Garage - Immobilien in Neuss Garage

Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Kellergeschoss. Zudem sind der Immobilie eine Garage und ein Freistellplatz zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

Küche und Schlafzimmer haben jeweils einen Zugang zum Garten/zur Terrasse. Das Bad und das Gäste/WC sind aufwendig mit Marmor/Granit gestaltet. Zur Wohnung gehört eine Garage, die einen direkten Zugang zur Wohnung hat. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe.

20 m² bieten zusätzlichen Raum - perfekt als Büro, Hobby- oder Gästezimmer. Eine fußläufig erreichbare Garage gehört selbstverständlich dazu, sodass die Parkplatzsuche nach Feierabend der Vergangenheit angehört. Dank der ruhigen, familienfreundlichen Lage können Kinder unbeschwert vor dem Haus spielen. Rundherum ein tolles Zuhause in bester Lage - perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gepflegte Umgebung legen.

Die überdachte Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen im Grünen ein und bietet zugleich Schutz vor Wind und Wetter, der ideale Ort für erholsame Stunden im Kreis von Familie und Freunden, zu jeder Jahreszeit. Eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz garantieren jederzeit komfortables und stressfreies Parken direkt am Haus. Mit seiner gelungenen Kombination aus großzügigem Grundstück, durchdachtem Grundriss und komfortabler Ausstattung bietet dieses Einfamilienhaus ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und zugleich modernes Wohnen.

Ihre Vorteile auf einen Blick: 12 vollständig vermietete Wohneinheiten mit langjähriger Mieterstruktur Jahresnettomiete ca. 86.280 € – inklusive Mieteinnahmen aus 9 Garagen und 3 Tiefgaragenstellplätzen. Gepflegter Zustand – massiver Bau, kein akuter Instandhaltungsbedarf Geringe Fluktuation – stabile Mieterbasis und hohe Zufriedenheit Ruhige Wohnlage in Neuss mit guter Anbindung und solider Infrastruktur Fazit: Diese Immobilie bietet Ihnen eine sofortige Einnahmequelle, eine langfristige Perspektive und ein hohes Maß an Investitionssicherheit.

Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen großen Hobbykeller, Heizungskeller und die Waschküche. Die Kelleraußentreppe wurde zu Gunsten der Terrasse geschlossen. Eine Garage befindet sich direkt um die Ecke. Also nicht lange zögern und gerne einen Termin vereinbaren!

Im Garten befinden sich zudem eine 10.000-Liter-Zisterne und eine Grundwasserpumpe, die eine nachhaltige Bewässerung ermöglichen. Die Garage ist überlang, verfügt über einen Werkstattbereich und bietet einen direkten Zugang vom Garten aus. Ein zusätzlicher Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und einen Vollkeller: .

Der Garten kann zu einem kleines Paradies für Kinder werden und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenstellplatz. Die Garage ist zudem über den Garten zugänglich.

Das ist kein Haus „von der Stange“, sondern ein Zuhause für Individualisten mit dem Sinn für das Besondere! Angrenzend an die befestigte Zufahrt links vom Haus erreichen Sie die Garage mit elektrischem Torantrieb und den Zugang zum Gartenbereich mit einer geschützten und nicht einsehbaren Terrasse. Ein Platz zum Genießen! Vor der Garage ist ein Aussenstellplatz. Der Grundstücksanteil beträgt ca. 400 m².

Die aktuelle Kaltmiete für die Wohnung im Obergeschoss beträgt 1.725,00 Euro pro Monat plus 50,00 Euro pro Monat für den PKW Stellplatz. Zur Immobilie gehören eine großzügige Garage mit elektrischem Tor, zwei Stellplätze vor dem Haus, ein ausgebauter Keller sowie eine zentrale Haustechnik mit hoher Betriebssicherheit. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und ermöglichen direkten Terrassenzugang.

Die Dachgeschosswohnungen sind im Maisonettestil erbaut. Im rückwärtigen Bereich befinden sich fünf Garagen, wovon eine als Abstellraum für die Mieter genutzt wird und die anderen vermietet sind. Ebenfalls finden Sie 11 Stellplätze auf dem Grundstück. Die aktuellen Netto-Kaltmieteinahmen liegen bei 108.177,- € pro Jahr.

Eine gemütliche Wohnküche sowie ein Schlafzimmer und Badezimmer runden das Angebot ab. Perfekt: Zur Wohnung gehört zudem noch ein eigener Kellerraum und ein Garagen-Stellplatz (Liftsystem). Tolles Angebot - tolle Mieter - anrufen und einen Termin vereinbaren!

Das Haus selbst verfügt über klassische Raumaufteilungen der 1950er Jahre, einen Keller sowie zwei Garagen. Nach einer Sanierung oder Neugestaltung lässt sich hier ein modernes Zuhause mit viel Platz und Gartenfläche schaffen - ideal für Familien oder Bauherren mit Weitblick.

Exklusive Lage in Neuss-Uedesheim! Wir dürfen ein attraktives Reiheneckhaus in ruhiger Lage inklusive Garage anbieten. Das Objekt wurde 1960 erbaut und im Jahr 1968 erweitert. Das Objekt teil sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die Küche und die Diele.

Von dort aus erreichen Sie den liebevoll angelegten Garten. Links neben der Terrasse befindet sich eine umgebaute Garage mit Kochzeile - ideal nutzbar bei Gartenfesten oder geselligen Anlässen. Daneben liegen eine weitere Garage sowie ein zusätzlicher Werk- bzw. Geräteschuppen. Im Erdgeschoss finden sich außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.

Objektnr: 1068971

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Neusser Stadtteil Rosellen überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² und einem durchdachten Grundriss. Sie befindet...

Das Haus überzeugt vor allem durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder klassisch als Einfamilienhaus. Zudem bestehen Ausbaumöglichkeiten. Neben dem Stellplatz vor der Garage, sind noch 2 weiter Stellplätze auf dem Grundstück möglich. Das ca. 416 m² große Grundstück in Südausrichtung ist gepflegt und angenehm eingewachsen, so genießt man seine Privatsphäre. Der Erbbauzins beträgt ca.1.631,62 EUR p.a. bei einer Laufzeit bis 27.06.2072.

Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung, welche über einen separaten Eingang verfügt und auf zwei Etagen bewohnbar ist. Optional kann diese auch mit dem Haupthaus, verbunden werden. Eine überlange Garage, welche sich direkt am Haus befindet, rundet das Angebot ab. Lassen Sie in dieser wunderschönen und für die Zukunft ausgelegten Immobilie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.

| In exponierter Lage Neuss-Vogelsang's, familiär & wohlhabend geprägt erfüllt Ihr neues Familiendomizil die Attribute, von denen Hauseigentümer träumen: Ein eigenes Zuhause in bester Lage, freie & flexible Raumgestaltung auf vier Ebenen und ein eigener Garten + Garage. | . | Konzeption | . | Eine großzügige Raumaufteilung, praktische Grundrisse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein eigener Garten mit Südausrichtung sorgen bei der gesamten Immobilie für Wohlbefinden.

Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung, welche über einen separaten Eingang verfügt und auf zwei Etagen bewohnbar ist. Optional kann diese auch mit dem Haupthaus verbunden werden. Eine überlange Garage, welche sich direkt am Haus befindet, rundet das Angebot ab. Lassen Sie in dieser wunderschönen und für die Zukunft ausgelegten Immobilie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden. Das Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 205 qm Wohn- und Nutzfläche.