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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nidderau / Windecken
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (ca. 155 qm) mit einer Einliegerwohnung (ca. 60 qm) und einem großzügigen Garten (650 qm). Beide Wohneinheiten wurden vor der...2.500,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige20.06.202461130 NidderauHäuser zur Miete -
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Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung, großzügige Dachterrasse, hochwertige Designerküche
Objektbeschreibung: Diese neuwertige Wohnung bietet auf zwei Ebenen: 45 m² Wohn-/Ess-/Küchenbereich große Terrasse/Dachterrasse Eltern-/Duschbad Gäste-/Wannenbad-WC Ausstattung: Die Wohnung offeriert folgende Highlights: • Dachterrasse • Einzelgeregelte Fußbodenheizung in allen Räumen • Gebäude im KFW 55-Standard = niedrige Energiekosten • 3fach-verglaste Fenster • Elektrische Rollläden an den Fenstern • Ansprechende Laminatböden • Badausstattung mit großformatigen Feinsteinfliesen • Wände mit weiß angelegtem Malervlies • Waschmaschinen- und Trocknerplatz in der Wohnung • Abstellkammer • hochwertige Designerküche (zuzügl. 100 € zur Miete) • optional Pkw-Stellplatz (zuzügl. 30,00 € zur Miete) Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele/Flur 14,42 m² Wohnen/Kochen/Essen 45,48 m² Abstell. I 1,71 m² Abstell. II 1,12 m² Gäste/Kinder-Duschbad 3,48 m² Kind I 12,91 m² Terrasse (13,28 m²/50%) 6,64 m² Dachgeschoss: Flur 3,18 m² Schlafen 12,86 m² Kind II 13,47 m² Wannenbad 4,81 m² Dachterrasse (30,72 m²/50%) 15,36 m² Gesamtfläche = 135,43 m² Besichtigung: Für Besichtigungstermin können Sie uns über immowelt erreichen.1.280,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige20.06.202461130 NidderauMietwohnungen -
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Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Einbauküche - Wände glatt gespachtelt mit Malervlies - Vinylboden im Eiche-Optik - Bad mit Feinsteinzeug und Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Geberit und Hansgrohe - Öl-Heizung aus 2007 Objekt: Diese gute geschnittene 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich frisch saniert in der ersten Etage eines Zweifamilienhauses. Sie wurde vom Eigentümer top ausgestattet und die neuen Mieter wären Erstbezieher. Perfekt ist die Lage im Grünen, aber dennoch in der Nähe des Bahnhofs. Sie bietet ein großes Wohnzimmer sowie zwei weitere, gleichgroße Zimmer. Die geräumige Küche wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und hat noch ausreichend Platz für einen Esstisch.890,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige20.06.202461130 NidderauMietwohnungen -
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Kapitalanlage: 3-Z-Wohnung mit Einbauküche, bestem Fernblick, Balkon und PKW-Stellplatz am Haus
2006 Dachboden isoliert in 2006 Neue Haustüre in 2022 Mietvertrag: Beginn Mietvertrag: 28.9.2011 Kaltmiete: 625 € (7.500 €/Jahr) BK-Vorauszahlung: 225 € Die ortsübliche Miete für eine vergleichbare Wohnung liegt bei etwa 9,20 €/m², also ca. 750 € (ca. 9.000 €/Jahr) Die Miete wurde zum 1.6.2022 von 580 € auf 600 € erhöht und zuletzt zum 1.2.2024 von 600 € auf 625 € erhöht.239.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202461130 NidderauEigentumswohnungen -
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Helle 2-Zi-Wohnung mit EBK und Balkon inkl. Stellplatz (Optional Whg-Packet 2 x 2 Zi)
Investoren haben bei dieser Kapitalanlage weiteres Wertsteigerungspotential. Die durchschnittlichen Mieten im Raum Nidderau liegen derzeit zwischen 8,50 €/m² und 10 €/m². Optional kann ein interessantes Immobilienpacket, bestehend aus der hier vorgestellten Wohnung und einer darüber im 2. OG gelegenen Wohneinheit (2-Zimmer-WHG) erworben werden.230.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202461130 NidderauEigentumswohnungen -
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