Kinder - Haus kaufen in Niedersachsen Kinder

Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer machen diesen Bereich zum perfekten Rückzugsort für Erwachsene und Kinder zugleich. Abgerundet wird die charmante Immobilie durch eine Doppelgarage, einen geräumigen Keller und einen schönen Garten mit Outdoorküchenbereich. Der Traumgarten bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum Spielen oder auch für entspannte Stunden mit Freunden und Ihrer Familie.

Die Immobilie steht auf einem ca. 397 m² großen Grundstück mit Gartenbereich - ideal zum Entspannen oder für Kinder zum Spielen,. Die Raumaufteilung ist funktional und zeitgemäß: insgesamt 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn-/Essbereich, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist aktuell vermietet.

Bei dem Blick in den wunderschön begrünten Garten und einer leckeren Tasse Kaffee können Sie die Seele baumeln lassen, während Ihre Kinder fröhlich durch den Garten toben. Den gleichen Ausblick hält der Balkon für Sie bereit, den Sie von einem der Zimmer im Obergeschoss betreten können. Eine weitere Terrasse befindet sich in einer lauschigen Ecke am Ende des Gartens.

Besondere Highlights: - Südterrasse mit Pergola - überdachte Outdoorkitchen - eigener Spielplatz für Kinder - Carport mit angrenzender Werkstatt Ein Haus, das modernes Wohnen, Familienfreundlichkeit und hohe Lebensqualität in idealer Weise verbindet - und sofort bezugsbereit ist.

und Esszimmer als auch von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse mit West-Ausrichtung, die mit ihrem gemütlichen kleinen Garten zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Auch findet sich hier genügend Platz für Kinder zum Spielen. Darüber hinaus befindet sich auf dem Hof ein Doppelcarport mit Abstellraum, von welchem Sie in den Hauswirtschaftsraum über den Nebeneingang gelangen. Insgesamt handelt es sich um eine moderne Immobilie mit guter Ausstattung und viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung.

Die Einfahrt auf das Grundstück bzw. zu den Garagen und dem Garten ist nur 2 m breit, sodass man nur mit einem sehr kleinen Auto oder einem Motorrad dort hinkommt. Der schöne Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder auch ideal für Hundehalter. Das gesamte Grundstück ist 599 m² groß und hat einen Grundstückswert von knapp 200.000 Euro. Der Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Ein Ort zum Wohlfühlen Das großzügige Grundstück von ca. 1.219 m² eröffnet unzählige Möglichkeiten: Ob Sie sich einen liebevoll angelegten Garten wünschen, einen Ort zum Spielen für die Kinder schaffen möchten oder gemütliche Rückzugsorte zum Entspannen planen - hier ist alles möglich. Balkon und Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten ausreichend Platz für Ihre Ideen bereithält.

Hier können Sie Ihren ganz persönlichen Lebensraum gestalten, niemand stört sich an einem krähenden Hahn, am pflichtbewussten Wachhund oder tobenden Kindern. Neugierig geworden? Dann fordern sie jetzt gleich das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

90,00 m²) •Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und zwei Ausgängen auf Terrasse und Garten •Arbeitszimmer •Küche •Gäste-WC Dachgeschoss (ca. 49,52 m²) •Drei Schlafzimmer •Badezimmer •Balkon Untergeschoss (ca. 84,36 m²) •Vollkeller mit reichlich Stauraum und Nutzfläche Garage (ca. 25,00 m²) •Direkt am Haus mit angrenzendem Carport •Mit eigenem Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche Außenbereich: Der große, pflegeleichte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der Sackgassenlage ist das Grundstück ruhig und geschützt gelegen – ideal für Familien mit Kindern. Energieausweis: ausgestellt: 14.04.2017, gültig bis: 14.04.2027 Energiebedarf: 121,1 kWh Effizienzklasse: D

Der Dachboden bietet bei einem Ausbau mit 39 m² weiteres Potential für 1-2 Zimmer. *Garten* Der Garten des Hauses ist ausreichend groß für Spielmöglichkeiten der Kinder und bietet genügend Platz zur Erholung. Ein Unterstellplatz für Kaminholz ist vorhanden und auf dem Innenhof stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die gepflasterte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.

Außenbereich mit Erholungsfaktor Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Spiel, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Ob Spielbereich für Kinder, Gemüsebeet oder gemütliche Sitzecke - hier ist Raum für Kreativität. Lage - ruhig und dennoch gut angebunden Die Immobilie verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Extra kleines Landhaus mit ca. 52 m2 mit Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Duschbad Haupthaus: Zwei großzügige Wohneinheiten im Erdgeschoss: Wohneinheit 1: mit riesen Wohnsalon, Doppelkamin, Schlafzimmer mit Masterbad en suite und Sauna, Büroraum, Küche und Gäste WC mit Dusche, Terrasse und Zugang zum Patio, Vorderer Gartenbereich mit Wintergarten. Wohneinheit 2: riesen Wohnsalon, Kinder/Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Masterbad mit Whirlpool, Gäste Duschbad, Terrasse und hinterem Gartenbereich mit Teich und Gartenhäuschen Apartments im Gartengeschoss des Haupthauses: Apartment 1 mit Wohnzimmer, extra Küchenbereich mit Essecke, kleines Zimmer, Duschbad Apartment 2 mit drei ineinander übergehenden Räumen und Duschbad, sowie Terrasse Weiterhin gibt es einen Wasch und Trockenraum und Abstellflächen im Gartengeschoss.

Eine halbe Etage unter dem Erdgeschoss verteilen sich vier weitere Schlafzimmer sowie ein separates Duschbad, das sich ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereiche eignet. Im darunterliegenden Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, zwei praktische Abstellräume sowie ein separater Zugang zum Außenbereich - eine ideale Lösung für Hobbys oder Werkstatt.

solide und gepflegt Besonderheiten: Durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Separates Obergeschoss ideales für eine Einliegerwohnung oder separates Home-Office-Konzept Gepflegter Gartenbereich mit Terrasse bietet Erholungs- und Freiraum Zuverlässige Bausubstanz Garten: Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten; ideal für Familienfeiern, Entspannung und Kinder zum Spielen -Gartenhäuschen: Abstellmöglichkeit für Gartengeräte, Lagerfläche. Der Keller ist teils beheizt, robust und nutzbar für Party-Hobbyraum, Lagerflächen oder Heizung-/ Technikraum. Wohnqualität: Ruhige, familienfreundliche Ortsteile mit gepflegten Eigenheimen und einer freundlichen Nachbarschaft.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume: Ein großes Schlafzimmer verfügt über zwei Fenster zum Garten und einen Einbauschrank. Das mittlere Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch im Flur ist ein großer Einbauschrank vorhanden. Im Obergeschoss liegt das hell geflieste Bad mit Badewanne und einer faltbaren Duschtrennwand. Daneben befindet sich ein weiterer kleiner Abstellraum.

*Vor den Toren von Hamburg * Ihre zukünftige Wohlfühloase* Einzug innerhalb von 4 Monaten realisierbar* 2 H ä u s e r zum Schnäppchenpreis + 2.500 qm² Waldgrundstück, mit bis zu 100 jährigen Schattenspendern . * Ideal für die Großfamilie. Das kleine Haus für die Großeltern und das große Haus für die Kinder und Enkelkinder.............., oder das kleine Haus vermieten und den Bankabtrag schmälern. Kleines Haus vorne: massiver Klinkerstein rot, Satteldach mit Dachziegeln. Kernsanierung in 1980 - 1981 alle Wände und Böden neu ( alle tragenden Wände im Originalzustand gelassen und mit einer zweiten, zusätzlichen Wand verstärkt u. isoliert).

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Lidl, und DM, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen von Vorteil, die alle in kurzer Distanz erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die umliegenden Parks(Hagebergbecken) und Spielplätze an, die ebenfalls schnell zu erreichen sind.

Die separate Küche bietet zusätzlichen Komfort und eine klare Raumaufteilung. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sind flexibel nutzbar - ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Bad mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für Funktionalität im Alltag. Die ruhige Lage im Neubaugebiet sowie die durchdachte Raumgestaltung machen dieses Zuhause ideal für Paare oder kleine Familien.

Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 257.190 €.

zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Flair 110 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 225.450€. Als Grundstückspreis wurden 125.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.