Grill - Haus kaufen in Niedersachsen Grill

Ein offener Wohn/Essbereich mit Kaminofen und einer geschmackvollen Einbauküche - hier heißt es: ohne Sanierungsstau einziehen und sich wohlfühlen. Die obere Etage bietet 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad und 1 große Dachterrasse zum Grillen und Entspannen. Auf dem 658m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Die ruhige, familienfreundliche und verkehrsgünstige Lage im Neubaugebiet ist ideal für Familien und Pendler.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die sich hervorragend für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet - sei es beim Grillen, Entspannen oder Feiern. Auf dem ca. 1.188 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein ca. 42 m² großer Anbau mit Garage und einem Aufenthaltsraum, der über eine Küche und ein WC verfügt. Eine vorhandene Brunnenanlage ermöglicht eine bequeme und kostengünstige Gartenbewässerung.

Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme, während die moderne Lüftungsanlage und die Entkalkungsanlage für frische Luft und bestes Wasser sorgen - für ein gesundes, komfortables Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob zum Sonnen, Grillen oder für gemütliche Abende mit Freunden. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten / zur Terrasse - Moderne, helle Küche mit Durchgang zum Essbereich - Gäste-WC mit Dusche - Arbeit oder Gästezimmer - Hauswirtschaft-/Technikraum mit dem direkten Zugang zur Doppelgarage mit zusätzlichem WC - praktisch für Feiern oder Gartenpartys - Werkstatt- / Geräteraum mit Zugang zur Garage - ideal für Hobby, Garten oder Handwerk - Eingangsbereich mit Garderobe Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Ankleide - Zwei Kinder- oder Gästezimmer - Großes Familienbad mit Badewanne und Dusche - Flur Spitzboden: - Beherbergt die Junkers-Heizungsanlage - Bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ordnung und Lagerung oder Hobby

Das Haus verfügt über helle Räumlichkeiten und eine großzügige Raumaufteilung, die sich ideal für Familien mit Kindern und zum Mehrgenerationenwohnen eignen. Ein weiteres Highlight ist der umlaufende und gestaltete Garten, der zum Entspannen, Grillen, Spielen oder zum Gärtnern einlädt. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Windfang/Treppenhaus mit Gäste-WC, große Diele mit Garderobe, Küche mit Essplatz, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und angeschlossenem Arbeitszimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer - Dachgeschoss: Flur, Ankleide mit Ausgang zum Balkon und Zugang zum Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer 1 mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer 2, Küche/Hauswirtschaftsraum Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z.

Besonders angenehm ist die Fußbodenerwärmung die sich von der Küche über das Schlafzimmer bis ins Bad erstreckt. Für Autos, Fahrräder usw. stehen 2 Garagen zur Verfügung. Im Garten erwartet Sie ein gemauerter Grill, ein Gewächshaus, ein Holzhaus was als Werkstatt genutzt wird und noch ein weiteres Holzhaus das als Hobbyraum dem jetzigen Eigentümer gute Dienste leistet. Schmutzwasserkanal: Nein Hauskläranlage vorhanden.

Dank des separaten Eingangs eignet sich diese Etage ideal für Homeoffice, Gäste oder ein eigenes Reich für ein älteres Kind. Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus lädt zum Entspannen, Grillen und Träumen ein. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre. Ein Haus mit Herz, das Raum für Ihre individuellen Lebenspläne bietet - einziehen, wohlfühlen und ankommen.

Der Garten präsentiert sich als grüne Rückzugsoase - ideal für Familien, Naturliebhaber und gesellige Abende im Freien. Die gepflegte Rasenfläche lädt zum Spielen, Entspannen oder Grillen ein. Die überdachte Terrasse bietet bei jedem Wetter einen geschützten Platz im Freien, während der kleine Pool für erfrischende Momente sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen voll ausgebauten Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine besonders geräumige Doppelgarage sowie eine helle Wohneinheit im Obergeschoss mit viel Potenzial.

Außenbereich Gepflegter Innenhof mit altem Baumbestand und direktem Zugang zu einem romantischen Bachlauf Denkmalgeschütztes Hinterhaus (ca. 55?m²), umfassend saniert im Jahr 2001 Perfekter Ort zum Gärtnern, Entspannen oder Grillen Sanierungsmaßnahmen 1996: Umfassende Sanierung des Haupthauses inkl. der Gewerbeeinheiten 2001: Denkmalgerechte Restaurierung des Hinterhauses und der Fassade durch ein Architekturbüro (Investition: über 150.000?

Das liebevoll angelegte Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 1.011m² und bietet neben Erholung u. a. ausreichend Platz zum Grillen und Gärtnern. Kinder können sich auf eine große Spielwiese sowie Waldgebiete im Umkreis freuen. Ein attraktives Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Bereichen erwartet Sie auf ca. 110 m² Wohnfläche.

Der gepflegte Gartenbereich des ca. 516 m² großen Grundstückes lädt zum Verweilen ein und bietet Platz zum Grillen oder Spielen. Das Haus verfügt über vier Außenstellplätze und zwei Garagen, die zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bieten. Für zusätzlichen Stauraum sorgen die Kellerräume, die den Mietern zur Verfügung stehen.

Hier genießen Sie beim Frühstück den Blick über die weiten Wiesen, während die Kinder sicher im eingezäunten Garten spielen. Die große, teilweise überdachte Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein ein – und das mit einem Ausblick, der jeden Tag zu einem kleinen Urlaub macht. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist ein Traum für alle, die gerne kochen. Mit ihren eleganten Fronten, hochwertigen Elektrogeräten und dem großen Fenster mit Gartenblick wird sie schnell zum Lieblingsort im Haus.

Im Souterrain steht ein weiteres Badezimmer und drei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Gartengrundstück bietet ausreichend Platz zum "Grillen und Chillen".

Vier Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume schaffen individuelle Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse, der zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein bei jedem Wetter einlädt. Ein echtes Highlight für Gartenliebhaber und Familien. Die separat zugängliche Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad und eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Homeoffice-Bereich.

Auf der großen Süd-West-Terrasse, die teilweise überdacht ist, können Sie die Sonne genießen und mit Freunden grillen. Für Ihre Kinder steht ein eigener kleiner Spielplatz im Garten zur Verfügung. Auf dem vorhandenen Doppelcarport ist ein Balkonkraftwerk installiert.

Im Garten steht ein neues Gartenhaus (Baujahr 2025), das zusätzlichen Stauraum bietet. Es ist mit Gartenmöbeln für bis zu sechs Personen, einem Grill, Hockern und einem Sonnenschirm ausgestattet - alles bereits im Preis enthalten. Hier finden außerdem Fahrräder oder Strandutensilien bequem Platz. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Für entspannte Stunden an der frischen Luft lädt der moderne Sommergarten ein - ideal, um auch bei wechselhaftem Wetter zu grillen, Kaffee zu trinken und gemütliche Momente zu genießen. Ein praktischer Hintereingang über einen weiteren Flur zur Küche rundet die durchdachte Grundrissgestaltung ab. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie die schnelle Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv.

Auf der Sonnenterrasse lassen sich gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen - ob beim Grillen im Sommer oder beim Blick auf die Natur im Winter. Im liebevoll angelegten Garten befindet sich zudem ein kleines Nebengebäude mit eigener Sauna, das zusätzliche Entspannung und Wellness direkt auf dem Grundstück ermöglicht.

Das Tageslichtbad im Souterrain verfügt über eine Badewanne. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ob beim Grillen mit Freunden oder beim Lesen eines Buches in der Sonne: hier finden Sie Ihre persönliche Oase. Über eine Pforte im hinteren Teil des Gartens gelangen Sie direkt in den Esterfelder Forst. Die Wohnraumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer: 23,56 m² Esszimmer: 10,34 m² Küche: 6,41 m² HWR: 1,83 m² Gäste WC: 2,21 m² Flur: 2,61 m² Diele: 12,74 m² Terrasse: ca. 20 m x 1/4= 5 m² Obergeschoss (über vier Stufen erreichbar): Schlafzimmer: 15,11 m² Badezimmer: 4,89 m² Büro/Gast: 8,77 m² Flur: 5,87 m² Souterrain: Gästezimmer: 8,77 m² Hobbyraum: 15,11 m² Bad: 4,89 m² Flur: 5,87 m² Das Haus ist teilunterkellert (3 Räume inkl.

Das Grundstück ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz zum Toben und Spielen und Relaxen. Ein Stelzenhaus lädt Kinder auf Abenteuer ein. Eine zweite Terrasse eignet sich perfekt als Grill & Chill Area. Abgerundet wird das Grundstück durch ein Doppelcarport, Gerätehaus und eine Fahrradbox. Das gesamte Haus ist unterkellert und auch über eine separate Kelleraussentreppe zugänglich. Das bietet sowohl für Kinder als auch für eine Homeoffice Nutzung viele Möglichkeiten.

Im Garten stehen zwei einladende Terrassen zur Verfügung, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die größere Terrasse bietet reichlich Platz für gemeinsames Grillen, Gartenpartys und Mahlzeiten im Freien, während die kleinere, ruhige Sitzfläche perfekt zum Lesen oder Genießen der Abendsonne geeignet ist. Der Energieausweis (B) 142,9 kWh kann bei der Besichtigung eingesehen werden.