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Ideal für Kapitalanleger! Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Leimen

315.000 €

Festpreis

23.03.2025

69181 Leimen (Baden-Württemberg)

Die Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Leimen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975 erbaut.

Neben dem Wohnbereich, sowie Küche und dem Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen schönen Balkon.

Von den Schlafzimmern haben Sie einen schönen Blick auf die Kirche.

Im Elternschlafzimmer befindet sich ein massiv eingebauter Schrank mit einem Doppelbett. Dieses gehört zur Wohnung.

Alle weiteren Einrichtungsgegenstände gehören den Mietern.

Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz, der im Preis enthalten ist.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche92,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert165 kWh/m²a
- Gültig bis10.03.2029

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