2+euro - Immobilien in Lingen (Ems) 2+euro

Diese zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung steht ab dem 16.10.2025 zur Verfügung. Über den Flur, der alle Wohnräume miteinander verbindet, gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche.

Das Haus am Darmer Strubbenberg überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Immobilie verteilt sich auf drei Etagen und bietet folgende Einheiten: 2 Erdgeschosswohnungen mit großzügigen, privaten Gärten und sonnigen Terrassen (beide nicht mehr verfügbar) 2 Obergeschosswohnungen mit einladenden Balkonen (beide nicht mehr verfügbar) 1 exklusive Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und Weitblick (verfügbar) Ausstattungshighlights: - Effiziente Wärmepumpe zur umweltfreundlichen Beheizung - Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung - Komfortabler Fahrstuhl vom Erdgeschoss bis ins Penthouse - Hochwertige Einbauküchen von Möbel Berning bereits im Preis enthalten - Großzügige Grundrisse, helle Räume und moderne Materialien - Ruhige Wohnstraße mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt Die Kombination aus nachhaltiger Technik, durchdachten Grundrissen und attraktiver Lage macht dieses Neubauprojekt zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre und Komfort verbinden möchten.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste WC eine eine Garderobenecke, Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer Dachgeschoss: Studio und ein WC Kellergeschoss: Hobbyraum, Vorratsraum, Waschraum, Heizungsraum

Alle 7 Zimmern und 2 Garagen sind vermietet. jährl. Bruttomieteinahmen mon. 2.678,00 - jähr. 32.136,00 € Nebenkosten betragen 834,00 € mon. - jähr. 10.008,00 € Brutto-Mietrendite beträgt beeindruckende ca. 6,9 % p.a

Dieses Wohnungspaket von neun Wohnungen umfasst: - WE10: ca. 58 m², 3 Zimmer, 400,00€ Kaltmiete, seit dem 01.11.2023 vermietet - WE11: ca. 38 m², 2 Zimmer, 299,20€ Kaltmiete, seit dem 01.09.2021 vermietet - WE12: ca. 49 m², 4 Zimmer, 360,00€ Kaltmiete, seit dem 01.08.2023 vermietet - WE13: ca. 62 m², 3 Zimmer, 360,00 € Kaltmiete, seit dem 01.07.2019 vermietet - WE14: ca. 39 m², 2 Zimmer, 270,00€ Kaltmiete, seit dem 01.05.2012 vermietet - WE15: ca. 50 m², 4 Zimmer, 335,00€ Kaltmiete, seit dem 01.04.2012 vermietet - WE16: ca. 62 m², 3 Zimmer, 400,00€ Kaltmiete, seit dem 01.07.2024 vermietet - WE17: ca. 39 m², 2 Zimmer, 308,00€ Kaltmiete, seit dem 01.09.2020 vermietet - WE18: ca. 50 m², 4 Zimmer, 340,00€ Kaltmiete, seit dem 01.04.2022 vermietet Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Portfolio nachhaltig und gewinnbringend zu erweitern!

Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, Badezimmer mit Fenster und die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Dieses Wohnungspaket von sechs Wohnungen umfasst: - WE34: ca. 51 m², 2 Zimmer, 275,00€ Kaltmiete, seit dem 01.07.1998 vermietet - WE35: ca. 54 m², 3 Zimmer, 290,00€ Kaltmiete, seit dem 01.05.2012 vermietet - WE36: ca. 54 m², 2 Zimmer, 370,00€ Kaltmiete, seit dem 01.10.2023 vermietet - WE37: ca. 56 m², 3 Zimmer, 400,00 € Kaltmiete, seit dem 01.02.2023 vermietet - WE38: ca. 54 m², 2 Zimmer, 340,00€ Kaltmiete, seit dem 01.08.2007 vermietet - WE39: ca. 56 m², 3 Zimmer, 310,00€ Kaltmiete, seit dem 01.12.2009 vermietet Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Portfolio nachhaltig und gewinnbringend zu erweitern!

Mit 53 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zahlreichen Stellplätzen für Bewohner und Gäste bietet diese Immobilie ein ganzheitliches Konzept für ein lebenswertes Zuhause. In den Obergeschossen entstehen 22 barrierefreie 1- und 2-Zimmer-Apartments - vielseitig geschnitten, flexibel nutzbar und ideal für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ob für Senioren, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Singles: Die Wohnungen bieten durchdachten Komfort, Sicherheit und Raum für selbstbestimmtes Wohnen.

In einem in 2020 fertig gestellten Wohnkomplex mit 3 Einzelhäusern befindet sich die Wohnung in einem 4-Parteienhaus im ersten Obergeschoss. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über 2 Balkone und einen Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, ebenso wie überdachte Abstellplätze für Fahrräder. Der Kaltmietpreis für die Wohnung beträgt 1020 EUR zzgl. 55 EUR für die EBK zzgl. 65 EUR für den Tiefgaragenstellplatz.

Moderne Stadtwohnung in bester Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und frisch sanierte Wohnung in der Innenstadt von Lingen überzeugt mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger...

Neuwertige Etagenwohnung im KfW40-Baustandard: - 2 Zimmer, offene Küche - ca. 68 m² - Bad mit ebenerdiger Dusche - Einbauküche - Balkon - PKW-Stellplatz - Luft-Wärmepumpe Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

* Wunderschönes, großes Süd-Grundstück * Solar für Warmwasseraufbereitung * Sackgassenlage * Überall flache Heizkörper * jede Wohnung hat einen eigenen Eingang Ausstattung: - gut vermietetes 2 Familienhaus - Holz-Fenster mit 2-fach Verglasung - Gasheizung (Baujahr 2008) - 2 Kellerräume für zusätzliche Lagerflächen - 2 Garagen + zusätzliche Stellplätze - überdachte Terrasse zum herrlich weitläufigen Garten Aufteilung: Wohnung im Erdgeschoss: - 118 m² Wohnfläche - 5 Zimmer, Küche, HWR, Badezimmer und Terrasse, Wohnung im Dachgeschoss: - 108 m² Wohnfläche im Dachgeschoss, - 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und ein Gäste WC, Treppenaufgang zum ausgebauten Dachboden Mieteinnahmen: - 14.400 € pro Jahr Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnen/Essen: 27,98 m² Küche: 17,43 m² Flur: 13,56 m² HWR: 6,90 m² Gäste-WC: 2,32 m² Abstellraum Terrasse: 16 m² (x 1/4) = 4 m² Dachgeschoss: Zimmer 1: 13,16 m² Zimmer 2: 12,01 m² Zimmer 3: 11,96 m² Bad: 9,70 m² Flur: 6,69 m² Heizungsraum: 3,74 m²

In diesem neu projektierten Doppelhaus im Stadtkern Lingens, wurde sich diese Thematik zu Herzen genommen und in die Planung integriert. Es ist Teil eines Wohnparks und bildet folglich Haus 2 und Haus 3 dieses Projekts. Eine Fahrradeinhausung und ein PKW-Stellplatz gehören auch zum Kaufobjekt.

Das gesamte Objekt ist Barriere reduziert gestaltet und entspricht durch den KfW40+ Standard modernsten energetischen Standards.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich...

Klinker-Doppelhaus (jeweils vermietet) Kaltmiete: Mietbeginn 2001 = 4816 Euro p.a. Mietbeginn 1981 = 4295 Euro p.a. Baujahr: 1972 (solide, zeitloses Mauerwerk) Wohnfläche: ca. 94 m² je Einheit + Teilkeller Grundstück: 531qm Eigentumsgrundstück Keller: Teilunterkellert - viel Stauraum und Technikraum Garagen: jeweils eine Garage mit direktem Zugang Highlights: Vermietete Einheiten, getrennte Hausanschlüsse

Desweiteren gehören zu diesem Haus ein Carport mit Geräteraum direkt am Haus. Die Doppelhaushälfte ist derzeit für 8.760,- Euro Jahresnettokaltmiete vermietet.

Das Obergeschoss bietet weitere attraktive Wohnflächen: Ein separates Studio mit eigenem Badezimmer eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Jugendzimmer. Zudem befindet sich hier eine eigenständige 2-Zimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche und Badezimmer. Diese Einheit ist derzeit vermietet und sichert stabile Mieteinnahmen. Der Außenbereich präsentiert sich großzügig gestaltet mit mehreren sonnigen Terrassen, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen.

Die Immobilie sowie Garage befinden sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht hierfür beträgt insgesamt 410,50 Euro. Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zusätzlich käuflich zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohn-/ und Essküche, ein HWR, ein Büro, ein Technikraum, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und 2 Bäder. Eine Fahrradeinhausung und ein PKW-Stellplatz gehören auch zum Kaufobjekt. Unser Neubauprojekt an der Meppener Straße in Lingen erfüllt den KfW-Standard für nachhaltige Gebäude und bietet Ihnen attraktive steuerliche Vorteile sowie Fördermöglichkeiten.

Die optimale Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss findet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Kochbereich und Badezimmer. Das charmante Ambiente unter dem Dach schafft eine besondere Wohnqualität. Jede Wohnung wurde 2013 umfassend saniert, einschließlich neuer Fassade, Fenster, Türen, Dach, Einbauküchen, Bäder und Gastherme.