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Verkauf: Gepflegte Erdgeschosswohnung in beliebtem Ferienort - Kapitalanlage oder Privatnutzung

20.08.2025

26844 Jemgum

Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Ferienort Ditzum, nahe der Ems am Wattenmeer.

Es handelt sich um eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche aufgeteilt in eine moderne Küche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Büro, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Duschwanne, Abstellraum und Garderobe.
Das Wohnzimmer bietet zudem einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Eine elektrische Markise zum Sonnenschutz ist ebenfalls vorhanden.

Ein PWK-Außenstellplatz ist direkt am Objekt vorhanden.

Aufgrund der Nähe zum Wasser eignet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage für die Ferienvermietung (Vermietungspotenzial ca. 55-75€ pro Nacht, je nach Saison), sowie für Privatnutzer.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche69,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert231 kWh/m²a
- Gültig bis28.04.2034

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