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Oberföhring - Voll ausgestattetes Apartment - Ideal für Kapitalanleger dank 5,5% Bruttomietrendite!

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10.08.2025

81925 München

Stadtbekanntes "Pharao-Haus" mit außergewöhnlicher Pyramiden-Architektur. Das Ensemble wurde in den Jahren 1974-1976 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Es verfügt über geräumige Treppenhäuser mit drei Liftanlagen. Dank der zuverlässigen Hausverwaltung und dem Hausmeisterservice ist das Ensemble in einem guten Gesamtzustand. Eine Ladenpassage mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt mit Poststelle, eine Apotheke, mehrere Restaurants, eine Packstation für Päckchen und ein Schreibwarenladen) befindet sich direkt im Haus. Zudem kann die Hausgemeinschaft praktische Gemeinschaftsräume, Waschräume, Fahrradräume, Fahrradabstellplätze und die geräumige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen nutzen. Abgerundet wird das Areal durch weitläufige Freiflächen, die die gesamte Anlage umgeben.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche31,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl1
- AusstattungEinbauküche
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert136 kWh/m²a
- Gültig bis11.03.2028

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