Charmantes Reihenhaus sucht neuen Eigentümer!
Zum Verkauf stehet dieses geräumige Reihenmittelhaus in gefragter Wohnlage von Lingen - Laxten.
Perfekt für die kleine Familie, Paare oder Wohngemeinschaften, die das Leben mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Diese Immobilie eignet sich zudem sehr gut für eine Vermietung und bietet interessantes Potential für Kapitalanleger - sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Das im Jahr 1960 erbaute Reihenhaus mit Keller besticht vor allem durch seine schlichte aber durchdachte Architektur.
Auf ca. 115 qm Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, welche Platz zum Wohlfühlen und Entfalten bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich rechterhand neben der Diele eine geräumige Wohnküche, welche bereits mit einer neuwertigen und sehr modernen EBK ausgestattet ist.
Weiterhin gibt es auf dieser Etage ein separates Gäste-WC, sowie das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, der -ein besonderer Pluspunkt- beheizt werden kann. Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkte auf die überdachte Terrasse mit Garten.
Im ersten OG befinden sich insgesamt drei helle und geräumige Schlaf- / Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und modernen Sanitärobjekten.
Das Dachgeschoss des Hauses wurde als großzügiges Studiozimmer ausgebaut und verfügt zudem über ein weiteres, separates kleines Bad mit WC.
Die Fenster im DG wurden erst 2024 erneuert.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch drei geräumige Kellerräume, eine Garage sowie den komplett eingezäunten Gartenbereich mit Gartenhütte.
Die Immobilie sowie Garage befinden sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht hierfür beträgt insgesamt 410,50 Euro.
Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zusätzlich käuflich zu erwerben.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
