Garage - Immobilien in Leipzig Garage

Zum Objekt gehört außerdem eine Tiefgarage mit Pkw-Duplexstellplätzen und ausreichend Platz zum Rangieren. Von der Garage aus erreichen Sie die Wohnung selbstverständlich trockenen Fußes.

Der Außenbereich bietet mit dem überdachten, beheizten Pool samt Gegenstromanlage ein exklusives Wellnessambiente. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Kellerersatzraum und direktem Hauszugang. Fazit: Ein hochwertiges Zuhause für höchste Ansprüche an Stil, Komfort und Lebensqualität.

Durch die gefragte Lage in Leipzig-Kleinzschocher sowie die solide Bauweise bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Wohnung mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Der Grundriss ist funktional und durchdacht. Für den PKW steht ein Stellplatz in der Garage im Hof zur Verfügung (zzgl. 10.000 €). Weitere Details erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000,00 EUR. DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DES GARAGEN-STELLPLATZES GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT 209.000,00 EUR!!! Kaufpreis pro m² = ca. 3.053 EUR + Tiefgaragen-Stellplatz Das Rücklagenkonto für die gesamte WEG-Anlage weist zum 31.12.2024 einen Kontostand i.H.v. ca. 895.527,81 EUR (anteilig für Wohnung 3.067,18 EUR) aus.

Auf einer Wohnfläche von ca. 196 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnanforderungen. Das ca. 404 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und umfasst eine eigene Garage sowie verschiedene Komfort-Extras, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Im Erdgeschoss überzeugt die freistehende Stadtvilla mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie Kamin, der in der kühlen Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.

Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus mit 3 Wohnungen (EG/1.OG/DG) Baujahr 1963, einem Anbau mit kleiner Wohnung und einem großen massiven Nebengelass Baujahr ca. 2004 (ehemals Büro bzw. Garage/Gewerberaum für Elektriker, Kleingewerbe erlaubt) bebaut. Derzeit sind die Wohnungen im Anbau und im DG vermietet, alles andere ist unvermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei 6.764 € jährlich. Das Haus ist nach 1990 in allen Gewerken saniert worden und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 335 m².

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Zusätzlich profitieren die Bewohner von Stellplatzmöglichkeiten sowie Garagen mit modernisiertem Flachdach und neuem Rolltor (2019), was den Wohnkomfort weiter erhöht. Fazit für Kapitalanleger: Dieses Mehrfamilienhaus bietet ein solides Investment mit stabiler Mietrendite, weiterem Entwicklungspotenzial (z.

820 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Erholung und individuelle Gestaltungsideen. Neben dem Wohnhaus stehen eine Garage, ein Schuppen sowie ein großzügiges Gartenhaus mit zwei Räumen und einem Schlafbereich in der oberen Etage zur Verfügung, das sich beispielsweise als Hobbyraum, Partyraum oder Rückzugsort nutzen lässt.

Wärmepumpe fürs Wasser Kamin mit Zulassung als Festbrennstoffanlage 2021 Außerdem verfügt das Haus über eine Klimaanlage (Mitsubishi), neue Schallschutzfenster, elektrische Markise, Sonnenschutz und Fliegenschutz alle Fenster dreifachverglast mit Fliegenschutz hochwertige Eingangstür Kellergeschoss mit Garage und 2 Zimmern und G-WC + Erdgeschoss: 3 Zimmer (wenn man das aktuelle Esszimmer wieder von der Küche abtrennt)- aktuell 2 Zimmer (Wohnen und Schlafen), Küche mit hochwertiger Einbauküche, Tageslichtbad, Wintergarten und Zugang zum Garten Vorgarten mit PKW-Stellfläche toll angelegter Garten sehr gepflegt unterkellert- Wohnraum-auch als Einliegerwohnung nutzbar Baujahr ca. 1980 2021/2022 umfangreich saniert mit hochwertigen Materialien- da eigener Einzug geplant war Das Grundstück ist erschlossen.

Dreigeschossige Wohnsiedlung aus den 1930er Jahren in einer ruhigen Nebenstraße in Gohlis-Mitte. Die Siedlung (108 Wohnungen und 12 Garagen) wurde behutsam saniert: Die ursprünglichen Grundrisse wurden beibehalten und in den Wohnungen findet man die originalen Türen sowie den Dielenfußboden in einem sanierten Zustand vor. Alle Wohnungen haben ein Tageslichtbad und einen großen Balkon.

Auch die Zugänge, Treppenhäuser & Gemeinschaftsflächen werden hervorragend gestaltet, SItzmöglichkeiten werden geschaffen und selbstverständlich wird auch ein Aufzug vorhanden sein, der bis in die Garage führt. *** Carsharing Station direkt im Haus - bequemer geht es nicht *** Lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Wohnkomplexes LA VIDA - NOVA überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Der traumhaft angelegte Garten mit ca. 1.000 m² Grundstücksfläche bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Familie, Hobby und Freizeit im Grünen. Ein Carport und eine Garage mit angrenzender Werkstatt, zusätzliche Außenstellplätze sowie ein Schuppen als weiterer Stauraum runden das Angebot ab. Insgesamt entsteht ein gepflegtes, modernisiertes Zuhause mit funktionalem Grundriss, großzügigem Grundstück und sofortiger Bezugsfreiheit.

Das Reihenmittelhaus befindet sich östlich von Leipzig. Es verfügt über vier Geschosse mit Garage im Haus. Im EG befindet sich die helle Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer und eine Gästetoilette. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie einen Balkon mit ca. 10m². Im 1. OG sind ein Bad mit Badewanne sowie zwei Zimmer vorhanden, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer eigenen.

Ein Kellerverschlag steht allen Mietern zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Die Nutzung einer Garage als Fahrradunterstellmöglichkeit ist ebenfalls möglich. Weitere Details können gerne auf Anfrage bereitgestellt werden.

In unserer über 30-jährigen Firmenerfahrung haben wir auf diese Art schon über 80 Familien geholfen bzw. neues Wohneigentum geschaffen. Schlüsselfertige Häuser zum Beispiel mit PV-Anlage, Schornstein, Garage, Carport, Terrasse, Zistene als Regenwasserspeicher, Zaunanlage uvm. sind möglich. Eigenleistungen können Sie erbringen. Wir kümmern uns um alle erforderlichen Leistungen wie Bodengutachten, Medienbeantragung, Vermessung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauantrag, Notar sowie alle erforderlichen Unterlagen für die Vermarktung ihrer Immobilie.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000,00 EUR. DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DES GARAGEN-STELLPLATZES GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT 200.000,00 EUR!!! Kaufpreis pro m² = ca. 2.714 EUR + Tiefgaragen-Stellplatz Das Rücklagenkonto für die gesamte WEG-Anlage weist zum 31.12.2024 einen Kontostand i.H.v. ca. 895.527,81 EUR (anteilig für Wohnung 3.267,78 EUR) aus.

Obergeschoss mit ca. 78 m² - derzeit leerstehend Im ausgebauten Spitzboden befindet sich eine 2- Zimmer Wohnung mit ca. ca. 26 m² , welche derzeit als Gästewohnung genutzt wird. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und die Mietpartei ist am Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit ca. 5.676 €. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine große Familie, die viel Platz zum Wohnen oder für Hobbyräume sucht.

Im Folgenden finden Sie eine kompakte Beschreibung beider Objekte: Vorderes Wohnhaus - Wohnkomfort auf zwei Etagen mit Garten und Doppelgarage Das 2005 errichtete Haus bietet mit vier Zimmern, zwei Badezimmern, einem umlaufenden Balkon sowie einer großzügigen Garage viel Raum zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen verteilt sich eine angenehme Raumstruktur mit behaglicher Atmosphäre. Der große Balkon zieht sich elegant über zwei Seiten des Hauses und verbindet das Obergeschoss über eine geschwungene Außentreppe direkt mit dem Garten.

Bei Neuvermietung der Wohnung gemäß des Leipziger Mietspiegels ist eine Jahresmiete von ca. 5.065,- € erzielbar, was einer Brutto-Soll-Rendite von etwa 4,22 % p.a. entspricht. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz im Innenhof (Garage, Duplex-Quadroparker). Dieser ist aktuell vermietet und mit 5.000,- € zusätzlich zu erwerben. Damit ist eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit gewährleistet, die in innerstädtischen Lagen einen besonderen Mehrwert darstellt.

Trotz dieser idyllischen Lage sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur 500 Meter entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum gelangen können. Eigene Garage Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die eigene Garage, die ebenfalls Bestandteil des Verkaufsangebots ist. Dies stellt einen wertvollen zusätzlichen Vorteil dar, insbesondere in dieser attraktiven Lage.