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Interessantes Wohnbaugrundstück Nh. Angerloher Wald
Zahlreiche Sportanlagen und Vereine bieten abwechslungsreiche Aktivitäten. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Angerlohe, einem historischen Eichen-Hainbuchenwald mit einer Fläche von rund 40 Hektar und zwei Kinderspielplätzen. Dieses Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, wobei der See Allacher Lohe ebenfalls ein schönes Ziel darstellt.1.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202480997 MünchenGrundstücke zum Kauf -
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Zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau
Objektbeschreibung: Ruhige und naturnahe Lage westlich der Würm-Auen, ca. 10 Fahrradminuten von der Langwieder Seenplatte entfernt Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in und um Untermenzing Gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln durch Bushaltestellen in nächster Nähe sowie die S-Bahn S2 (Stationen Allach & Untermenzing) Sehr gute Verkehrsanbindung durch schnelle Erreichbarkeit der A99, A8 sowie A96 Viele Naherholungsgebiete rundherum, neben der Langwieder Seenplatte auch die Langwieder Haide, die Allacher Lohe wie auch die Aubinger Lohe Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten angrenzend, beispielsweise im Golfclub Eschenried, im Schloss Blutenburg oder im Schlosspark Nymphenburg Großzügiger, familiengerechter Grundriss mit ca. 242 m² Gesamtfläche Durchdachte, zeitgemäße Architektur mit elegantem Farbkonzept und hochwertigen Materialien sowie Video Gegensprechanlage Moderne Energietechnik mit Luftwasser-Wärmepumpe, Vollraumfußbodenheizung in allen Geschossen sowie kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung (für Allergiker geeignet) Holz-Alu-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung sowie elektrischen Außen-Jalousien Zeitloser, heller Eichen-Fischgrätparkett in den Wohnräumen Moderne, großformartige Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung und bodengleiche Duschen in den Badezimmern Deckenhöhe im Untergeschoss wie in den Wohngeschossen 2,50 m, im Dachgeschoss bis zu 2,65 m Raffiniert eingebauter Müllbereich um die Ecke des Hauses Einzelgarage mit ca. 15 m² und vorbereiteter E-Tankstelle Lagebeschreibung: Die exklusiv von Engel & Völkers angebotene Immobilie befindet sich am Stadtrand von München inmitten der Natur in Untermenzing.1.498.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202480999 MünchenHäuser zum Kauf -
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Energieeffizienz A+ Schlüsselfertige Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Waldperlach
•Sonnige Süd-West Gärten •Dachterrassen mit geschützter Privatsphäre •Optimal ausgenutzte Grundstücke durch Tiefgarage •Außenwände mit 36,5er Ziegeln •Naturgeölte Landhausdielen in Eiche •Hochwertige Bodenfliesen im Format 60/60 •Grohe Armaturen •Fußbodenheizung (auch in Flur und z.T. im UG) •3-fach Sicherheits- und Wärmedämm-Isolierverglasung •Luft-Wasser-Wärmepumpe der Energieeffizienzklasse A+++ • Die Wärmepumpe befindet sich im Keller und zeichnet sich durch einen besonders leisen Betrieb aus (kein Außengerät) • Durch die dezentralen Komfort-Lüftungsgeräte wird eine Wärmerückgewinnung von bis zu 80% erreicht • Optimales Wohlfühlklima durch bedarfsgerechte Steuerung mittels optionaler Feuchte-, CO2- und VOC- Sensorplatinen Lagebeschreibung: Der begehrte Stadtteil Waldperlach liegt am südöstlichen Stadtrand von München und grenzt direkt an die Gemeinden Ottobrunn, Neubiberg und Putzbrunn an.1.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202481739 MünchenHäuser zum Kauf -
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Wohnen in Obermenzing: Moderne 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit direktem Zugang zum Hobbyraum
BÄDER Keramikserie Geberit Xeno² in Weiß, Einbauwanne Kaldewei Puro Ambiente in Weiss, Duschen mit maßgefertigten Echtglas-Trennwänden. BODENBELÄGE hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich Holzsockelleisten mit ca. 6 cm Höhe. MULTIMEDIA-VERNETZUNG Vernetzung aller Aufenthalts- und Hobbyräume mit einem homeway-System und vieles mehr ...1.490.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202481247 MünchenEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Wohnen in Obermenzing: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in der Beletage
BÄDER Keramikserie Geberit Xeno² in Weiß, Einbauwanne Kaldewei Puro Ambiente in Weiss, Duschen mit maßgefertigten Echtglas-Trennwänden. BODENBELÄGE hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich Holzsockelleisten mit ca. 6 cm Höhe. MULTIMEDIA-VERNETZUNG Vernetzung aller Aufenthalts- und Hobbyräume mit einem homeway-System und vieles mehr ...1.490.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202481247 MünchenEigentumswohnungen -
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Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse und Balkon
Überwiegend bodentiefe Fensterelemente verleihen den Wohnräumen in LEON11 ein besonderes Licht - und ein weiß geöltes und gebürstetes Eichen-Naturholzparkett in allen Wohnräumen, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung, vermittelt ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl. Ein besonderes Lichtkonzept in Teilbereichen des Projekts, Holz-Alu-Fensterrahmen, Türgriffe aus Edelstahl und attraktive Spindeltreppen bzw. offene geradläufige Treppen aus Stahl mit Naturholzstufen in den Maisonette-Wohnungen sind nur ein paar der werthaltigen Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort ausmachen.1.475.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202480634 MünchenEigentumswohnungen -
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Haus in Haus: 4 Zimmer über zwei Ebenen mit Balkon und offenen Wohnbereich
Überwiegend bodentiefe Fensterelemente verleihen den Wohnräumen in LEON11 ein besonderes Licht - und ein weiß geöltes und gebürstetes Eichen-Naturholzparkett in allen Wohnräumen, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung, vermittelt ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl. Ein besonderes Lichtkonzept in Teilbereichen des Projekts, Holz-Alu-Fensterrahmen, Türgriffe aus Edelstahl und attraktive Spindeltreppen bzw. offene geradläufige Treppen aus Stahl mit Naturholzstufen in den Maisonette-Wohnungen sind nur ein paar der werthaltigen Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort ausmachen.1.455.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202480634 MünchenEigentumswohnungen -
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Rendezvous in TRUDERING am 04.05. 2024 von 10:00 bis 14:00
Effiziente KfW-40 Niedrigenergiebauweise - Massive Holzbauweise - Keller in Massivbetonbauweise - effiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasserwärmepumpe) - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Landhausdielen Parkett in Eiche Natur geölt - Großformatige Feinsteinzeug Fliesen - Bodentiefen Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeisolierverglasung - Elektrische Rollläden - Entlu?ftungssystem mit Wärmeru?ckgewinnung - Regenwasser Duschhaube - Französischer Balkon - Freisprechanlage - Zusätzliches Carport Möglichkeit - U.1.430.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202481825 MünchenHäuser zum Kauf -
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So will ich wohnen !!! Sonniger Neubau mit top Ausstattung
Im Münchner Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied befinden sich ausgedehnte Grün- Wald- und Erholungsgebiete, wie beispielsweise die Langwieder Seenplatte (Langwieder See, Lußsee und Birkensee), die Aubinger Lohe und dem Böhmerweiher Ausstattung: Auszug aus den Ausstattungsdetails: - Dacheindeckung Erlus Linea (Ziegel) - Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Souterrain) - Fenster: Kunststoff-Alu dreifach verglast - Steinzeugfliesen (Marazzi Di Cre) - Mehrschichtparkett Eiche - bodenebene Duschen gefliest - kontrollierte zentrale Lüftungsanlage (auch im Keller) - Stahlbetontreppen mit Sichtbeton - Innenputz: zwei Lagen Kalkputz - Außenputz: drei Lagen Außenputz, zweifach mineralisch gestrichen - Raffstore Jalousien (schwarze Alulamelle) - Elektro System - Smart Home - Videosprechanlage (Firma.1.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202481249 MünchenHäuser zum Kauf -
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Wohn-Fühlen: Barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Souterrain Hobbyraum und 2-3 Bädern, Aufzug, Tiefgarage, Photovoltaik
IHR ZUHAUSE MIT ZUKUNFT: Vorzüge der umfangreichen, erstklassigen Ausstattung von Wohnung 2 (inklusive): Höchste Qualitäts- sowie Sicherheitsstandards handwerklich hochwertigst ausgeführt Massive Ziegelbauweise, erhöhter Schallschutz Hochmoderne Luft-Wärmepumpe in kompletter Innenaufstellung (ohne geräuschintensives und durch Fremde manipulierbares zusätzliches Außengerät) für ein Höchstmaß an Effizienz und Nachhaltigkeit Energieeffiziente EH-40-Bauweise, KfW-förderfähig Gesundheitsbegünstigende dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Nachhaltige, langlebige und gesundheiterhaltende Materialien (z.B. wohnklimabegünstigender Kalkputz statt Gipsputz) Hochwertiges Eiche Massivholz Landhausdielenparkett Großformatige, elegante Feinsteinzeugbeläge Angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Zahlreiche Fenster, teils mit zusätzlichen Unterlichtern, mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Aluminiumrollläden Luxuriöse Sanitärkeramiken von Geberit, Serie iCon, kombiniert mit Armaturen von Keuco, Serie IXMO Moderne Elektroausstattung, optisch durch Busch-Jäger Art-line studioweiß exklusiv umgesetzt Glasfaseranschluss und Netzwerk Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage Bequeme Tiefgarage mit großzügigen Einzelstellplätzen mit Vorrüstung für E-Ladestation – direkter, unterirdischer, witterungsgeschützter Zugang ins Wohngebäude Durchgehender Personenlift mit verglasten Außenwänden Repräsentativer Eingangsbereich mit hochwertiger Hauseingangstür Einbruchhemmende, schall- und wärmedämmende Wohnungseingangstüre, Video-Gegensprechanlage Großzügige Terrasse mit Privatgarten und Südausrichtung Gemütlicher Hobbyraum EG-Wohnungen per Innentreppe direkt aus der Wohnung erreichbar Praktischer Waschmaschinen- und Trockneranschluss Schöner, alter Baumbestand auf dem Grundstück Ansprechend bepflanzte Außenanlagen Optionale Ausstattungsmöglichkeiten auf Wunsch z.B.: Design-Paket „black is beautiful“ mit aufeinander abgestimmten Designelementen im Bereich Sanitär, Elektrik, Fliesen, Türen (z.B. mattschwarze Badarmaturen, Badheizkörper, Türgriffe, Lichtschalter) Zusätzliche Badoptionen Provision: provisionsfrei1.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202481739 MünchenEigentumswohnungen