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Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosseigentumswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz in Leimen

199.000 €

Festpreis

13.09.2025

69181 Leimen (Baden-Württemberg)

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leimen.
Das Gebäude wurde ca. 1992 errichtet und ist Teil einer harmonisch angelegten Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohnhäusern. Die Wohnung liegt im Haus A, das elf Wohneinheiten umfasst.
Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m² und verteilt sich auf einen praktischen Grundriss mit einem einladenden Flur, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und WC.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Westausrichtung, die direkt an den Wohnbereich anschließt, ebenso der Gemeinschaftsgarten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Aufteilung - Flur
- Bad
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Terrasse

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche62,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert104 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.03.2020
- Gültig bis08.03.2030