H&m - Haus kaufen in Mittenwalde (Landkreis Dahme-Spreewald) H&m

Das weitläufige Grundstück von 390 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gartenideen zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihre eigene grüne Oase, genießen Sie laue Sommerabende auf der einladenden Terrasse oder finden Sie ruhige Rückzugsorte zur Erholung.

Das großzügige Grundstück von ca. 390 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Sonne auf der weitläufigen Terrasse, gestalten Sie einen liebevoll angelegten Garten oder schaffen Sie sich geschützte Rückzugsorte für entspannende Stunden im Freien.

Das elegante Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche, lädt zum Entspannen ein und schafft ein harmonisches Ambiente für Ihr tägliches Wohlbefinden. **Details auf einen Blick:** - **Wohnfläche:** ca. 135 m² auf einem 390 m² großen Grundstück - **Energieeffiziente Bauweise:** MassaHaus, KfW55 - **Heizsystem:** Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen - **Smart Home:** Intuitives Homematic-System zur komfortablen Steuerung von Heizung und Elektrik - **PV-Vorbereitung:** Bereit für Ihre zukünftige Energieunabhängigkeit Darüber hinaus stehen Ihnen mehrere dieser traumhaften Einfamilienhäuser sowie charmante Doppelhaushälften zur Verfügung, die darauf warten, Ihr neues Zuhause zu werden.

An Platz mangelt es in diesem Bungalow ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 m² lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert bei diesem Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige Küche, die dank zwei Fensterflächen mit jeder Menge Tageslicht versorgt wird.

An Platz mangelt es in diesem Bungalow ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 m² lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert bei diesem Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige Küche, die dank zwei Fensterflächen mit jeder Menge Tageslicht versorgt wird.

Die Übergabe der Immobilie erfolgt in Abstimmung mit dem Verkäufer. FÜR KAPITALANLEGER: - Mietannahme von 15€/m² x 347 m² = 5.205€ x 12 = 62.460€ p.a. - Brutto-Rendite: 6,24 % - X-Faktor: 16,01 - Mieteinnahmen im 1. OG = 36.000€ p.a. - EG und DG werden vom derzeitigen Eigentümer genutzt, können frei gemacht werden

Auf dem eigenen Steg sitzend, mit den Füßen im Wasser oder einem Glas Wein in der Hand, wird jeder Abend zu einem kleinen Geschenk - ein Moment, den man nicht vergisst. Dieses im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus bietet mit ca. 208 m² Wohnfläche auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Lage - nur eine gute halbe Stunde südlich von Berlin. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.409 m² grenzt direkt an den Motzener See und bietet einen eigenen Steg, eine Badestelle, ein Gartenhaus sowie einen liebevoll gestalteten Grillplatz.

Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Wer bisher dachte, bauen ist nur etwas für die anderen, sollte schleunigst zum Telefon greifen und einen Termin mit mir vereinbaren. 0160 - 97 94 91 99 Denn wir bauen Ihr Traumhaus!

Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Vorderhaus: Im EG sind 2 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 51,5 m² bzw. ca. 50 m² angeordnet. Es handelt sich jeweils um 1-Zimmerwohnungen mit Küche, Bad und einer ca. 18 m² umfassenden Terrasse. Über das gesamte OG erstreckt sich eine weitere Wohnung mit ca. 67 m².

2006 | Wohnfläche gesamt: ca. 200 m² | Einheiten: 3 | Heizung: Fußbodenheizung Objektbeschreibung Dieses gepflegte und moderne 3-Familienhaus aus dem Jahr 2006 bietet eine hervorragende Kapitalanlage oder die Möglichkeit zum Mehrgenerationenwohnen.

03 S Satteldach Komfortables und modernes Mehrgenerationenwohnen Im FamilyStyle 26.03 S, einem Mehrgenerationenhaus mit Satteldach, können auf einer großzügigen Nettogrundfläche von 268,92 m² insgesamt zwei Wohnparteien einziehen. Das ermöglicht modernes, komfortables Wohnen für mehrere Generationen einer Familie, die nahe beieinander leben, aber nicht auf Privatsphäre verzichten möchten.

115 m² Wohnfläche 390 m² Grundstück 2 Etagen mit offenem Grundriss Moderne, hochwertige Ausstattung Smarte Haustechnik (Smart Home) Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Licht Terrasse mit Gartenzugang Ruhige Lage im familienfreundlichen Wohnumfeld

Im Obergeschoss finden Sie die privaten Rückzugsorte: drei helle Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide. Das stilvolle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lädt zum Entspannen ein. Highlights Ca. 115 m² Wohnfläche auf einem 390 m² Grundstück Energieeffiziente Bauweise (MassaHaus, KfW55) - sparsam & nachhaltig Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen Smarthome-System (Homematic) zur Steuerung von Heizung & Elektrik Photovoltaik-Vorbereitung - für zukünftige Energieunabhängigkeit Einzelgarage inklusive Komplett fertiggestellt - sofort bezugsfertig Das Besondere an diesem Haus Hier erwartet Sie mehr als nur ein Dach über dem Kopf: Ein offener Grundriss, der Großzügigkeit und Geborgenheit vereint Viel Tageslicht für eine freundliche, warme Atmosphäre Smarte Technik, die Ihr Leben komfortabler und effizienter macht Ein Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen, Spielen und Genießen einladen Eine ruhige Nachbarschaft - perfekt für Familien, Paare oder alle, die die Balance zwischen Stadt und Natur suchen

Die Übergabe der Immobilie erfolgt in Abstimmung mit dem Verkäufer. FÜR KAPITALANLEGER: - Mietannahme von 15€/m² x 347 m² = 5.205€ x 12 = 62.460€ p.a. - Brutto-Rendite: 6,24 % - X-Faktor: 16,01

11 P Eine kreative Atmosphäre Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.11 P überrascht mit zwei leicht gegeneinander versetzten Baukörpern mit doppeltem Pultdach und moderner Fassade. Auf ca. 139 m² Nettogrundfläche lässt sich individuelles Wohlfühlwohnen perfekt umsetzen. Im Erdgeschoss finden der Wohn- und Essbereich gemeinsam mit der Küche eine harmonische Verbindung. Große Fenster lassen den Blick ins Freie zu und ermöglichen einen direkt Zugang ins Freie über das Wohnzimmer.

Im Obergeschoss gestatten 127 m² großzügiges Wohnen in drei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.

DAS COMFORTSTYLE 13.01 W ZEICHNET SICH DURCH MODERNE ARCHITEKTUR UND HOHE INDIVIDUALITÄT AUS. Die offenen Räume lassen sich ganz nach Wunsch und Bedarf der Baufamilien anpassen. Auf 136 m² sind der durchdacht und funktional geräumige Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Großzügigkeit und Leichtigkeit individuellen Wohlfühlwohnens entstehen durch die serienmäßig höheren Wände.

Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 185 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.

FLEXIBLE RAUMORGANISATION, UNGEWÖHNLICHE LÖSUNGEN Individuelles Wohnen auf einer Nettogrundfläche ab ca. 175 m²! Unser spannendes LifeStyle 17.02 W bietet dafür nicht nur die passende, attraktive Außenansicht, sondern auch - unter Einbezug der schönen Freiterrasse - einen nahezu quadratischen Grundriss. Und damit die ideale Voraussetzung für eine flexible Raumorganisation, die sich optimal an persönlichen Vorstellungen und Gegebenheiten orientieren kann.

Das Satteldach mit seinen klaren Linien und die bodentiefen Verglasungen im Wohnbereich verleihen dem Bungalow ein attraktives Äußeres, das im Innern mit einem flexiblen, wunsch- und bedarfsgerecht angelegten Grundriss korrespondiert: Auf einer Nettogrundfläche von 118 m² sind der durchdacht und funktional geräumige Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Serienmäßig höhere Wände unterstreichen das großzügige, individuelle Wohlfühlwohnen und geben kreativen Baufamilien auch auf einer Wohnebene reichlich Raum für deine Ideen.