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Besonders beeindruckend sind die Sonnenauf- und -untergänge, die dem Haus eine unvergleichliche Atmosphäre verleihen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 modern geflieste Badezimmer, die ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen und großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles, warmes Wohnambiente.

1 bis 5 Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von 37 m² bis 138 m² - zentrumsnah an der großen Isar (Innenstadt in Fußentfernung) - helle Räume mit durchdachten Grundrissen - moderne Architektur - solide wohngesunde Ziegel-Massiv Bauweise - hochwertige Baumaterialien und Ausstattung - Fernwärme mit Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Schlafräumen - Kalkschutzanlage - hochwertiger Energiestandard QNG-zertifiziertes Gebäude KFW 40 nach GEG - EG Wohnungen teilweise mit Gartenanteil - Balkon/Loggia oder Dachterrasse - überdachter Fahrrad-Stellplatz - jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet - 25 Tiefgaragen-Stellplätze je 40.000 EUR (Duplex je 30.000 EUR) - 2 Garagen Stellplätze je 50.000 EUR - Vorbereitung für Ladestation und Lastenmanagement für E-Mobilität in der TG Endenergiebedarf des Gebäudes: wird unmittelbar mit Fertigstellung des Gebäudes vorgelegt Energieausweis: nicht erforderlich - Grund: neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Ausstattung: Bodenbeläge: - Wohnräume: Echtholz-Eichen-Parkett - Großformatige Fliesen in den Bädern 60 x 60 cm - Terrassen: Plattenbelag Größe bis 60 x 60 cm (Auswahl an verschiedenen Farben und Varianten möglich) Fenster und Rollläden: - 3-fach Verglasung der Fenster und Terrassentüren - Badezimmerfenster satiniert oder klar (nach Wunsch) - Rollläden / Raffstores elektrisch Heizungsanlage: - Fernwärme - Fußbodenheizung + elektrischer Handtuchtrockner in den Badezimmern Sanitärausstattung: - Bäder / WC`s werden mit einer aktuellen Serie der Firma Mann ausgestattet - Die Duschkabinen werden mit einer Schwingtüre, Einscheibensicherheitsglas klar ausgestattet - Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnungen vorhanden Sonstiges: - Satteldach - Videosprechanlage - zwei Aufzüge für je 6 Personen - TÜV- Baucontrolling Weitere Details zur Ausstattung gerne auf Anfrage.

Vermietet wird eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, im 2. Obergeschoss die durch einen durchdachten Grundriss und ein komfortables, barrierefreies Wohnkonzept besticht, das im Jahr 2019 umgesetzt wurde. In diesem Zuge wurden die Bodenbeläge erneuert sowie das Badezimmer modern gestaltet und mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet.

Über einen Lift erreichen Sie Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss, die seit ca. 4,5 Jahren an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet ist und die auch gerne, wenn möglich, bleiben würde. Die monatliche Kaltmiete beträgt für die Wohnung 400,-- €. Das Haus hat selbstverständlich einen Aufzug, der auch zu den Kellerräumen führt.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Ausstattungsmerkmale im Überblick: * ca. 73 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * sonniger Balkon * Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne * Einbauküche inklusive * Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich * isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien * Gaszentralheizung mit Heizkörpern * eigenes Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * kleines Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten | WEG insgesamt 12 Wohneinheiten * Baujahr 2003 Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Landshut mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie einer schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Verkehrsachsen.

Das projektiert geplante Einfamilienhaus Home 2 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 134 m² und wurde speziell für Familien mit Kindern konzipiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, helles Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Weite und Freiheit schafft.

Willkommen im begehrten Klötzlmüllerviertel Die Wohnung im 2. Obergeschoß des gepflegten Mehrfamilienhauses liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße. Bis zum Zentrum von Landshut sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Bei schlechterem Wetter können Sie auch direkt vor Ihrer Haustüre bequem in den Bus einsteigen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zentral am Hofberg in wenigen Geh-Minuten zu erreichen, ebenso wie die ärtzliche Versorgung, Friseur oder ein alteingewachsener Biergarten mit Hotel und Restaurant. Grundschule und Kindergarten sind ebenso fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In weniger als 2 Minuten mit dem Auto erreicht man die wunderschöne Altstadt von Landshut, die mit Ihren vielen Cafes und Einzelhandelsgeschäften weit über die Region hinaus bekannt und beliebt ist. Diese solide und modernst renovierte, freistehende Villa liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und bietet optimalen Lebensraum für 2 Personen, die gerne in einer ruhigen Nachbarschaft Ihren Lebensabend verbringen wollen.

Direkt an der Flutmulde und nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt, entstand hier ein Zuhause für Menschen, die urbanes Leben mit Ruhe, Licht und Natur verbinden möchten. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten Mehrparteienhauses und bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne sowie einen zusätzlichen Balkon.

In Stichworten Ruhig, hell, eigener Garten, zwei kleine Schuppen, große Garage, Stellplatz davor. 3-Parteien-Haus, solide Bausubstanz, neues Laminat vor 2 Jahren, doppelt verglaste Holzfenster. Das Wohngefühl Helle großzügige Wohnung mit Wohnküche und Vollbad. Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Kleines Arbeits- oder Gästezimmer Zwei große Schlaf- oder Kinderzimmer Die Lage Wolfgangsiedlung: Alles direkt vor der Tür, dabei ruhig und gut zu erreichen.

Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und der Aufteilung für maximal 2 Personen!

Diese hochwertige Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit einem großzügigen Raumgefühl und viel Privatsphäre. Auf rund 97 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen im 1. und 2. Obergeschoss, entsteht ein besonderes "Haus-im-Haus"-Konzept. Das Herzstück der Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss: Ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse.

Die von uns angebotene Villa ist das ideale Zuhause für große Familien oder mehrere Generationen. Mit neun separat begehbaren hellen Zimmern, 2 Bädern und einem Gäste WC, verteilt auf drei Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz zum Leben, Lieben & Arbeiten. Hochwertige Ausstattungen, wie zum Beispiel geschliffene Dielenböden, Fliesen und Vinyl-Laminat in den kompletten Etagen, Rundbogen-Fenster, Einbauküchen und vieles mehr.

Die beiden Dachgeschosswohnungen entsprechen jedoch nicht vollständig diesem Modernisierungsstandard; hier wurden insbesondere die Bäder und Elektroinstallationen nicht im gleichen Umfang erneuert. Das Objekt umfasst fünf 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und ca. 99 m² - verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich befinden sich neben dem Heizungs- und Elektroraum auch die zu den Wohnungen gehörenden Kellerabteile.

Süße Spitz Welpen suchen ab 07.06.2026 eine Nette Familie auf Lebenszeit. wir sind 3 Rüden und 1 Hündin, Unsere Mama hat uns geboren am 06.03.2026 Farbe Orange Alle beide Eltern wachsen bei uns im Haus. Die Welpen bis zur Abgabe werden 2 x Entwurmt. Sie werden Geimpft und Gechipt abgegeben Namen bekommen Sie erst von den neuen Besitzern. Die Welpen können Reserviert werden mit einen Zahlung von 150,-€  Standort ist 84032, Landshut Bei Interesse Kontaktieren Sie uns Schriftlich.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten aufgeteilt auf zwei Treppenhäuser. Über den Flur gelangt man in das Bad, Küche, Schlafzimmer und den Abstellraum. Den Wohn-und Essbereich die Dachterrasse den 2.

Hier gibt es die Möglichkeit mit einem erneuerten, freien, aber fordernden teilrituellem Ansatz den ersten und wichtigsten Schritt zu machen. Deine erste Sitzung sollte nicht unter 2 Stunden sein, darauf habe ich auch als Einstieg, dieses Reinigungsritual ausgelegt. Das Fundament bildet meine langjährige Erfahrung im Umgang mit der Seele der sich mir anvertrauenden Menschen. Eine Anfrage und auch ein Telefonat, zeigen dir ob der Weg dein Weg werden muss, weil es der Weg ist nach dem du schon seit langem suchst.  

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung, die ab sofort erworben werden kann. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein....

Kurzbeschreibung Haus "Rumi" am Landshuter Moniberg - großer Garten, Freisitz & 2 Einzelgaragen + Stellplatz Objekt Manche Häuser erzählen keine perfekte Geschichte - sie bieten die Chance, eine eigene zu schreiben. "Rumi" ist ein Haus mit Charakter, Substanz und außergewöhnlichem Potenzial in 1A-Lage am Landshuter Moniberg.

Die gezeigten Innenbilder sind exemplarisch und stellen den Zustand der Wohnung und des möblierten Apartments im 2.Obergeschoss dar. Weitere detaillierte Informationen zur Immobilie und zu den Mieteinahmen stellen wir Ihnen gerne nach der Kontaktaufnahme über das Immobilienportal zur Verfügung.