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Detailverliebt und individuell Direkt bei der Planung wurde dem Ziel, größtmögliche Individualität zu schaffen, oberste Priorität eingeräumt: keine der sieben Wohnungen sind identisch, weder von der Größe, noch der Raumaufteilung. Diese ist teilweise so flexibel, dass ein oder mehrere Räume im Laufe der Zeit auf einfache Weise angepasst werden können, vom einzelnen Zusatzzimmer bis zur abteilbaren Einliegerwohnung sind unterschiedlichste Lösungen möglich. Farb- und Materialkonzept Neben der besonderen und hochwertigen Architektur fällt vor allem ein stimmiges Designkonzept der Farben und Materialitäten ins Auge: ein grauer, monolithischer Bau mit Walmdach wird akzentuiert von ockerfarbenen Textiljalousien und zahlreichen Fensterelementen verschiedener Größen.

Detailverliebt und individuell Direkt bei der Planung wurde dem Ziel, größtmögliche Individualität zu schaffen, oberste Priorität eingeräumt: keine der sieben Wohnungen sind identisch, weder von der Größe, noch der Raumaufteilung. Diese ist teilweise so flexibel, dass ein oder mehrere Räume im Laufe der Zeit auf einfache Weise angepasst werden können, vom einzelnen Zusatzzimmer bis zur abteilbaren Einliegerwohnung sind unterschiedlichste Lösungen möglich. Farb- und Materialkonzept Neben der besonderen und hochwertigen Architektur fällt vor allem ein stimmiges Designkonzept der Farben und Materialitäten ins Auge: ein grauer, monolithischer Bau mit Walmdach wird akzentuiert von ockerfarbenen Textiljalousien und zahlreichen Fensterelementen verschiedener Größen.

Detailverliebt und individuell Direkt bei der Planung wurde dem Ziel, größtmögliche Individualität zu schaffen, oberste Priorität eingeräumt: keine der sieben Wohnungen sind identisch, weder von der Größe, noch der Raumaufteilung. Diese ist teilweise so flexibel, dass ein oder mehrere Räume im Laufe der Zeit auf einfache Weise angepasst werden können, vom einzelnen Zusatzzimmer bis zur abteilbaren Einliegerwohnung sind unterschiedlichste Lösungen möglich. Farb- und Materialkonzept Neben der besonderen und hochwertigen Architektur fällt vor allem ein stimmiges Designkonzept der Farben und Materialitäten ins Auge: ein grauer, monolithischer Bau mit Walmdach wird akzentuiert von ockerfarbenen Textiljalousien und zahlreichen Fensterelementen verschiedener Größen.

Für zusätzlichen Stauraum erhält jedes Studio im Untergeschoss einen eigenen Spindschrank. Im Untergeschoss der Leinthal Studios [63] wird ein moderner Wasch- und Trockenraum mit mehreren Maschinen eingerichtet, der den Bewohner: innen rund um die Uhr zur Verfügung stehen wird - ganz ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Von der Mietersuche über die Vertragsabwicklung bis hin zur Organisation von Ein und Auszügen - die Verwaltung kümmert sich um sämtliche Belange rund um das Mietverhältnis.

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Mitten in einem hochwertig gestalteten Neubauensemble präsentiert sich das Stadthaus als modernes, familienfreundliches Zuhause mit stilvoller Ausstattung und großzügigem Raumangebot.Auf mehreren Ebenen bietet das Haus eine durchdachte Aufteilung mit offenem Wohn-Essbereich, großen Fensterflächen und Zugang zur sonnigen Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Außerdem verfügt das Haus über eine private Dachterrasse, die einen herrlichen Rückzugsort über den Dächern der Umgebung schafft.Der Innenausbau überzeugt mit Echtholzparkett in den Wohnräumen, Fußbodenheizung in allen Etagen sowie einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper.

Ihnen nun eines der besonders gefragten Apartments anbieten zu können - ein absoluter Glücksfall, denn bei diesem Wiederverkauf aus den Händen eines Privateigentümers profitieren Sie gleich mehrfach: es ist bereits vermietet (kalt €1.108.- zzgl. Nebenkosten), keine Vor- oder Zwischenfinanzierungskosten, kein Fertigstellungsrisiko mehr. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung!

Das bekannte und herausragende Apartmenthaus "Unity Beta" hat genau dieses Bedürfnis erkannt und setzt auf ein innovatives Konzept mit maximalen Wohnkomfort. Gerade für Investoren eröffnen sich hier gleich mehrere Vorteile: Ein zukunftsfähiges, nachhaltiges Konzept mit geringen Einstiegskosten und hoher Rentabilität. Die Apartments bestechen durch eine harmonische Raumaufteilung, bei der die Bereiche Wohnen, Schlafen, Küche und Bad geschickt und durchdacht miteinander verwoben sind.

Zwei Bäder einmal mit Tageslicht und Dusche sowie einmal mit Badewanne. Zusätzlicher Kellerraum für mehr Stauraum Duplex-Garage oben, für bequemes und sicheres Parken. Äußerst effektive Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihre sehr schöne und gepflegte Ausstattung, helle Räume sowie eine ideale Raumaufteilung.

Zu diesem Objekt gehören ein großer, beheizbarer Hobbyraum, ein Kellerabteil und zwei ebenerdige Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die Ausstattung der Wohnung entspricht nicht mehr zeitgemäßen Vorstellungen. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung lassen sich die Räumlichkeiten sowohl technisch als auch ästhetisch auf den neuesten Stand bringen. Von der Tiefgarage besteht dank eines Aufzugs stufenfreier Wohnungszugang.

Bei diesem attraktiven Reihenmittelhaus im beliebten Münchner Stadtteil Lerchenau handelt es sich um ein massiv gebautes Wohnhaus aus dem Baujahr 1980 mit einer Wohnfläche von ca. 145 m². Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC, ein Flur sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, ein großes Tagesbad und ein Balkon.

Der clever geschnittene Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal und lässt dabei viel Spielraum für Ihre ganz persönliche Einrichtungsidee. Aktuell wird die Wohnung von einem sympathischen und zuverlässigen Paar bewohnt ... Mehr im Exposé

Der weitläufige Garten verläuft rund um das Haus und ist ganztägig sonnig, ideal zum Entspannen auf insgesamt ca. 400 qm Grund. Sollten Sie mehr Wohnraum als die 171 qm Wfl. benötigen oder das Objekt in mehrere Wohneinheiten zur Vermietung aufteilen wollen, so ist eine deutliche Vergrößerung des vorhandenen Gebäudes möglich. Denkbar wäre eine Vergrößerung der Wohnfläche um mindestens 50 qm durch einen Erweiterung im Osten über 3 Etagen.

Dieses 2022 erbaute Luxus-Mehr-Parteien-Wohnhaus begeistert in jeder Hinsicht und empfiehlt sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Das Haus liegt in einer sehr guten Lage im Stadtteil Lehel direkt am Englischem Garten und überzeugt mit einer zeitgemäßen durchdachten architektonischen Gestaltung.

Damit kann die Heizung, Stand heute, so lange betrieben werden, bis sie defekt ist oder keine Ersatzteile mehr verfügbar sind. Ein 350-Liter-Warmwasserspeicher von Viessmann ist an die Heizung angeschlossen. Aufgrund der Größe des Gartens könnte hier vermutlich auch eine Geothermieheizung installiert werden.

Dank der zuverlässigen Hausverwaltung und dem Hausmeisterservice ist das Ensemble in einem guten Gesamtzustand. Eine Ladenpassage mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt mit Poststelle, eine Apotheke, mehrere Restaurants, eine Packstation für Päckchen und ein Schreibwarenladen) befindet sich direkt im Haus. Zudem kann die Hausgemeinschaft praktische Gemeinschaftsräume, Waschräume, Fahrradräume, Fahrradabstellplätze und die geräumige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen nutzen.

Optimale Raumaufteilung, uneinsehbare Dachterrasse (süden), Wintergarten uvm. bietet Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte. Sie möchten mehr über das Neubauvorhaben erfahren? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir werden Ihnen alle relevaten Unterlagen zur Verfügung stellen. Gerne besprechen wir diese auch vor Ort bei einem persönlichen Termin.

Quartal 2026 • Gesamtfläche: ca. 24 Mio. m² – 23 % Wasserfläche • Wohnungstypen: Studios, 1–3-Zimmer-Apartments, Villen • Wohnflächen: 34 m² – 243 m² • Lage: Nähe Al Maktoum International Airport & geplante Metro • Ausstattung: Fitness, Spa, Sportplätze, Schulen, Krankenhaus, Shopping, Restaurants • Sicherheit: 24/7 Security & Service ________________________________________ Wohnungsausstattung: • Offene, helle Grundrisse mit hohen Decken • Panoramafenster mit Lagunen- & Golfblick • Voll ausgestattete Küchen & moderne Bäder • Balkon oder Terrasse • Wärme- & Schalldämmung, WLAN, Sicherheitssysteme ________________________________________ Preise AB Studio: 34–53 m² - 145.000 € 1 SZ Apartment : 59–74 m² - 237.500 € 2 SZ Apartment : 95–128 m² - 362.500 € 3 SZ Apartment : 169–243 m² - 650.000 € Zahlungsplan: • 10 % Anzahlung • 50 % während der Bauphase • 40 % bei Fertigstellung (Q4 2026) ________________________________________ Besondere Vorteile für Investoren: ✅ Hohe Mietrenditen durch einzigartige Waterfront-Lage ✅ Starkes Wertsteigerungspotenzial in Dubai South ✅ Flexible Zahlungsmodelle ✅ PROVISIONSFREI – direkt vom Bauträger ________________________________________ Um mehr zu erfahren, können Sie einen Blick auf den folgenden Link werfen https://www.vision-mm.com/de/vm-objekt-nr-106860-dubai-sud/106860 ************************************************************************ Kontakt: VISION REAL ESTATE CONSULTANCY TEL : + 49 162 31 80 800 Willkommen bei VISION REAL ESTATE CONSULTANCY Ihrem deutschsprachigen Immobilienexperten in Dubai.

Manche Wohnungen wirken wie ein Versprechen. Ein Versprechen auf mehr Struktur. Mehr Rückzug. Mehr Freiheit, das eigene Leben neu zu ordnen - ohne sich einzuschränken. Diese 122?m² große Wohnung im 1.OG mit Aufzug in München-Sendling eröffnet dir genau das: - Vier uneinsehbare Außenbereiche, verteilt auf alle Wohnräume - Zwei voll ausgestattete Küchen für maximale Flexibilität - Zwei Bäder plus Gäste-WC - Ost-Südost-Ausrichtung für sonnendurchflutete Räume - Teilbar in zwei nahezu autarke Wohneinheiten - Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben Ob als Homebase für Work-from-Anywhere-Paare, als private WG mit echtem Rückzugscharakter oder als Zuhause mit Zukunftsspielraum - hier findest du Gestaltungsfreiheit ohne Kompromisse.

Mit durchdachten Grundrissen entstanden im Jahr 2014, 123 attraktive Studentenwohnungen, die den Alltag unterstützen und der Freizeit mehr Wert geben. Der Grundriss ist sinnvoll gestaltet und nutzt den Raum bestmöglich aus. Die Küche bietet, was man täglich braucht, unter anderem ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Mikrowelle mit Grill-Funktion und einen Kühlschrank mit Gefrierfach.