Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2015 liegt in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 727?m². Hier erwarten Sie hochwertige Ausstattungsdetails, lichtdurchflutete Räume, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - und als besonderes Highlight: ein eigener Wellnessbereich mit Sauna.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230?m² sowie ca. 150?m² zusätzlicher Nutzfläche bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum zur Entfaltung. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise Vermietung - dieses Haus passt sich Ihrem Lebensmodell an.
Das durchdachte Raumkonzept in Kombination mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Schon beim Betreten fällt die klare architektonische Gestaltung ins Auge, die sich harmonisch durch alle Ebenen zieht.
Die Erdgeschosswohnung besticht mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur elegant überdachten Terrasse. Eine moderne Einbauküche, stilvolle Bodenbeläge sowie eine Fußbodenheizung auf allen Etagen sorgen für ein behagliches Wohnklima das ganze Jahr über. Ergänzt wird dies durch elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, ein durchdachtes Beleuchtungskonzept sowie eine energieeffiziente, massive Bauweise.
Der Garten präsentiert sich als grüne Rückzugsoase - ideal für Familien, Naturliebhaber und gesellige Abende im Freien. Die gepflegte Rasenfläche lädt zum Spielen, Entspannen oder Grillen ein. Die überdachte Terrasse bietet bei jedem Wetter einen geschützten Platz im Freien, während der kleine Pool für erfrischende Momente sorgt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen voll ausgebauten Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine besonders geräumige Doppelgarage sowie eine helle Wohneinheit im Obergeschoss mit viel Potenzial. Derzeit ist der Treppenaufgang separat von außen zugänglich, jedoch wurde bereits baulich vorgesorgt: Ein geplanter und einfach umsetzbarer Durchbruch ermöglicht den nachträglichen Einbau einer internen Verbindungstreppe. So kann das Haus bei Bedarf flexibel von einem Zweifamilienhaus in ein großzügiges Einfamilienhaus umgestaltet werden.
