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Zum 14fachen der Jahresnettokaltmiete zu verkaufen: Gut vermietetes MFH in Monschau-Kalterherberg
Heizung: Ölheizung, ca. 20-30 Jahre alt, mit einem 6.000 Liter Kunststofftank .Fenster: Teilweise ca. 20 Jahre alt, andere aus dem Jahr 2009 .Böden: Laminat in den meisten Bereichen, Vinyl und Fliesen im Erdgeschoss .Wasserleitungen: Ca. 20-30 Jahre alt .Elektroverteilung: Ebenfalls ca. 20-30 Jahre alt .Wände: 24er Bims Mauerwerk mit vorgesetztem Fachwerk .Weitere Räumlichkeiten: Eine angegliederte Scheune bietet zusätzliche 120 qm Nutzfläche und wird aktuell als Lagerraum vermietet. Objekt: Objektübersicht .Standort: Monschau-Kalterherberg .Kaufpreis: 335.000 Euro (14-fache der Jahresnettokaltmiete) .Grundstücksgröße: ca. 1190 qm, nach Westen ausgerichtet .Vermietbare Fläche: Etwa 419 qm (187 qm Wohnfläche, 232 qm Nutzfläche) .Jahresnettokaltmiete: ca. 24.000 Euro .Baujahr: Ursprünglich ca. 1900, umfangreiche Modernisierungen 1987 und Teilmodernisierungen in den folgenden Jahren .Stellplätze: 7 ausgewiesene Stellplätze auf dem Grundstück Das Anlageobjekt besteht aus einem mehrteiligen Gebäudeensemble, das sowohl Wohn- als auch Nutzflächen umfasst.335.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452156 MonschauHäuser zum Kauf
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