Mietrecht-2 - Immobilien kaufen in Niedersachsen Mietrecht-2

Für mehr Komfort sorgt die bereits vorhandene Teilungserklärung. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung bei, die u.a. 2 Einbauküchen sowie einen Fliesenboden umfasst. Der rund 600 m² große Außenbereich mit 2 Balkonen, Wintergarten bietet weiteren Raum zur Erholung. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen.

2 Räume

Dieses Haus bietet genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden. Insgesamt stehen außerhalb der exklusiven Wohnung im Erdgeschoss, im Obergeschoss 2 Einzelzimmer, 2 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer und ein 5 Bettzimmer zum Teil mit Duschen und 2 weitere Gäste WC'S zur Verfügung. Verteilt liegen die rund 273 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 9 Zimmer, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt.

Ob für ein Ehepaar oder für Single, aber auch für die Familie - hier haben Sie die richtigen Räumlichkeiten. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um eine 5-Zimmerwohnung, um zwei Wohnungen mit 2 Zimmern sowie um 2 Einheiten mit je einem Zimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 270 m².Das Gebäude besteht aus 2 Wohnetagen, dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Drei Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss finden Sie 2 Wohnungen vor.

Die Kellerräume sind gemäß Teilungserklärung nicht zugeordnet, allerdings stehen gemäß Eigentümerabsprache den Wohnungen in diesem Haus jeweils 2 Kellerräume zur Verfügung.

Erdgeschoss = ca. 78,00 m² Wfl. 2. Obergeschoss = ca. 65,00 m² Wfl. 3. 2 Reihengaragen in massiver Bauweise 4. Werkstatt und Lagerraum 5. Carport für Wohnmobile Mietobjekt 1. Erdgeschosswohnung = ca. 112 m² 2. Obergeschosswohnung = ca. 125 m² 3.

Alles Wichtige zusammengefasst: - massiv gebautes Reihenmittelhaus von 1959 - in 2000 saniert - pflegeleichtes rd. 140 m² Grundstück - verkehrsberuhigte Anliegerstraße - insgesamt rd. 135 m² Wohn-/ Nutzfläche - davon rd. 100 m² Wfl. im Erd- Obergeschoss und Dachgeschoss - verteilt auf 5 gut geschnittene Räume - zusätzlich gut nutzbarer Keller Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. 2 gut geschnittene Schlafzimmer und das Familienbad haben Sie im Obergeschoss. Das Studio im Dachgeschoss mit einem weiteren WC und 2 Zimmern bietet zusätzlichen Platz. Ein Vollkeller mit Zugang zum Garten runden das Angebot ab.

Objektbeschreibung Das straßenanliegende Grundstück ist mit 6 Doppelhaushälften nebst Carports, Schuppen und Grünflächen bebaut 2 der 3 Doppelhaushälften (Hausnr. 8 & 8a) befinden sich auf einem rückliegenden Gelände mit offenen Blick auf unbebaute Felder, Hausnr. 2 ist straßenanliegend Die Wohneinheiten sind jeweils baugleich und erstrecken sich über zwei Stockwerke Zudem verfügt jede Wohneinheit über einen ausgebauten Dachboden sowie eine Gartenfläche Die Einheiten auf der jeweils hinteren Seite der Hausnummern 8 & 8a verfügen zudem jeweils über zwei überdachte Stellplätze sowie einen geschlossenen, geräumigen Schuppen Im Schuppen der Einheit 8a befindet sich die Therme der Heizanlage für die beiden Häuser mit den Hausnummern 8 & 8a, die zugehörigen Wärmepumpen stehen auf der Grünfläche von 8a Die Einheiten in Hausnummer 2 haben jeweils eine eigene Therme Sämtliche Fenster verfügen über elektronische Rollos Raumaufteilung Die Doppelhaushälften sind jeweils baugleich Je Doppelhaushälfte gibt es einen gemeinsamen Hauseingang, der in einen kleinen Eingangsbereich führt, von dem aus die einzelnen Wohneinheiten zu erreichen sind Zudem verfügt jede Wohneinheit über einen separaten Seiteneingang Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Flur, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, ausgebauter Dachboden Die Dachböden sind nur über 1 Zimmer im jeweiligen OG erreichbar Das EG der Hausnummer 8 ist gefliest, in den restlichen Einheiten ist Klick-Vinyl verlegt Im OG ist in allen Einheiten Klick-Vinyl verlegt, lediglich das Bad ist gefliest Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Laatzen bietet ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (eins im DG mit Wanne und Dusche, eins im Keller mit Dusche) sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, lädt zum Wohlfühlen ein. Die moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche grenzt an eine praktische Speisekammer mit großem Kühlschrank (verbleibt im Haus).

Für genügend Zimmer ist gesorgt. Der schön und pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Das Haus verfügt über 2 Bäder, einen Hauswirtschaftsraum, einer Küche, 6 Zimmern, einen Teilkeller, ein Zimmer im Spitzboden und eine Garage.

Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zuletzt runden eine Garage und 2 Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge die Immobilie ab. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt bereit.

Moderne Stilelemente mit viel Licht, Luft und Atmosphäre in gelungenem Einklang mit dem historischen Filmmuseum, welches sich in neuem Glanz präsentieren wird, werden Sie begeistern! Die Wohneinheiten verteilen sich auf 5 Häuser in 2-geschossiger, massiver Bauweise zuzüglich der großzügigen Staffelgeschosse. Jede der 2-5 Zimmer-Wohnungen ist aus einer der beiden Tiefgaragen mit dem Fahrstuhl bequem erreichbar und bietet mit Größen zwischen ca. 72 m² und ca. 160 m² Wohnfläche höchste Wohnqualität.

Großzügige Zimmer mit viel Platz und Weite (durch eine erhöhte Deckenhöhe) auf 188 qm Wohnfläche über 2 Etagen bieten Ihnen genug Möglichkeiten Ihre Träume wahr werden zu lassen. Hinter dem großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugängen auf 2 Terrassen.

Angeboten wird dieses interessante 2-Familienhaus, welches über je EG- und OG-Wohnung verfügt, in Hatten-Streekermoor. Die EG-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche unterteilt sich in Wohn-Essbereich und gemütlicher Küche mit Zugang zu einem überdachten Freisitz, einem Tageslichtbad sowie 2 Schlafzimmern.

Zwischen Haupthaus und Nebengebäude befindet sich eine verbindende Dachterrasse. EG 3 Zimmer Küche WC OG 4 Zimmer Küche Bad Balkon DG 2 Zimmer Küche Bad

Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus, Grillhaus, einer gemütlichen Gartenlounge und Terrasse. Einen stimmigen Abschluss des Angebots stellen 2 Garagen, ein Carportstellplatz und 4 Freistellplätze für Ihre Autos dar.

Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw dank 2 Carportstellplätze und 4 Freistellplätze möglich.

Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw dank 2 Carportstellplätze und 4 Freistellplätze möglich.

+ Großzügiges Grundstück: Ca. 1.250 m² Gartenfläche bieten Raum für Erholung, Spiel und kreative Ideen. Terrasse und 2 Balkone laden zum Entspannen im Freien ein.den + Renovierungsbedürftig - Ihre Chance: Gestalten Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen! Die letzte Modernisierung erfolgte 2016, eine solide Basis für Ihre individuellen Pläne. + Praktische Ausstattung: Dusche, Keller für viel Stauraum und Garage für Ihr Fahrzeug

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt das ca. 1.649 m² große, komplett eingezäunte Grundstück ein. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit 2 Terrassen, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Die Eigenschaften des Objekts erlauben zudem problemlos die Haltung von Tieren. Zusätzlich sorgen 3 Garagen, ein Carport und 2 Freistellplätze dafür, dass Pkw sicher untergebracht werden können.