3-2-1-sitzgarnitur - Immobilien kaufen in Metzingen 3-2-1-sitzgarnitur

Herzlich willkommen zu dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon im Wohnzimmer, von hier aus eröffnet sich ein unverbaubarer Blick ins grüne Umfeld, der Ruhe und Entspannung verspricht.

An das Haus angebaut ist eine große Scheune mit ca. 56 m2 Grundfläche, die noch ganz individuell ausgebaut oder als Garage genutzt werden kann. Das angebaute, kleine Haus eignet sich zum Ausbau für eine 2-Zimmer Wohnung.

Auf dem insgesamt 234 qm großen Grundstück befindet sich eine große Einzelgarage und ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und bis zu drei Wohnungen im 1. + 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Mit dazu gehört auch ein schöner Garten samt einem praktischen Geräteschuppen. Die Immobilie wurde die letzten Jahre modernisiert und gepflegt. Die Fassade samt Wärmedämmverbundsystem und Fenster wurden im Jahr 1998 komplett erneuert.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance auf exklusives Wohnen in einer der gefragtesten Lagen von Metzingen! Grunddaten: * Objektart: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger Dachloggia (nicht überdacht, 3. OG) * Wohnfläche: 48,10 m² * Baujahr: 1994 * Haus: 11 Wohneinheiten * Lage: Premium-Lage mit unverbaubarem Blick auf die Schwäbische Alb * Hausgeld: 315 €/Monat (kürzlich erhöht, keine weitere Erhöhung absehbar) * Stellplätze: 1 Außenstellplatz direkt am Haus, 1 Duplex-Tiefgaragenstellplatz (neuwertig) * Kellerraum: vorhanden * Heizungsart: Zentralheizung (Hausanlage) – Wohnungsheizkörper mit smarter Thermostatsteuerung Besonderheiten der Immobilie: Hier wurde keine Standardrenovierung durchgeführt – diese Wohnung ist eine Design-Komposition.

Die Wohnung präsentiert sich gepflegt, bedarf jedoch einer optischen Auffrischung ideal für alle, die sich gestalterisch einbringen möchten. Im Dachgeschoss befindet sich eine kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Küche, Duschbad mit WC sowie einem Abstellraum. Diese Einheit eignet sich hervorragend zur Vermietung oder als Rückzugsort für heranwachsende Kinder oder Senioren.

Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf die beiden schön angelegten Terrassen, davon ist eine überdacht. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Anschlüsse für eine Küche sind ebenfalls vorhanden, bei gewünschter Umgestaltung der Aufteilung. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2013 ausgetauscht. Des Weiteren wurde das Bad im Obergeschoss modernisiert.

Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und verteilt sich auf drei lichtdurchflutete Zimmer im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten (Baujahr 1992). Ein besonderes Highlight ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohn-/Essbereich übergeht und so ein modernes Wohnambiente schafft.

Mit Nebenräumen stehen hier rund 180m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Obergeschoss sind zwei top renovierte 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt hier gut 160m² Eine Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Balkon der zum Garten orientiert ist. Im Dachgeschoss ist eine weitere renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 69m² aufgeteilt.

Wir erstellen in Metzingen in einer ruhigen Wohnlage 3 Häuser mit je 8 Eigentumswohnungen von ca. 52 m² bis ca. 135 m² Wohnfläche mit 2- 3 und 4-Zimmer-Wohnungen.

Das Neubauprojekt an der Nürtinger Straße 25 in Metzingen umfasst ein modernes Mehrfamilienhaus mit 23 exklusiven Wohneinheiten in zentraler Lage. Metzingen, bekannt als Outlet City, verbindet eine...

Das Neubauprojekt an der Nürtinger Straße 25 in Metzingen umfasst ein modernes Mehrfamilienhaus mit 23 exklusiven Wohneinheiten in zentraler Lage. Metzingen, bekannt als "Outlet City", verbindet eine...

Wir erstellen in Metzingen in einer ruhigen Wohnlage 3 Häuser mit je 8 Eigentumswohnungen von ca. 52 m² bis ca. 135 m² Wohnfläche mit 2-3 und 4-Zimmer-Wohnungen.

Es verfügt über eine großzügige Hauptwohnung sowie eine separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Gäste- oder Personalbereich, als Büro oder als zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder. Die Hauptwohnung erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen und umfasst zahlreiche großzügig gestaltete Räume. Zwei sehr große Terrassen sowie ein Balkon laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Stadt.

Auf ca 292 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken sich drei (zählt man das derzeit als Sauna genutzte Appartement dazu, dann vier) Wohneinheiten, wobei die im Untergeschoss gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang auch rein gewerblich genutzt werden darf. Dabei ist das Herzstück des Hauses die rund 122 Quadratmeter große Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Zugang in den idyllischen Garten.

Wir erstellen in Metzingen in einer ruhigen Wohnlage 3 Häuser mit je 8 Eigentumswohnungen von ca. 52 m² bis ca. 135 m² Wohnfläche mit 2-3 und 4-Zimmer-Wohnungen.

Im preisgekrönten "Flamingo-Haus" mitten in der Metzinger Innenstadt verbindet sich kompromisslose Architektur mit einer klaren Haltung. Weniger ist mehr - wenn alles durchdacht ist. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist kein Produkt von der Stange, sondern ein Teil eines architektonischen Gesamtkunstwerks. Ideal für Menschen mit Geschmack, urbanem Lebensstil und Anspruch an Nachhaltigkeit. Deine Vorteile auf einen Blick: ?

Das Neubauprojekt an der Nürtinger Straße 25 in Metzingen umfasst ein modernes Mehrfamilienhaus mit 23 exklusiven Wohneinheiten in zentraler Lage. Metzingen, bekannt als "Outlet City", verbindet eine...

Das Neubauprojekt an der Nürtinger Straße 25 in Metzingen umfasst ein modernes Mehrfamilienhaus mit 23 exklusiven Wohneinheiten in zentraler Lage. Metzingen, bekannt als "Outlet City", verbindet eine...

Das Neubauprojekt an der Nürtinger Straße 25 in Metzingen umfasst ein modernes Mehrfamilienhaus mit 23 exklusiven Wohneinheiten in zentraler Lage. Metzingen, bekannt als "Outlet City", verbindet eine...

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