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Für Wellnessliebhaber bietet die Wohnung eine eingebaute finnische Farblichtsauna, die Ihnen erholsame Momente garantiert. Die moderne Unterhaltungselektronik, darunter ein 50-Zoll Loewe LED-TV und die Bang & Olufsen Musikanlage BeoPlay A9, sowie W-LAN, sorgen für zusätzlichen Komfort. Eichendielen und eine Fußbodenheizung komplettieren das durchdachte Wohnkonzept. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können.

Im Erdgeschoß befindet sich vom Flur ausgehend ein modernes Badezimmer, der Kellerabgang und ein exklusives TV-Zimmer mit angeschlossenem Gästezimmer. Die moderne und offen gehaltene Küche, durch die Sie in das geräumige und helles Wohn-/ Esszimmer mit ca. 29m² Wfl. mit bodentiefen Fenstern gelangen, schließt sich an.

________________________________________ Ausstattung, die Mehrwert schafft und Buchungsraten steigert Innenbereich: .Modernes WLAN, 43" HD-SAT-Smart-TV, Blu-Ray-Player .Spielecke mit Spiel- und Malsachen, Kinderbüchern, Musik - ideal für Familien .Tragbarer MP3/CD-Player .Komplette Familienausstattung: 2 Hochstühle, 2 Reisebetten, Tripp Trapp, Wickeltisch, Treppengitter .3 Schlafzimmer, Gäste-WC, modernes Duschbad .Hochwertiger Essbereich mit großem Holztisch und 6 Lederschwingern .Große Echtleder-Couchlandschaft .Voll ausgestattete IKEA-Küche Außenbereich: .Große, komplett umzäunte Terrasse - klarer Vorteil für Gäste mit Kindern & Hunden .Strandkorb, Grill, Esstisch für 6 Personen, großer Sonnenschirm und Sonnenliegen ________________________________________ Fazit: Eine Ferienimmobilie, die Emotion & Rendite verbindet Ein hochwertiges, renditestarkes 4-Sterne-Ferienhaus in bester Lage am Plauer See - perfekt für Investoren, die eine etablierte Ferienimmobilie mit hohem Ertragspotenzial suchen.

Die Wohnung ist mit einer Öl-Heizung beheizt, weist die Energieeffizienzklasse C auf und verfügt über einen SAT-TV-Anschluss. Als besonderes Highlight ist der Zugang zu einer Sauna zu nennen, die entspanntes Wohnen ermöglicht. Das Apartment ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar und eignet sich auch hervorragend als Ferienimmobilie.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine effiziente Luftwärmepumpe sowie Klimageräte in allen Räumen. Die Medienversorgung ist ebenfalls zeitgemäß: Solarstrom, Trinkwasser, TV-Anschluss sowie ein schneller Glasfaseranschluss sind durch die Marina gewährleistet. Das gesamte Haus ist geschmackvoll und hochwertig ausgestattet und wird inklusive Inventar verkauft. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein Bootsanlegeplatz für Kleinboote.

Jeder Raum verfügt über eine getrennt steuerbare Fußbodenheizung und jeweils einen Flachbildschirm mit digitalem SAT-TV im Wohnzimmer und in den einzelnen Schlafräumen. Im Wohnzimmer finden Sie zudem noch einen DVD Player. Unsere Schlafräume sind alle mit dem Komfort ausgestattet, den Sie aus Ihren Hotelaufenthalten in guten Häusern gewohnt sind.

Für Komfort sorgt die Heizung sowie moderne Unterhaltungsmöglichkeiten mit einer HiFi-Anlage und einem TV. Zudem stehen ein Sofa und Sessel für entspannte Stunden bereit. Praktische Ausstattungselemente wie eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner, Geschirr und Besteck sind ebenfalls vorhanden. Ein Parkplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.

Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, Echtglas-Duschabtrennung, hochwertigem Fliesenboden, Fußbodenheizung und einem integrierten TV-Anschluss. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein kleiner Abstellbereich sowie ein separater Waschraum außerhalb der Wohnung bieten weiteren Komfort. In allen Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt.

Highlights Modernes Einfamilienhaus (ca. 151 m²) & großzügiges Gästehaus (ca. 70 m²) 865 m² Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage Klinkerfassade - zeitlos & hochwertig Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Rollläden Kaminanschluss in beiden Häusern Hochwertige Einbauküchen Parkett- und Laminatböden Modernes Bad & Gäste-WC gefliest und komplett ausgestattet Terrassen angelegt, Stellplatz hergestellt TV über Satellitenanlage Hochwertige weiße Türen im Innenbereich

Die Wohnung bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen, darunter eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Kaffeemaschine bis hin zu einem gemütlichen Wohnraum mit TV und Internetzugang, Haustiere sind willkommen und die Nutzung des Parkplatzes ist kostenlos.  Diese Ferienwohnung ist perfekt für Familien von bis vier Personen und liegt im malerischen Wiethagen, einem Ort voller Wandermöglichkeiten und nahe gelegen an den idyllischen Stränden Mecklenburg-Vorpommerns.

Ihre Heizkosten sind den aktuellen Energiestandards angepasst. Die Wohnung verfügt, in den Zimmern, über TV und LAN-Anschlüsse. In dieser wunderschönen Wohnung mitten im Zentrum von Bad Doberan kann man sich einfach nur zu Hause fühlen. Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer.

Reetgedeckte Ferienimmobilie / Einfamilienhaus Gemarkung: Lancken Grundstücksgröße: ca. 597 m² Wohnfläche: ca. 140 m² 3 Stellplätze im Freien Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom und Gas erschlossen. Die TV-Versorgung erfolgt über eine eigene Sattelitenanlage. Ein Glasfaseranschluss ist in Fertigstellung.

Im Wohnbereich und im Schlafzimmer wurde helles Laminat verlegt, welches der Wohnung einen modernen Charme verleiht. TV- Anschlüsse sind ebenfalls in beiden Zimmer vorhanden. Das Badezimmer ist wie der Flur in hellen Brauntönen gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Auch für die Waschmaschine findet sich genügend Platz im Bad, egal ob Front- oder Toplader.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit Pantryküche, einer Diele mit Einbauschrank und dem Duschbad und Balkon. Vorhanden sind TV- und Telefonanschluss und ein kleiner Kellerraum. Gemeinschaftlich stehen ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann evtl. in der Tiefgarage oder im Außenbereich separat über die Hausverwaltung angemietet werden.

1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Gäste-Toilette 1 HWR 1 Schlafzimmer im OG 2 Kinderzimmer/Gästezimmer im OG 2 Zimmer im DG 1 Tageslichtbad mit Dusche & Wanne 1 Terrasse 2 Autostellplätze im Doppelcarport Mietkonditionen: Kaltmiete monatlich 1399,00 Euro + 2 × 50,00 Euro für Autostellplätze Nebenkosten 100,00 Euro (Schornsteinfeger, Wartung der Heizung, Gebäudeversicherung, Grundsteuer und Müll) Kosten für Internet, TV, Gas, Wasser, Abwasser und Strom trägt der Mieter, Anmeldung erfolgt selbständig bei den jeweiligen Versorgern.

Doppelcarport mit praktischem Abstellraum Großzügige Terrassenflächen am Haus oder auf dem Grundstück, mit traumhaftem Ostseeblick Mit Kleinpflaster befestigte Zufahrten und Wege Anschlüsse für Telefon, Internet und TV Fazit Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort der Lebensqualität. Historische Eleganz, modernes Wohnen, maritime Highlights und die einmalige Lage direkt oberhalb der Ostsee verschmelzen hier zu einem Wohntraum, der zum Genießen, Entspannen und Träumen einlädt.

Eigentumswohnung - Baujahr ca. 1996 - Wohnfläche ca.54,3 m² - Gebäudebau Massiv - Kunstrohreindeckung - Gesamtgrundstück ca. 1056 m² - SAT-TV - Glasfaseranschluss vorhanden

verkaufe hier einen 32" Sony Fernseher ohne Fernbedienung. Der TV funktioniert einwandfrei. Gerät ist voll funktionsfähig, sowie alle Tasten am Gerät selbst sind bedienbar Fernbedienung wird nicht mitgeliefert Originalzubehör ist nicht vorhanden (außer Netzkabel) Ton und Bild sind sauber, keine sichtbaren Defekte oder Schäden Abholung vor Ort oder Versand gegen Aufpreis möglich.

kein Fahrstuhl - Parkplatz kann angemietet werden Wohnfläche: - ca. 75,51 m² Sonstiges: - Baujahr ca. 1920 - Massivbau, Putzfassade ohne Dämmung - Dach mit Bitumenschweißbahnen - Holz- und Kunststofffenster - Kernsaniert 1996/1997 - guter optischer und baulicher Zustand - Fußböden: Fliesen, Laminat - 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur - Gaszentralheizung Bj 2023 - Abstellraum im Dachboden - TV/Internet via Kabelanschluss Mietzins: Jahresnettokaltmiete (JNKM) IST = 6.132 EUR (6,77 EUR/m²) Hausgeld: - 490 EUR/Monat Instandhaltungsrücklage (IHR): - ca. 3.894 EUR Gesamtrücklage - ca. 400 EUR Einzelrücklage

Das gesamte Haus ist hochwertig ausgestattet: Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Fliesenböden, elektrische Rollläden und TV-Anschlüsse in jedem Zimmer sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gasheizung mit Solarunterstützung, die für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohngefühl sorgt.