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Miete - Haus kaufen Kleinanzeigen in München Miete
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Charmante Mehrfamilienhäuser in beliebter Wiener Lage
Lagebeschreibung: WIEN - ÖSTERREICH Diese Immobilien befinden sich in einer der begehrtesten Lagen von Wien, die für ihre Anziehungskraft auf Mieter und Investoren gleichermaßen bekannt ist. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, was die Attraktivität für potenzielle Mieter weiter steigert.7.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202480335 MünchenHäuser zum Kauf -
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Renditestarkes Investment mit über 4% Verzinsung! Doppelhaushälfte zur späteren Selbstnutzung
Das Eigenheim wird von den Eigentümern seit über 45 Jahren selbst bewohnt und im Zuge des Verkaufs von diesen zurück gemietet. Die Konditionen hierfür werden sich pro Jahr auf ca. 38.400,00 EUR Miete zuzüglich Nebenkostenvorauszahlungen belaufen. Somit bietet das Objekt eine renditestarke Investition für die nächsten Jahre. Der Käufer verzichtet auf eine ordentliche Kündigungsmöglichkeit auf Lebenszeit der betagten Mieter.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202481249 MünchenHäuser zum Kauf -
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In direkter Nähe zum Schloss Nymphenburg - Mehrparteienhaus mit 3 Einheiten
Bei diesem Objekt handelt es sich um Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen welche aktuell vermietet sind. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 27.600 €. Es handelt sich um langjährige Mieter, welchen teilweise nicht gekündigt werden kann. Die Nettokaltmieten gestalten sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 800 € - Mieterhöhung möglich Obergeschoss: ca. 1.000 € - keine Mieterhöhung möglich, ältere Dame Dachgeschoss: ca. 500 € - Mieterhöhung möglich, Miete wird teilweise vom Amt bezahlt Aufgrund der jetzigen Bebauung lässt sich auf dem Grundstück ohne großen Aufwand mehr Wohnfläche geschaffen werden.1.195.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202480638 MünchenHäuser zum Kauf -
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MUTZHAS - Mehrgenerationenhaus mit guter Rendite
Bei einer Rendite von etwa ca. 3 Prozent stellt das Mehrfamilienhaus eine solide Investition dar. Die langfristigen Mietverträge mit zuverlässigen und langjährigen Mietern, die stets pünktlich ihre Miete zahlen, bieten eine stabile Einnahmequelle. Alternativ bietet das Haus auch Potenzial für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Mit ausreichend Platz für eine große Familie könnten mehrere Generationen hier gemeinsam wohnen und von der guten Infrastruktur sowie der angenehmen Umgebung profitieren.1.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202481825 MünchenHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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In direkter Nähe zum Schloss Nymphenburg - Mehrparteienhaus mit 3 Einheiten
Bei diesem Objekt handelt es sich um Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen welche aktuell vermietet sind. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 27.600 €. Es handelt sich um langjährige Mieter, welchen teilweise nicht gekündigt werden kann. Die Nettokaltmieten gestalten sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 800 € - Mieterhöhung möglich Obergeschoss: ca. 1.000 € - keine Mieterhöhung möglich, ältere Dame Dachgeschoss: ca. 500 € - Mieterhöhung möglich, Miete wird teilweise vom Amt bezahlt Aufgrund der jetzigen Bebauung lässt sich auf dem Grundstück ohne großen Aufwand mehr Wohnfläche geschaffen werden.1.195.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202480638 MünchenHäuser zum Kauf -
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Obergiesing - Renditestarkes Appartementhaus mit 28 Einheiten & Tiefgarage - sehr gepflegter Zustand
EINIGE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: + Mehrfamilienhaus in gefragter Lage in Giesing + derzeit voll vermietet + 28 Einheiten + 10 Stellplätze in der Tiefgarage + IST-Miete beträgt ca. 195.000,00 Euro + SOLL-Miete für 2024 beträgt ca. 198.000,00 Euro + gepflegter Gesamtzustand + ca. 810 m² großes Grundstück + ca. 602 m² Wohnfläche + sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung + u.v.m.4.000.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202481549 MünchenHäuser zum Kauf -
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Freistehendes Einfamilienhaus in absolut ruhiger top Lage in München-Laim
Aus KG und DG können jeweils eine separate Einliegerwohnung gemacht werden, da man diese beiden separaten Wohnungen untervermieten kann. Die dafür erzielbar Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,- bis Euro 2.200,-. Weitere Information:: Bei dem Angebot handelt es sich um eine Top-Gelegenheit, unbedingt ansehen.1.549.900 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202480686 MünchenHäuser zum Kauf -
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Schönes urbanes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in München Laim
Aus KG und DG können jeweils eine separate Einliegerwohnung gemacht werden, da man diese beiden separaten Wohnungen untervermieten kann. Die dafür erzielbar Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,- bis Euro 2.200,-. Weitere Information: Bei dem Angebot handelt es sich um eine Top-Gelegenheit, unbedingt ansehen.1.549.900 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202480689 MünchenHäuser zum Kauf -
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in München Neuharlaching / Obergiesing mit 13 Einheiten ohne Leerstand
Die letzte Geschossdecke ist gedämmt. Der Keller befindet sich in ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Hier stehen den Mietern die Kellerabteile zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 691,30 m², 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl.3.400.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202481547 MünchenHäuser zum Kauf -
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AIGNER - Harmonisches Ensemble: Mehrfamilienhaus verbunden mit charmantem Einfamilienhaus
Das vordere Haus besteht aus drei Einheiten: zwei 2-Zimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie eine 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 140 m². Die drei langjährigen Mieter des Mehrfamilienhauses haben Pauschalmieten. Das Einfamilienhaus bietet fünf Zimmer mit einer Wohnfläche von etwa 189 m² und zusätzlich etwa 64 m² Nutzfläche, komplett unterkellert. Über drei Etagen erstreckt sich dieses großzügige und geräumige Wohnhaus mit vielen Fensterfronten und einem eingewachsenen Garten, der nach Süden und Osten ausgerichtet ist.1.565.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202480935 MünchenHäuser zum Kauf -
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Renditeobjekt!! Boardinghaus in München Kleinhadern Laim-Blumenau!!
Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden.Partner-Anzeige13.05.202480689 MünchenHäuser zum Kauf -
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Stilvolles und modernes Reiheneckhaus im beliebten Münchener Stadtteil - Obermenzing - München
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: In Obermenzing werden Stadtleben und das Leben in grüner Natur in optimaler Weise verbunden.1.995.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202481247 MünchenHäuser zum Kauf -
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Großes Einfamilienhaus - Starkes Renditeobjekt 7,5% langfristig vermietet
Derzeit besteht ein Mietvertrag mit einer Elektrofirma, die seit 2019 pro Monat 10.000€ Kaltmiete bezahlt. Der Mieter würde das Mietverhältnis gerne langfristig weiter fortführen. Mit einem Reinertrag von 120.000 € pro Jahr, ergibt sich aus dem angebotenen Kaufpreis eine attraktive Rendite von 7,1 %. Auch wären weitere Unternehmen ebenfalls an einer Anmietung interessiert und würden bei einer unwahrscheinlichen Mietkündigung sofort übernehmen.1.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202480689 MünchenHäuser zum Kauf -
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Für Privatanleger: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser in München-Pasing, Nähe Westbad
Die Nebenkosten werden entsprechend vom Eigentümer umgelegt und am Jahresende abgerechnet. Das Rückgebäude wurde 1988 ebenfalls in massiver Bauweise erbaut und wird zur Zeit von einem Mieter teilweise wohnwirtschaftlich sowie gewerblich genutzt. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück noch drei Garagen mit mehrere Duplexparkplätze. Beide Häuser werden durch eine, zentrale, gemeinsame Gaszentralheizung im Vordergebäude beheizt.3.900.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202481241 MünchenHäuser zum Kauf -
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Laim - Ideale Gelegenheit: Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und sonnigem Garten
Diverse Sporteinrichtungen und umliegende Grünanlagen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. .Ca. 6 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Beginn des Parks Formgeholze Garten .Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Sportanlage Pasing .Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur U-Bahn-Station Laimer Platz .Ca. 2 Autominuten bis zu den nächsten Supermärkten Ausstattung: AKTUELLES WOHNKONZEPT: WHG 1l 2-Zimmer l Erdgeschoss: .Helles Wohn-/Esszimmer mit Ausblick in den Garten .Schöne Wohnküche (Kücheneinbauten Eigentum der Mieterin) mit Zugang zur überdachten Westterrasse .Ruhiges Schlafzimmer mit weiterem Terrassenzugang .Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster .Geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe .Stäbchenholzparkett in den Wohn-/Schlafräumen .Sonniger und ruhiger Garten - Sondernutzungsrecht für Bewohner der Wohnung im Erdgeschoss (Gartennutzung und Pflege durch die aktuelle Mieterin) WHG 2 l 2-Zimmer l Obergeschoss: .Helles Wohnzimmer .Geräumige Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Westbalkon (teils überdacht Pergola mit Glasdach) .Ruhiges Schlafzimmer .Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster .Flur mit Platz für eine Garderobe WHG 3 l 2-Zimmer l Dachgeschoss: .Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (Fliesen im Küchenbereich) .Kücheneinbauten mit Elektrogeräten (Eigentum der aktuellen Mieterin, außer Dunstabzug) .Ruhiges Schlafzimmer .Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster .Flur mit Platz für eine Garderobe .Stäbchenholzparkett in den Wohn-/Schlafräumen .Sichtbare Holzdachbalken und Holzdachfenster Speicher: .Unausgebauter Speicher, derzeit nicht in Benutzung Untergeschoss: .Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum (separate Anschlüsse und Zähler für jede Wohnung) .Drei separate und abschließbare Kellerabteile .Zusätzliche Kellerräume Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, werden an dieser Stelle keine Innenbilder der Wohnungen veröffentlicht, wir danken für Ihr Verständnis. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei1.378.800 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202480689 MünchenHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten - 1.263 m² großes Grundstück - sehr gute Infrastruktur
Die Immobilie weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf, wobei die Wohnungen aufgrund langjähriger Mietverträge unterschiedliche Zustände aufweisen, bedingt durch Eigenleistungen der Mieter. Ein herausragendes Merkmal dieser Liegenschaft ist der großflächige Garten, der trotz seines Alters gut gepflegt ist und von allen Wohnungsmietern genutzt werden darf. Das Wohngebäude gliedert sich in zwei übereinanderliegende 4-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen.1.998.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202481249 MünchenHäuser zum Kauf -
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FIRSTPLACE - Apartmenthäuser mit 32 WE, Bj. 2018, KfW 40+ in München-Fasangarten
Die Einheiten verfügen über Fußbodenheizung, großflächige Fenster und mindestens einen Balkon oder eine Terrasse. Die Mieter haben schlüssellosen Zugang zum Haus und zu den einzelnen Einheiten über Chipkarten, welche gleichzeitig auch zur Stromfreischaltung beim Betreten der Wohnung fungieren. Die Gebäude wurden in hochwertiger Ausführung in kombinierter Massiv- und Holzbauweise von einem regionalen Bauunternehmen errichtet.8.000.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202481549 MünchenHäuser zum Kauf -
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DHH in ruhiger Lage mit 523 m² Grundstück. Vermietet, begründeter Eigenbedarf ist möglich!
Die Doppelhaushälfte ist seit 14 Jahren an eine Familie vermietet. Gerne würden die Mieter weiterhin in der Immobilie wohnen bleiben. Sie sind sich aber bewusst, dass auch Eigenbedarf des späteren Eigentümers angemeldet werden kann. Ein Vorteil ist, das Haus als Investitionsmöglichkeit zu betrachten, da Sie sofortige Mieteinnahmen erzielen können.890.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202481827 MünchenHäuser zum Kauf -
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Loft-Haus für Individualisten im Glockenbachviertel
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 200,00 EUR Lage: Die Wohnanlage liegt mitten im pulsierenden Glockenbachviertel, einem der beliebtesten Stadtteile Münchens, zwischen Altem Südfriedhof und renaturalisierter Isar.1.995.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202480469 MünchenHäuser zum Kauf
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Unterhaching, da läst`s sich wohnen 4!
Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen.
Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser.
Ob und welches Grundstück Sie...1.177.036 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202482008 UnterhachingHäuser zum Kauf
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