage ist zeitnah zu erneuern. Ergänzend sorgen Kaminöfen für eine angenehme Zusatzwärme und ein behagliches Wohngefühl. Der Garten präsentiert sich ordentlich und gepflegt.

Zum Angebot gehört ca. 52.590 m² direkt angrenzendes Gründland (gemäß Festsetzung des Landkreises ein Biotop, Flurstück 75/4) und ca. 13.508 m² Wald (Flurstücke 80 und 69). Optional können weitere ca. 6,6 ha Gründlandflächen miterworben werden. Bei der Gesamtgestaltung lässt sich auch alter Baumbestand im Bereich der Gebäude gut integrieren. Verkauf erfolgt nach Gebot.

Hier wird Urlaub gelebt - Herzlich willkommen in diesem modernisierten Bungalow, erbaut ca. im Jahr 1970 auf einem ca. 229 m² großen Grundstück mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 69 m². Dieser Bungalow bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten - sei es als Ferienoase, Kapitalanlage oder als die perfekte Kombination aus beiden. Aktuell wird die Immobilie fortlaufend an Feriengäste vermietet.

Einliegerwohnung oder erweiterter Wohn- oder Arbeitsbereich Der zweite Teil des Hauses bietet viele Möglichkeiten: als separate 69 m² Einliegerwohnung, Büro, Studio oder Erweiterung der Hauptwohnung. Der Zugang erfolgt über den gemeinsamen Flur - eine Glastür erlaubt Trennung oder Verbindung der beiden Bereiche. Im Erdgeschoss: ein gemütlicher Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und Terrassenzugang.

Zusätzliche Einnahmen durch Garagen- und Stellplatzvermietung erhöhen die Attraktivität weiter. Die Immobilie wird durch umfangreiche Nutzflächen ergänzt: Neben der ca. 69 m² großen Garage gehören ein Dreifach-Carport, mehrere Abstellräume sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsflächen dazu. Der grüne Außenbereich mit Teich bietet zudem Raum für Erholung und Freizeit.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Lage von Osnabrück (Jeggener Weg) bietet genau das - und noch viel mehr. Auf ca. 69 m² Wohnfläche finden Sie einen gut geschnittenen Grundriss, der sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen gemütlichen Wohnbereich.

Mitten im schönen Emden liegt diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Das Mietobjekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m², auf die sich ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche verteilen und eignet sich somit ideal für ein Pärchen mit oder ohne Kind. Mit dem ersten Schritt durch die Eingangstür gelangen Sie in einen Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten führt.

In einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten steht diese perfekt geschnittene 2 ZKB Wohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung an. (Kein Personenaufzug vorhanden) Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m² und teilt sich wie folgt auf: - 1 Eingangsbereich - 1 Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon - 1 offen gehaltener Küchenbereich - 1 Schlafzimmer mit ausreichend Stellmöglichkeiten - 1 hellgefliestes Badezimmer mit Tageslicht und u.a. einer Dusche - 1 Spitzboden - 1 PKW-Stellplatz - 1 Außenabstellraum Mietantritt: Bezugsfrei (nach Vereinbarung) Miete: 695,00 Euro NK: 200,00 Euro Kaution: 2 Monatskaltmieten In den Nebenkosten ist ein Abschlag für Gas und Wasser enthalten.

Anschlussgebäude), wobei der hier angebotene Gebäudeteil lediglich sechs Wohneinheiten umfasst - ein überschaubarer und gut verwalteter Rahmen. Die rund 69?m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Zwei Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Küche mit Einbauküche, innenliegendes Badezimmer, Abstellraum und Flur bieten funktionale Wohnqualität.

Beide Ebenen sind in sich abgeschlossen und können auch als getrennte Einheiten genutzt werden. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 69 m², verteilt auf ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, sowie zwei Schlafräumen, einem Gäste-WC und einer Küche. Eine Treppe führt in den Anbau, wo sich ein vollwertiges Badezimmer befindet sowie Lagerräume und ein Zugang zu dem hinteren Bereich des Hofes.

Wichtige Kriterien: Wohnfläche ca. 70–90 m² Balkon oder Terrasse auf der Südseite Hafenblick ist zwingend erforderlich Ob Neubau oder renovierungsbedürftig – beides kommt in Frage Wenn Sie eine entsprechende Wohnung besitzen oder verkaufen möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Van Hese Immobilien ?? 0491 - 20 66 84 69 ?? info@vanhese-immobilien.de

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer mit ca. 11 bis 24 m² Wohnfläche, die vielseitig genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die gesamte Etage misst ca. 69 m². Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume mit ca. 13 und 14 m² zur Verfügung, einer davon mit Kamin. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad mit Fenster sowie einen Abstellraum mit ca. 11 m².

Sie wurde im Mai 2025 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie ihre helle, freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 69 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Ein separater Kellerraum sowie eine eigene Garage runden das Angebot ab.

Zudem verfügt das Objekt über zwei Hauseingänge, wodurch eine effektive Trennung ermöglicht wird. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 69 m², im Obergeschoss ca. 121 m². Darüber hinaus befinden sich im Obergeschoss ein ca. 7 m² großer Balkon sowie eine moderne Einbauküche von 2022, die bei Bedarf übernommen werden kann. Zwei Räume im Obergeschoss bieten derzeit noch Entwicklungspotenzial, da sich diese noch im Rohbauzustand befinden und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden können.

Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Ferienort Ditzum, nahe der Ems am Wattenmeer. Es handelt sich um eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche aufgeteilt in eine moderne Küche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Büro, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Duschwanne, Abstellraum und Garderobe.

Energieausweis von 2020 liegt vor und zeigt hervorragende Werte: Energieverrauch: 62,8 kw/h(m²a) Primärenergieverrauch: 69 kw/h(m²a) Effizienzklasse: B Herzlich Immobilien Jens Rhau e.K. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir diese Informationen weder in tatsächlicher noch in rechtlicher Hinsicht überprüft haben und empfehlen insofern, gegebenenfalls Fachleute hinzuzuziehen.

Zentral in der Stader Straße 69 in Otterndorf entstehen zwei Gebäude für Wohnen mit Service jeweils 18 Seniorenwohnungen. Die WurtVilla Een und WurtVilla Twee umfassen 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 55 bis 102 m² und verbinden den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Serviceleistungen.

Die Obergeschosswohnung mit 75 m² umfasst drei Zimmer, ebenfalls mit Einbauküche und Bad, und eignet sich als separate Wohneinheit, zum Beispiel zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Das Grundstück ist ein 776 m² großes Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 69 Jahren. Die jährliche Erbpacht beträgt 1.575 Euro. Der großzügige Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Spielwiese für Kinder als auch als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz und einen kleinen, abschließbaren Schuppen und einen Balkon. Die Erbpacht beträgt 1300€ im Jahr und hat noch eine Laufzeit von 69 Jahren.

Energieausweis: Bedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 Endenergiebedarf: 69 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 06.10.2025 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung