04.09.2025
49451 Holdorf (Niedersachsen)
Objektbeschreibung
Das straßenanliegende Grundstück ist mit 6 Doppelhaushälften nebst Carports, Schuppen und Grünflächen bebaut
2 der 3 Doppelhaushälften (Hausnr. 8 & 8a) befinden sich auf einem rückliegenden Gelände mit offenen Blick auf unbebaute Felder, Hausnr. 2 ist straßenanliegend
Die Wohneinheiten sind jeweils baugleich und erstrecken sich über zwei Stockwerke
Zudem verfügt jede Wohneinheit über einen ausgebauten Dachboden sowie eine Gartenfläche
Die Einheiten auf der jeweils hinteren Seite der Hausnummern 8 & 8a verfügen zudem jeweils über zwei überdachte Stellplätze sowie einen geschlossenen, geräumigen Schuppen
Im Schuppen der Einheit 8a befindet sich die Therme der Heizanlage für die beiden Häuser mit den Hausnummern 8 & 8a, die zugehörigen Wärmepumpen stehen auf der Grünfläche von 8a
Die Einheiten in Hausnummer 2 haben jeweils eine eigene Therme
Sämtliche Fenster verfügen über elektronische Rollos
Raumaufteilung
Die Doppelhaushälften sind jeweils baugleich
Je Doppelhaushälfte gibt es einen gemeinsamen Hauseingang, der in einen kleinen Eingangsbereich führt, von dem aus die einzelnen Wohneinheiten zu erreichen sind
Zudem verfügt jede Wohneinheit über einen separaten Seiteneingang
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Flur, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, ausgebauter Dachboden
Die Dachböden sind nur über 1 Zimmer im jeweiligen OG erreichbar
Das EG der Hausnummer 8 ist gefliest, in den restlichen Einheiten ist Klick-Vinyl verlegt
Im OG ist in allen Einheiten Klick-Vinyl verlegt, lediglich das Bad ist gefliest
Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung
