H&m - Wohnung kaufen in Leimen (Baden-Württemberg) H&m

Baujahr Wärmeerzeuger: 1993 . Wesentlicher Energieträger: Gas . Energieeffizienzklasse: E . Energieverbrauch: 140,2 kWh/(m²·a) Rücklagenstand (Stichtag: 31.12.2024) . Gesamtrücklagenstand der WEG: 480.426,14 € . Rücklagenanteil der Wohnung (Einheit 0081): 3.812,19 € Hinweis: Die geplanten Instandhaltungsmaßnahmen werden vollständig aus den vorhandenen Rücklagen finanziert.

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines 1979 erbauten Mehrfamilienhauses in Leimen. Auf ca. 58,31 m² Wohnfläche bietet Sie Ihnen einen Flur, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und direktem Zugang zum Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Loggia und ebenfalls zum angrenzenden Schlafzimmer.

Die gut ausgestattete Küche bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnfläche beträgt ca. 87,12 m². Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC für zusätzlichen Komfort.

Diese charmante 1,5-Zimmer-Etagenwohnung bietet Ihnen auf 47 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Sicherheit im Rahmen betreuten Wohnens. **Highlights der Wohnung:** - **Räumlichkeiten:** Die Wohnung verfügt über einen hellen Schlafbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich sowie eine kleine Einbauküche.

Das Gebäude wurde ca. 1992 errichtet und ist Teil einer harmonisch angelegten Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohnhäusern. Die Wohnung liegt im Haus A, das elf Wohneinheiten umfasst. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m² und verteilt sich auf einen praktischen Grundriss mit einem einladenden Flur, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und WC.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leimen-St. Ilgen. Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m² und verteilt sich auf ein helles Wohn-Schlafzimmer, eine offene Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit WC, sowie einen Abstellraum und Flur. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradraum, ebenso steht ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich zur Verfügung.

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in einem sehr gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

In die Küche gelangt man sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus. Die eigene Garage befindet sich ca. 50 m neben dem Haus. Neben dem abgeschlossenen Kellerabteil, der zur Wohnung gehört, gibt es zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Fahrradkeller, einen Hauswirtschaftsraum und einen Trockenraum.

Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 62,23 m². Mit gut geschnittenen 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, bietet die Immobilie viele Möglichkeiten der Nutzung. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Komfortables Wohnen: Das verspricht die Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche sowie Laminatböden umfasst.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leimen-St. Ilgen. Mit einer Wohnfläche von 118 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die Wohnung wurde am 01.07.25 neu vermietet. Ausstattung: - Zimmer: 4, darunter 3 helle Schlafzimmer - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, neu verlegt im Schlafzimmer - Gäste-WC: Modernisiert im Jahr 2019, inklusive aller neuen Wasserleitungen - Heizung: Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme - Tiefgarage: Ihr Fahrzeug findet sicheren Platz in der Tiefgarage - Außenstellplatz: Zusätzlicher Stellplatz verfügbar Modernisierungen: - 2024: Dach und Wärmedämmung vollständig erneuert - 2023: Neuer Fußboden im Schlafzimmer (Laminat) - 2019 separates WC mit allen Wasserleitungen Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die zahlreichen Renovierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden.

Die beiden weiteren 2-Zimmer-Wohnungen sind gut vermietet und bieten interessantes Entwicklungspotenzial. Die kleinere Einheit mit ca. 33 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 16 m² Nutzfläche (in Wohnqualität) ist aktuell für 500 € warm vermietet. Die größere Einheit misst ca. 50 m² plus ca. 21 m² Nutzfläche (ebenfalls in Wohnqualität) und erzielt eine Warmmiete von 550 € monatlich.

Beim Betreten dieses charmanten Apartments aus dem Jahr 1970 werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie direkt in den Wohnbereich führt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,42 m² bietet die Wohnung genügend Platz für eine junge Familie. An den Flur angrenzend befindet sich eine kleine Nische für Schuhe und die Garderobe. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89?m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.

die im Jahr 1998 erbaut wurde, befindet sich in einem betreuten Wohnkomplex und bietet ihren Bewohnern Sicherheit und Komfort in einem angenehmen Umfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 92,03 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern sowie einem Badezimmer. Der Grundriss der Wohnung ist gut strukturiert und gewährleistet eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums.

Eine weitere Treppe führt aus einem Schlafzimmer in den Spitzboden, welcher über eine Nutzfläche von 60 m² verfügt. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Parkettboden, aber auch mit Fliesen ausgestattet. Die Sanitärräume sind ebenfalls gefliest. Jeder der Räume besitzt Fenster. Aufgrund der offenen Raumgestaltung entsteht somit ein helles und freundliches Wohngefühl.

Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64?m² Wohnfläche, die sich ideal als Kapitalanlage eignet - ebenso bietet sie langfristig Potenzial zur Eigennutzung. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 und wurde zuletzt im Jahr 2020 umfassend renoviert.

Willkommen in dieser perfekt sanierten 3,5-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 77 m² modernen Wohnkomfort bietet. Der sonnige Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die separate Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt - inklusive moderner Elektrogeräte.

Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Leimen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975 erbaut. Neben dem Wohnbereich, sowie Küche und dem Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer.

Zum Verkauf steht eine ca. 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer praktischen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume überzeugt. Das große Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Leimen. Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss, erstreckt sich über ca. 72 m² Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Hinter der Wohnungseingangstür erwartet Sie eine geräumige Diele. Von hier aus sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen.