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Tolle Nachbarschaft!

369.000 €

Festpreis

07.11.2025

41472 Neuss

Sie möchten in zentraler Näher zu Neuss und gleichzeitig in einem familienfreundlichen Umfeld wohnen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses entzückende Reihenmittelhaus wurde in Massivbauweise 1974 erbaut.

Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche und Gäste-WC.

Im Obgergeschoss sind das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer und XXL-Badezimmer.

Theoretisch können Sie diesen Raum auch wieder zurück bauen und ein weiteres Kinderzimmer generieren.

Attraktiv ist auch das Dachstudio mit eigenem Duschbad.
Herrlich für Homeoffice oder das eigene Reich Ihrer Kinder.

Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen großen Hobbykeller, Heizungskeller und die Waschküche.
Die Kelleraußentreppe wurde zu Gunsten der Terrasse geschlossen.

Eine Garage befindet sich direkt um die Ecke.

Also nicht lange zögern und gerne einen Termin vereinbaren!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche101,00 m²
- Grundstücksfläche159,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert197 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.08.2025
- Gültig bis14.08.2035