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Sternsiedlung Nord - Parkett - Bad en Suite & separates Duschbad - Garage - Keller ______________________________ Dieses charmante Sternhaus in der Sternsiedlung Nord verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit dem besonderen Charakter eines gewachsenen Zuhauses. Auf rund 120 m² Nutzfläche auf 3 Etagen und einem ca. 300 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein wohnliches Umfeld für Paare oder Familien, die ein Haus mit Substanz, Garten und Entwicklungspotenzial suchen.

ideal für Familie, Paare oder Arbeiten von zuhause - 4 Zimmer - vielseitig nutzbar - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin - Separate Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche - Separates WC Ideal für: - Familien - Paare mit Platzbedarf - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Gartenanteil - Ihr Platz im Grünen Ein besonderes Highlight ist der zugeordnete Gartenanteil, der zusätzlichen Raum im Freien bietet - ob zum Entspannen, Spielen oder individuellen Gestalten. Ein in dieser Lage besonders geschätzter Mehrwert. Komfort im Alltag - Eigene Garage - Kellerabteil - Gemeinschaftliche Waschküche - Separater Werkzeug-/Abstellschuppen Besonders hervorzuheben Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, eigenem Gartenanteil, Kamin und barrierefreiem Zugang - und verbindet damit komfortables Wohnen mit dem Lebensgefühl eines Hauses.

Zum Objekt gehört außerdem eine Tiefgarage mit Pkw-Duplexstellplätzen und ausreichend Platz zum Rangieren. Von der Garage aus erreichen Sie die Wohnung selbstverständlich trockenen Fußes.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie Nebengelass runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Insgesamt umfasst die Doppelhaushälfte fünf Zimmer und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Ein echter Blickfang ist das Black Label 12: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht....

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine hervorragende Parksituation: Auf dem Grundstück stehen insgesamt drei Garagen - eine Einzelgarage sowie eine neu errichtete Doppelgarage - zur Verfügung. Eine der Garagen kann zudem optimal als Abstell- oder Fahrradraum genutzt werden. Ergänzend bieten zwei Außenstellplätze zusätzlichen Komfort für mehrere Fahrzeuge.

Die Wohnung wurde im Jahr 1995 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 74,09 m². Ein Stellplatz im Freien sowie eine Garage ist der Einheit fest zugeordnet. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind die gemeinschaftlichen Zugänge und Erschließungsflächen angeordnet, über die der Weg zur Wohnung organisiert ist. Ergänzend stehen die zugehörigen Nebenflächen zur Verfügung, darunter der zur Einheit gehörende Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten schafft und den Wohnbereich spürbar entlastet.

Doppelhaus mit zwei separaten Eingängen    - sehr guter baulicher Zustand - großzügiger Wintergarten und sonnige Terrasse - weitläufiges Grundstück - Pool für sommerliche Erfrischung - mehrere Gewächshäuser - Hundezwinger auf dem Grundstück - mehrere Stellplätze zzgl.2 Garagen - sehr ruhige Lage am Stadtrand von leipzig Die Angaben im Expose entstammen unterschiedlichen Quellen und könne eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Mumm Immobilien übernimmt keine Haftung für gemachte Angaben, es sei denn sie sind wissentlich falsch gemacht.

Das Haus ist vollständig vermietet und erwirtschaftet derzeit eine jährliche Netto-Kaltmiete von ca. 32.203 €. Ergänzt werden diese Einnahmen durch die Vermietung mehrerer Garagen, wodurch sich die Rendite noch weiter verbessert.

Zum Objekt gehört außerdem eine Tiefgarage mit Pkw-Duplexstellplätzen und ausreichend Platz zum Rangieren. Von der Garage aus erreichen Sie die Wohnung selbstverständlich trockenen Fußes.

Verkauft wird eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Garage in einer beliebten Wohnsiedlung von Portitz! Das Wohnhaus wurde ca. 1931 errichtet und ab 1995 schrittweise modernisiert. Um 1997 wurden Fenster, Fassade und Dach saniert, 1995 - 1997 das Leitungssystem im Gebäude erneuert und 2019 der Dachboden zum Wohnraum ausgebaut.

hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise (A+), einem gepflegten Garten und eigener Garage? Dann lohnt sich ein Blick auf dieses attraktive Immobilienangebot! Schauen Sie sich diesen Bungalow näher an und nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé sowie einen Link zu einer virtuellen 360°-Besichtigung, damit Sie euch von den Vorteilen dieser Immobilie selbst überzeugen könnt.

Ein praktischer Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Mülltonnen oder Gartengeräte. Ein Stellplatz oder eine Garage befinden sich nicht auf dem Grundstück. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch gut angebunden - eine ideale Kombination für alle, die ein harmonisches Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Die Wohnräume sind mit schönen Holzdielen ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Mit verkauft wird die im Hof gelegene Garage und eine Kellerbox. Die Wohnung und die Garage sind seit längerem vermietet. Eine Mieterhöhung bei der Wohnung erfolgte im Jahr 2025. Weitere Informationen erhalten Sie gern nach Anfrage.

Auf dem Balkon mit Blick ins Grüne können Sie Ihre Freizeit genießen und den Stress des Alltags hinter sich lassen. Ein Abstellraum auf halber Treppe sowie eine Garage runden das attraktive Angebot zusätzlich ab. Hinweis: Die Möbel können ganz oder teilweise, bei Bedarf, abgekauft werden. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.

Hallo Freund/in ostdeutscher Kultur,
Du suchst noch nach toller Bekleidung um Dein Lieblingsfahrzeug? 
Oder bist ein großer oder kleiner DDR-Fan?
Dann bist Du hier genau richtig!
VEB Ostladen...

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Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten (bzw. Umwidmung in Wohnraum) und Garagen im Hinterhof. Das Wohnhaus ist komplett vermietet, während die Gewerbeeinheiten im Hinterhof unvermietet sind. Das Dachgeschoss (Dach) bedarf einer Sanierung - idealerweise lässt es sich im Zuge dieser Arbeiten direkt zu zusätzlicher Wohnfläche ausbauen, wie es bereits in der Nachbarschaft erfolgreich umgesetzt wurde.

Der Bodenbelag im Obergeschoss besteht überwiegend aus Teppich, ein Raum ist mit Laminat ausgestattet. Für Ihre Fahrzeuge stehen neben der Garage mit direktem Zugang zum Haus ebenfalls zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Garage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet komfortables Wohnen in ruhiger Lage - und ist sofort bezugsfrei. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen, sonnigen Balkon, der genügend Platz zum Entspannen im Freien bietet.