H&m - Immobilien in Leimen (Baden-Württemberg) H&m

Das Kellergeschoss fungiert als Hobbyraum, Vorräte, und Technik; das Erdgeschoss als Küche, Essen und Wohnen, das Obergeschoss als Schlafebene und einem Kinderzimmer und das Dachgeschoss als Kinderzimmer und / oder Homeoffice. Platz ist ausreichend vorhanden. Das Haus verfügt über ca. 164 m² Fläche, wovon ca. 122 m² reine Wohnfläche und ca. 42 m² beheizter Hobbyraum und Keller im Untergeschoss sind. Geheizt wird mittels einer Gas-Therme, die sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist.

Erstbezug nach Sanierung/Modernisierung In Leimens bester Lage befindet sich diese schöne, helle, ca. 66 m² große 2 Zimmer-Wohnung. - Blick von Wohn-, Schlafzimmer und Küche in gepflegten Garten in Richtung Westen (Sonne am Nachmittag und Abend) - Wohnküche mit EBK - Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - geräumiger Flur im Eingangsbereich - Terrassennutzung mit Weitblick in Rheinebene - eigenes Kellerabteil mit Tageslicht (direkt, ebenerdig vom Flur aus begehbar)

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines 1979 erbauten Mehrfamilienhauses in Leimen. Auf ca. 58,31 m² Wohnfläche bietet Sie Ihnen einen Flur, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und direktem Zugang zum Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Loggia und ebenfalls zum angrenzenden Schlafzimmer.

Erdgeschoss Auf dieser Ebene befinden sich eine 2-Zimmerwohnung und eine 1,5-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung liegt im Obergeschoss. 2-Zimmer-Wohnung Die Diele erschließt fast alle Räume sowie den Zugang in den Teilkeller - Höhe ca. 1,90 m -, der über eine massive Treppe erreicht wird. Die einzigen zwei Kellerräume sind dieser Wohnung zugeordnet. Die beiden Wohnräume, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden, sind unterschiedlich groß.

Die gut ausgestattete Küche bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnfläche beträgt ca. 87,12 m². Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC für zusätzlichen Komfort.

Diese charmante 1,5-Zimmer-Etagenwohnung bietet Ihnen auf 47 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Sicherheit im Rahmen betreuten Wohnens. **Highlights der Wohnung:** - **Räumlichkeiten:** Die Wohnung verfügt über einen hellen Schlafbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich sowie eine kleine Einbauküche.

Das Gebäude wurde ca. 1992 errichtet und ist Teil einer harmonisch angelegten Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohnhäusern. Die Wohnung liegt im Haus A, das elf Wohneinheiten umfasst. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m² und verteilt sich auf einen praktischen Grundriss mit einem einladenden Flur, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und WC.

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in einem sehr gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leimen-St. Ilgen. Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m² und verteilt sich auf ein helles Wohn-Schlafzimmer, eine offene Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit WC, sowie einen Abstellraum und Flur. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradraum, ebenso steht ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich zur Verfügung.

In die Küche gelangt man sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus. Die eigene Garage befindet sich ca. 50 m neben dem Haus. Neben dem abgeschlossenen Kellerabteil, der zur Wohnung gehört, gibt es zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Fahrradkeller, einen Hauswirtschaftsraum und einen Trockenraum.

Das ruhig gelegene Hinterhaus aus dem Jahr 1962 verfügt über zwei eigenständige 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 76 m² (EG) bzw. 54 m² (OG) Wohnfläche nach Abzug der Dachschrägen. Beide Wohnungen verfügen über eine Küche und ein Tageslichtbad und eignen sich hervorragend zur Vermietung oder als separate Unterkunft für weitere Familienangehörige.

Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 62,23 m². Mit gut geschnittenen 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, bietet die Immobilie viele Möglichkeiten der Nutzung. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Komfortables Wohnen: Das verspricht die Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche sowie Laminatböden umfasst.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leimen-St. Ilgen. Mit einer Wohnfläche von 118 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die Wohnung wurde am 01.07.25 neu vermietet. Ausstattung: - Zimmer: 4, darunter 3 helle Schlafzimmer - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, neu verlegt im Schlafzimmer - Gäste-WC: Modernisiert im Jahr 2019, inklusive aller neuen Wasserleitungen - Heizung: Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme - Tiefgarage: Ihr Fahrzeug findet sicheren Platz in der Tiefgarage - Außenstellplatz: Zusätzlicher Stellplatz verfügbar Modernisierungen: - 2024: Dach und Wärmedämmung vollständig erneuert - 2023: Neuer Fußboden im Schlafzimmer (Laminat) - 2019 separates WC mit allen Wasserleitungen Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die zahlreichen Renovierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden.

Die beiden weiteren 2-Zimmer-Wohnungen sind gut vermietet und bieten interessantes Entwicklungspotenzial. Die kleinere Einheit mit ca. 33 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 16 m² Nutzfläche (in Wohnqualität) ist aktuell für 500 € warm vermietet. Die größere Einheit misst ca. 50 m² plus ca. 21 m² Nutzfläche (ebenfalls in Wohnqualität) und erzielt eine Warmmiete von 550 € monatlich.

Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen modernen Ausstattungsstandard und ein großzügiges Platzangebot. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf drei Etagen und ein ca. 120 m² großes Grundstück. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche mit Fenster sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und den direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten besticht.

Zum Verkauf steht ein charmantes und vielseitig nutzbares Mehrgenerationenhaus in Leimen, das mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten sowie einem sehr großzügigen Grundstück besticht. Die Immobilie umfasst insgesamt etwa 200 m² Wohnfläche auf einem 904 m² großen Grundstück - ideal für Familie, Vermietung oder Neubauplanung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, ca. 85 m² große 2-Zimmer-Wohnung (ehemals 3 Zimmer), mit geräumigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Dusch- und Wannenbad, praktischer Abstellkammer sowie Terrasse/Wintergarten.

Die Wohnung ist teilmöbliert und ermöglicht so einen unkomplizierten Einzug. Raumaufteilung Die rund 116 m² große Wohnung besticht durch eine großzügige und helle Raumaufteilung. Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten mit viel Tageslicht erhellt wird.

Beim Betreten dieses charmanten Apartments aus dem Jahr 1970 werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie direkt in den Wohnbereich führt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,42 m² bietet die Wohnung genügend Platz für eine junge Familie. An den Flur angrenzend befindet sich eine kleine Nische für Schuhe und die Garderobe. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89?m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.

die im Jahr 1998 erbaut wurde, befindet sich in einem betreuten Wohnkomplex und bietet ihren Bewohnern Sicherheit und Komfort in einem angenehmen Umfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 92,03 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern sowie einem Badezimmer. Der Grundriss der Wohnung ist gut strukturiert und gewährleistet eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums.