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Vermieten oder selber nutzen beides ist möglich.
Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone Opladen. Hier...254.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202451379 LeverkusenEigentumswohnungen -
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Helle, freundliche 3 Zimmerwohnung in Bergisch Neukirchen
Sie besteht aus 3 Zimmern. Das Wohnzimmer geht in einen Essbereich über, der an die Küche anschließt. Von den Vermietern ist eine hübsche Einbauküche vorhanden, die gegen eine Ablöse übernommen werden kann. An die Küche schließt ein kleiner, praktischen Abstellraum an. In der Wohnung befindet sich Laminat und die Wände sind weiß gestrichen.870,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige13.05.202451381 LeverkusenMietwohnungen -
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Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und 1 PKW Stellplatz
Sie war bis Mai 2023 vermietet, und liegt jetzt bei einer eventuellen Neuvermietung bei um 900,- netto kalt. Sie eignet sich zur Eigennutzung und auch zur Vermietung mit sehr hoher Rendite. Stichworte: vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl.206.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202451381 LeverkusenEigentumswohnungen -
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Ca. 471 m² großes Baugrundstück in guter Lage!
Auf dem Grundstück befinden sich aktuell drei Garagen, welche eine gute Möglichkeit der zeitweisen Vermietung bieten. Objekt: Die Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftliche Bebauung). Das Grundstück kann voraussichtlich mit einem frei stehenden Einfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise und mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut werden.199.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202451381 LeverkusenGrundstücke zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Ab 80 € pro Monat - Vermögensaufbau leicht gemacht
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter: Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.Partner-Anzeige13.05.202451371 LeverkusenEigentumswohnungen -
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Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne
Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,6 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 2 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle direkt gegenüber, Autobahnen 1 und 3 in komfortabler Reichweite Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Leverkusen + Komfortable Kapitalanlage dank Vermietung seit 2019: JNKM ca. 7.200 € + Abschalten im Grünen dank einer Loggia mit schönem Ausblick + Tiefgaragenstellplatz + Mtl. Hausgeld: ca. 470 € (davon umlagefähig ca. 314 €) Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!149.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202451377 LeverkusenEigentumswohnungen -
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NEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus - Architekten Haus - Black White House
Emlak AG ist ein bundesweit tätiges Immobilienunternehmen, daß sich auf die Projektentwicklung, Neubau, Verkauf, Vermietung und Verwaltung konzentriert hat. Für die ersten 100 Neukunden können wir die Haus- und Mietverwaltung ab 9,- Euro umsetzen. Die Emlak AG betreut für diverse private Investoren deren Immobilienbestände von A bis Z aus einer Hand.899.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202451373 LeverkusenHäuser zum Kauf -
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Viel Platz für die Familien oder als Kapitalanlage!
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.529.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202451381 LeverkusenHäuser zum Kauf -
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**Moderne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Leverkusen**
Das Haus erstreckt sich über insgesamt 160 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung einer Einheit oder für Homeoffice-Nutzung. Ausstattung: -Gesamtwohnfläche: 160 m² -Grundstücksfläche: 707 m² -Zimmer: 6 -Badezimmer: 3 -Wohneinheit 1 (Erdgeschoss): 70 m² -Wohneinheit 2 (1. OG und Dachgeschoss): 90 m² -Einbauküche: Vorhanden, modern und funktional ausgestattet -Bodenbelag: Hochwertiger Granitboden für ein edles und pflegeleichtes Ambiente -Garten: Großer Garten, ideal für Familienaktivitäten und Entspannung im Freien -Balkon: Die Wohneinheit im 1.759.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202451371 LeverkusenHäuser zum Kauf -
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Renoviertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Schlebusch
Die Erdgeschosswohnung (ca. 72 m²) und die Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²) sind derzeit vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 14.280 €. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 63 m² steht frei für eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung. Bei Vermietung kann von einer Soll-Jahresnettomiete in Höhe von 25.000 € ausgegangen werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen direkter Zugang zum Gartenbereich möglich ist.548.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202451375 LeverkusenHäuser zum Kauf -
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Ein Traum für Dachgeschossliebhabe direkt im Zentrum von Wiesdorf!
Rundum eine sehr individuelle und geräumige Wohnung direkt im Herzen von Wiesdorf. Hinweise: * Aufteilungsbedingt und auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese außergewöhnliche Wohnung maximal einen 4 Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen. * Bei Bedarf können gerne vorhandene Möbelstücke übernommn werden. * Der ca. 43 m² große wohnlich ausgebaute Galeriebereich ist nicht in der Wohnfläche enthalten. * Im Haus ist kein Aufzug vorhanden. * Es ist keine Hundehaltung gestattet1.350,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige13.05.202451373 LeverkusenMietwohnungen -
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Leverkusen-Schlebusch: Großzügiges 282 m² 3-Parteienhaus Für Anleger und Selbstnutzer in Top-Lage
Aufgrund der aktuellen Gegebenheiten bietet sich das Haus neben einer reinen Kapitalanlage ideal für die Kombination zwischen Selbstnutzung und Vermietung an. Stichworte: Nutzfläche: 94,00 m², vermietbare Fläche: 282,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl.669.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202451375 LeverkusenHäuser zum Kauf -
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Leverkusen-Schlebusch: Großzügiges 282 m² 3-Parteienhaus Für Anleger und Selbstnutzer in Top-Lage
Aufgrund der aktuellen Gegebenheiten bietet sich das Haus neben einer reinen Kapitalanlage ideal für die Kombination zwischen Selbstnutzung und Vermietung an. Stichworte: Nutzfläche: 94,00 m², vermietbare Fläche: 282,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl.669.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202451375 LeverkusenHäuser zum Kauf -
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Saniert, zentral gelegen und zur Hälfte sofort bezugsfrei!
Kurzbeschreibung: Vierparteienhaus zum vermieten oder selber nutzen. Beides ist möglich! Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen und guten Wohnlage im Stadtteil Opladen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in Opladen angesiedelt.999.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202451379 LeverkusenHäuser zum Kauf -
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Charmante Altbauwohnung mit hohen Decken in Opladen
Eine Innenbesichtigung kann nur nach vorheriger Klärung Ihrer Bonität erfolgen. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach gerne zur Verfügung.300.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202451379 LeverkusenEigentumswohnungen -
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Direkt am Rhein! Freistehender Familientraum mit Anbau in Hitdorf!
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit 2 Eingangstüren, sowie 2 Hausnummern, was die Möglichkeit bietet, eine Einheit zu vermieten, was Ihnen eine zusätzliche Einkommensquelle bieten kann oder Raum für Gäste und Familienmitglieder schafft. Das Anbauhaus ist 2013 neu gebaut worden. Das 400qm große Grundstück ist nicht nur großzügig bemessen, sondern bietet auch einen schönen Ausblick auf den Rhein - ein ständig wechselndes, malerisches Panorama, das jeden Tag für eine erfrischende Atmosphäre sorgt.699.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202451371 LeverkusenHäuser zum Kauf -
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Rendite-Highlight im Mai: 6,1% Bruttomietrendite - Rendite-Highlight
Das attraktive Angebot wird durch einen im Angebot bereits enthaltenen Tiefgaragenstellplatz perfekt abgerundet. Durch die Vermietung der Garage und eine potenzielle Miete von mindestens 50 € lässt sich die Bruttomietrendite kurzfristig auf attraktive 6,3% steigern. Mit großzügigen 96 m² Wohnfläche verteilen sich 4 gut geschnittene Zimmer, zwei renovierungsbedürftige Bäder und eine moderne Küche.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202451377 LeverkusenEigentumswohnungen -
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Historischer Charme trifft moderne Eleganz: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Haus Dorff
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Der Eigentümer hat uns die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.239.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202451371 LeverkusenEigentumswohnungen -
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**Letzte Chance für Schnellentschlossene** Sonnenverwöhntes Reihenhaus in Leverkusen-Rheindorf
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020 Provision: 1,95% inkl. 19% MwSt.392.500 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202451371 LeverkusenHäuser zum Kauf -
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Freistehendes und ausgebautes 6-Parteienhaus mit 5 Garagen in gefragter Lage von Quettingen
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 270 m² zzgl. ca. 116 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss. Somit beträgt die zu vermietende Gesamtfläche ca. 386 m². Derzeit sind von den insgesamt 5 Wohneinheiten lediglich 2 Einheiten vermietet, sodass 3 Wohnungen leerstehend sind. Alle 5 Garagen sind ebenfalls nicht vermietet. Die aktuelle Jahresmiete beträgt derzeit rund 24.000,00 €.756.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202451381 LeverkusenHäuser zum Kauf
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