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Handwerker - Grundstück kaufen Kleinanzeigen in Leipzig Handwerker
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Bebautes Grundstück mit san. EFH, Pool, Büro, Garagen, Werkstatt, u.v.m
Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen, eingezäunt und liegt sehr ruhig und grün in einem Mischgebiet im Leipziger Stadtteil Lindenthal, welches nur ca. 500 m zum Naturbad liegt und die A14 in ca. 5 min erreichbar ist. Hier wird eine tolle Ausgangslage für z.B. Handwerker geboten, die Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden möchten. Das Grundstück erschließt sich aus folgenden Bestandteilen: Grundstück: - 2980 m² - Bodenrichtwert März 2023 ca. 165 €/m² = 495.000 € - Erdgas liegt im Grundstück an - versiegelter Innenhof - Vorplatz mit Parkplatz zwischen Straße und Rolltor Vorplatz: - ca. 230 m² - ca. 8 Kundenstellplätzen - asphaltiert - elektrisches Rolltor zum Hauptgelände Baracke: - 3 Eingänge - Gas-Zentralheizung von 1997 - ca. 270 m² BGF - ca. 2,38 Raumhöhe - kein Keller Innenhof: - ca. 6-10 Stellplätze (Kundenparkplätze z.B.) - versiegelte Fläche Werkstatt: - derzeit Ölheizung - Estrichbetonboden - ca. 6 m Raumhöhe - 3 Hebebühnen - 1 Hydraulikbühne - Büro - WC / Dusche - 3 Rolltore - Starkstromanschluss - Außenwasseranschluß Kleine Einzelgaragen: - 3 Einzelgaragen mit Holztor - 1 Büro/Werkstatt-Raum Große Garage: - z.B. für Oldtimer (Hochregallager) - Werkstatt - Rolltor 7,70 m breit x 5,54 m hoch - ca. 122,7 m² groß - ca. 7 m Hallenhöhe - Starkstromanschluss - u.a. für Camping-Caravan Einfamilienhaus: - Erstbezug nach Sanierung - Bungalowstil - 3 Zimmer - ca. 175 m² Wohnfläche - ca. 120 m² Terrasse mit Steinboden - ca. 400 m² Grundstück - Außenwasseranschluss - Unterstand im Garten - Pool - Zugang zur großen Garage - große Küche mit Kochinselanschluss - 2,65 m Raumhöhe - Gäste-WC - Gäste-WC + Rainshowerdusche ohne Fenster - Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad mit Fenster - bodentiefe Fenster aus 2015 - Gaszentralheizung - Deckenspots - Vinylboden - komplett Fubo-Heizung - sehr ruhig gelegen Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt.1.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202404158 LeipzigGrundstücke zum Kauf
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Grundstück mit Projekt und Baugenehmigung (rechts)
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