Anzeigen kostenlos inserieren in Leipzig

Der Außenbereich ist wie geschaffen für das gemeinsame Familienleben: Ein überdachter Pool mit Terrasse, eine Sauna im Gartenhaus, ein großzügiger Spielbereich für Kinder sowie mehrere Nebengebäude bieten Raum für Erholung, Freizeit und Hobbys. Zwei Carports und weitläufige Freiflächen runden das Angebot ab. Zusätzlich sorgen eine Brunnenanlage, eine Bio-Kleinkläranlage, Kraftstromanschluss und ein Solarmodul für praktische und nachhaltige Aspekte.

Es ist kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ein Billardtisch und eine Sauna im Keller. Das Objekt ist bereits in Wohneigentum aufgeteilt. Die Wohnung ist vermietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

moderner Einbauküche und Waschmaschinenanschluss Direkter Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins grüne Innenhofidyll Tageslichtbad mit stilvollen Fliesen, Doppelwaschtisch, Badewanne und separater Dusche Echtholzparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung für Erholung und Entspannung Diese Wohnung eignet sich auch gut für Anleger, da diese gut vermietet ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Großzügige Dreifachverglasung sorgt Südseitig für maximale Tageslichtnutzung - Räume erstrahlen in natürlicher Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna, bodengleicher Dusche und direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse - Ihr persönlicher Rückzugsort für Entspannung. In puncto Nachhaltigkeit setzt das Haus Maßstäbe: Photovoltaikanlage mit fortschrittlichem Speicher, zusätzliche Wärmepumpe für Warmwasser, Fernwärme-Anschluss, Zisterne zur Regenwassernutzung und ein Ethernet-System für smarte Steuerung erhöhen Effizienz (Klasse A+) und Komfort.

Die großzügige Raumgestaltung, die edlen Materialien und das harmonische Zusammenspiel aus Technik und Design schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Kraft und Inspiration zugleich schenkt. Ob stille Momente am Kamin, entspannte Stunden in Ihrer privaten Sauna oder gesellige Abende auf der großzügigen Dachterrasse – dieses Zuhause bietet Ihnen jeden Tag das Beste, was Wohnen sein kann. -------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG, DIE NEUE MASSSTÄBE SETZT Design-Einbauküche im Wert von ca. 250.000 Euro – ein Meisterwerk aus Stil, Funktion und Innovation Private Sauna von Klafs mit Eisfass, Ruhezone und Außendusche – Wellness auf Fünf-Sterne-Niveau Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung – diskret und komfortabel Echtholzparkett in edler Ausführung – ein Statement in jedem Raum Fußbodenheizung in allen Bereichen – wohlige Wärme auf Schritt und Tritt Klimaanlage – dezent integriert, spürbar angenehm Eigener Fitnessraum – exklusiv, hochwertig ausgestattet, jederzeit nutzbar Maßgefertigte Ankleide mit viel Liebe zum Detail – funktional und stilvoll zugleich Offener Kamin im Wohnbereich – echtes Feuer, echte Atmosphäre Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner – durchdachte Ordnung Modernste KNX-Smart-Home-Technik – steuern Sie Licht, Wärme und Sicherheit mit einem Fingertipp Dachterrasse mit vollautomatischer Bewässerung – damit Ihre grüne Oase immer blüht -------------------------------------------------------------------------------- ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER Die Baukörper selbst verkörpern moderne Eleganz mit klassischem Anspruch.

Die großzügige Raumgestaltung, die edlen Materialien und das harmonische Zusammenspiel aus Technik und Design schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Kraft und Inspiration zugleich schenkt. Ob stille Momente am Kamin, entspannte Stunden in Ihrer privaten Sauna oder gesellige Abende auf der großzügigen Dachterrasse – dieses Zuhause bietet Ihnen jeden Tag das Beste, was Wohnen sein kann. -------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG, DIE NEUE MASSSTÄBE SETZT Design-Einbauküche im Wert von ca. 250.000 Euro – ein Meisterwerk aus Stil, Funktion und Innovation Private Sauna von Klafs mit Eisfass, Ruhezone und Außendusche – Wellness auf Fünf-Sterne-Niveau Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung – diskret und komfortabel Echtholzparkett in edler Ausführung – ein Statement in jedem Raum Fußbodenheizung in allen Bereichen – wohlige Wärme auf Schritt und Tritt Klimaanlage – dezent integriert, spürbar angenehm Eigener Fitnessraum – exklusiv, hochwertig ausgestattet, jederzeit nutzbar Maßgefertigte Ankleide mit viel Liebe zum Detail – funktional und stilvoll zugleich Offener Kamin im Wohnbereich – echtes Feuer, echte Atmosphäre Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner – durchdachte Ordnung Modernste KNX-Smart-Home-Technik – steuern Sie Licht, Wärme und Sicherheit mit einem Fingertipp Dachterrasse mit vollautomatischer Bewässerung – damit Ihre grüne Oase immer blüht -------------------------------------------------------------------------------- ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER Die Baukörper selbst verkörpern moderne Eleganz mit klassischem Anspruch.

Die großzügige Raumgestaltung, die edlen Materialien und das harmonische Zusammenspiel aus Technik und Design schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Kraft und Inspiration zugleich schenkt. Ob stille Momente am Kamin, entspannte Stunden in Ihrer privaten Sauna oder gesellige Abende auf der großzügigen Dachterrasse – dieses Zuhause bietet Ihnen jeden Tag das Beste, was Wohnen sein kann. -------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG, DIE NEUE MASSSTÄBE SETZT Design-Einbauküche im Wert von ca. 250.000 Euro – ein Meisterwerk aus Stil, Funktion und Innovation Private Sauna von Klafs mit Eisfass, Ruhezone und Außendusche – Wellness auf Fünf-Sterne-Niveau Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung – diskret und komfortabel Echtholzparkett in edler Ausführung – ein Statement in jedem Raum Fußbodenheizung in allen Bereichen – wohlige Wärme auf Schritt und Tritt Klimaanlage – dezent integriert, spürbar angenehm Eigener Fitnessraum – exklusiv, hochwertig ausgestattet, jederzeit nutzbar Maßgefertigte Ankleide mit viel Liebe zum Detail – funktional und stilvoll zugleich Offener Kamin im Wohnbereich – echtes Feuer, echte Atmosphäre Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner – durchdachte Ordnung Modernste KNX-Smart-Home-Technik – steuern Sie Licht, Wärme und Sicherheit mit einem Fingertipp Dachterrasse mit vollautomatischer Bewässerung – damit Ihre grüne Oase immer blüht -------------------------------------------------------------------------------- ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER Die Baukörper selbst verkörpern moderne Eleganz mit klassischem Anspruch.

Die großzügige Raumgestaltung, die edlen Materialien und das harmonische Zusammenspiel aus Technik und Design schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Kraft und Inspiration zugleich schenkt. Ob stille Momente am Kamin, entspannte Stunden in Ihrer privaten Sauna oder gesellige Abende auf der großzügigen Dachterrasse – dieses Zuhause bietet Ihnen jeden Tag das Beste, was Wohnen sein kann. -------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG, DIE NEUE MASSSTÄBE SETZT Design-Einbauküche im Wert von ca. 250.000 Euro – ein Meisterwerk aus Stil, Funktion und Innovation Private Sauna von Klafs mit Eisfass, Ruhezone und Außendusche – Wellness auf Fünf-Sterne-Niveau Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung – diskret und komfortabel Echtholzparkett in edler Ausführung – ein Statement in jedem Raum Fußbodenheizung in allen Bereichen – wohlige Wärme auf Schritt und Tritt Klimaanlage – dezent integriert, spürbar angenehm Eigener Fitnessraum – exklusiv, hochwertig ausgestattet, jederzeit nutzbar Maßgefertigte Ankleide mit viel Liebe zum Detail – funktional und stilvoll zugleich Offener Kamin im Wohnbereich – echtes Feuer, echte Atmosphäre Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner – durchdachte Ordnung Modernste KNX-Smart-Home-Technik – steuern Sie Licht, Wärme und Sicherheit mit einem Fingertipp Dachterrasse mit vollautomatischer Bewässerung – damit Ihre grüne Oase immer blüht -------------------------------------------------------------------------------- ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER Die Baukörper selbst verkörpern moderne Eleganz mit klassischem Anspruch.

Die großzügige Raumgestaltung, die edlen Materialien und das harmonische Zusammenspiel aus Technik und Design schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Kraft und Inspiration zugleich schenkt. Ob stille Momente am Kamin, entspannte Stunden in Ihrer privaten Sauna oder gesellige Abende auf der großzügigen Dachterrasse – dieses Zuhause bietet Ihnen jeden Tag das Beste, was Wohnen sein kann. -------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG, DIE NEUE MASSSTÄBE SETZT Design-Einbauküche im Wert von ca. 250.000 Euro – ein Meisterwerk aus Stil, Funktion und Innovation Private Sauna von Klafs mit Eisfass, Ruhezone und Außendusche – Wellness auf Fünf-Sterne-Niveau Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung – diskret und komfortabel Echtholzparkett in edler Ausführung – ein Statement in jedem Raum Fußbodenheizung in allen Bereichen – wohlige Wärme auf Schritt und Tritt Klimaanlage – dezent integriert, spürbar angenehm Eigener Fitnessraum – exklusiv, hochwertig ausgestattet, jederzeit nutzbar Maßgefertigte Ankleide mit viel Liebe zum Detail – funktional und stilvoll zugleich Offener Kamin im Wohnbereich – echtes Feuer, echte Atmosphäre Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner – durchdachte Ordnung Modernste KNX-Smart-Home-Technik – steuern Sie Licht, Wärme und Sicherheit mit einem Fingertipp Dachterrasse mit vollautomatischer Bewässerung – damit Ihre grüne Oase immer blüht -------------------------------------------------------------------------------- ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER Die Baukörper selbst verkörpern moderne Eleganz mit klassischem Anspruch.

Die großzügige Raumgestaltung, die edlen Materialien und das harmonische Zusammenspiel aus Technik und Design schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Kraft und Inspiration zugleich schenkt. Ob stille Momente am Kamin, entspannte Stunden in Ihrer privaten Sauna oder gesellige Abende auf der großzügigen Dachterrasse – dieses Zuhause bietet Ihnen jeden Tag das Beste, was Wohnen sein kann. -------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG, DIE NEUE MASSSTÄBE SETZT Design-Einbauküche im Wert von ca. 250.000 Euro – ein Meisterwerk aus Stil, Funktion und Innovation Private Sauna von Klafs mit Eisfass, Ruhezone und Außendusche – Wellness auf Fünf-Sterne-Niveau Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung – diskret und komfortabel Echtholzparkett in edler Ausführung – ein Statement in jedem Raum Fußbodenheizung in allen Bereichen – wohlige Wärme auf Schritt und Tritt Klimaanlage – dezent integriert, spürbar angenehm Eigener Fitnessraum – exklusiv, hochwertig ausgestattet, jederzeit nutzbar Maßgefertigte Ankleide mit viel Liebe zum Detail – funktional und stilvoll zugleich Offener Kamin im Wohnbereich – echtes Feuer, echte Atmosphäre Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner – durchdachte Ordnung Modernste KNX-Smart-Home-Technik – steuern Sie Licht, Wärme und Sicherheit mit einem Fingertipp Dachterrasse mit vollautomatischer Bewässerung – damit Ihre grüne Oase immer blüht -------------------------------------------------------------------------------- ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER Die Baukörper selbst verkörpern moderne Eleganz mit klassischem Anspruch.

Wohnen mit Weitblick – Exklusive Eigentumswohnungen in Bestlage von Leipzig
Urbaner Rückzugsort. Eleganter Lebensraum. Exklusive Architektur.

Auf einem rund 7.000?m² großen, parkähnlichen Grundstück...

Exklusive Erdgeschosswohnung mit 193 m² Wohnfläche, 37 m² Terrasse, Kamin & privater Sauna - BEZUGSFREI!! Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Stil und höchsten Wohnkomfort. Auf rund 180 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 5 Zimmern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die ein repräsentatives Zuhause in Leipzigs beliebter Südvorstadt suchen.

Die Wohnung misst insgesamt eine Fläche von 183,30m². Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ein Billardtisch und eine Sauna im Keller. Im Jahr 1998 erfolgte bei beiden Gebäuden eine vollständige Modernisierung und Sanierung nach Auflagen des Denkmalschutzes. Das Objekt wurde 2023 an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die zentrale Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage.

Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort: Dieses vier Zimmer umfassende Penthouse beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung: - Edles Echtholzparkett und stilvolles Feinsteinzeug in den Bädern - Klimaanlage (10 kW Speicher) für angenehme Temperaturen - Zahlreiche Oberlichter für lichtdurchflutete Räume - Private Sauna für entspannte Wellnessmomente - Zwei luxuriöse Bäder, teils mit LED-Strips - Gäste-WC - Separate Speisekammer - Zwei Stellplätze in der Tiefgarage inklusive Wallbox-Anschluss (Kaufpreis je 40.000 €) Exklusive Außenbereiche und nachhaltige Energieversorgung: Die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Leipzig und die zusätzliche Loggia schaffen perfekte Rückzugsorte.