Sicherheit - Immobilien in Landshut Sicherheit

Objekthighlights: • Attraktives Appartement: kompakt, möbliert, effizient geschnitten • Top-Lage: fußläufig zur Bushaltestelle, kurze Wege zur Hochschule, Innenstadt, Bahnhof • Bereits vermietet: ideal als renditestarke Kapitalanlage mit langfristiger Vermietbarkeit • Helle Wohnatmosphäre: durch bodentiefe Fenster und durchdachte Raumaufteilung • Moderne Ausstattung: funktionale Küchenzeile, separates Bad mit bodentiefer Dusche • Tiefgaragenstellplatz inklusive: stressfreies Parken direkt am Objekt • Attraktive Gemeinschaftseinrichtungen: Fitnessraum, Waschraum, Fahrradabstellplatz • Wachsender Bildungsstandort mit starker Nachfrage Fazit: Dieses Apartment ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein sicheres Stück Zukunft in einer dynamischen Hochschulstadt. Ideal für Kapitalanleger, die auf Beständigkeit, Nachfrage und eine klare Perspektive setzen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

das elektrische Garagentor mit direktem Zugang. Fensterläden bieten nicht nur zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz, sondern auch ein Plus an Sicherheit und Wohnkomfort. Die Lage überzeugt: eine gewachsene Nachbarschaft, gute Infrastruktur, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Umfeld, in dem man sich langfristig wohlfühlt.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung von Wasch- und Fahrradraum. Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken. Zudem steht den Bewohnern der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zusätzlichen Platz im Grünen bietet. Eine helle, gut geschnittene Wohnung mit toller Aussicht, moderner Ausstattung und vielen praktischen Details - perfekt für Paare, Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Zum Verkauf steht ein exklusives, vollmöbliertes Apartment im gefragten Wohnkomplex STU in Landshut - ideal als sichere Kapitalanlage mit hoher Mietnachfrage und nachhaltiger Rendite. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2014 und bietet neben einer hochwertigen Ausstattung auch attraktive Gemeinschaftsflächen.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser eleganten, hellen, gut durchdachten und großzügigen 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoß mit umlaufender Terrasse sowie eigenem kleinen Garten, befindet sich in einer stilvollen Neubauwohnanlage im Stadtvilla-Baustil und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Zur Ausstattung gehören eine moderne Videogegensprechanlage, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt, sowie Rolläden welche zur Verdunkelung dienen. Ein Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage ins EG. Die Hausanlage ist sehr mordern, hell und freundlich gestaltet. Technisch auf dem modernsten Stand.

Der Eingangsbereich - wie auch alle Wohnungen - wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail restauriert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung wird Ihr Blick sicherlich sofort auf die moderne Stahltreppe fallen. Schlicht im Design und durch eine große Dachverglasung hell erleuchtet, bildet sie nicht nur eine stilvolle Verbindung zwischen den Etagen, sondern schafft auch eine offene, einladende und moderne Atmosphäre.

Objektbeschreibung Diese elegante 2,5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoß mit Terrasse befindet sich in einer stilvollen Stadtvilla und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Zur Ausstattung gehören eine moderne Videogegensprechanlage, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt, sowie Rolläden welche zur Verdunkelung dienen. Die Hausanlage ist sehr mordern und freundlich gestaltet. Technisch auf dem modernsten Stand. Auch wird die Stromgewinnung durch eine PV- Anlage unterstützt.

Auch innen überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Details: Eichenholz-Dielen, großformatiges Feinsteinzeug, ein stilvolles Tageslichtbad mit Wellnessdusche sowie dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden. Fußbodenheizung und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für Komfort und Sicherheit. Barrierefreier Zugang, Aufzug, Kellerabteil, Fahrradstellplätze mit E-Anschluss und Tiefgaragenplätze (optional mit Wallbox) runden das Angebot ab. Fördermöglichkeiten durch KfW und attraktive AfA-Abschreibungen bieten zusätzliche finanzielle Vorteile.

Wenn Sie also ein Sorglos-Investment mit rentablen Renditen und maximaler Sicherheit suchen, haben wir von der Rendite Residenz die passende Lösung für Sie. Lassen Sie uns über Ihre Kapitalanlage sprechen. Wir freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen.

Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und Wertstabilität, während die Doppelgarage bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Schutz und Privatsphäre. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlen kann.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich die Möglichkeit in eine Pflegeimmobilie zu investieren. Sprechen Sie uns an! Gern erläutern wir Ihnen Ihre Vorteile in einem persönlichen Gespräch!

Dank der nahezu barrierefreien Ausführung und dem Personenaufzug gelangen Sie direkt von der Tiefgarage bequem bis vor Ihre Wohnungstüre. Ihr Auto parken Sie sicher auf dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz, der separat erworben werden kann. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in massiver Bauweise und gepflegtem Zustand. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre wertige Ausstattung, sondern auch durch ein angenehmes Miteinander in der Nachbarschaft.

Sie sind auf der Suche nach einer Pflegeimmobilie für sich, einen Angehörigen oder als Investition mit Wertstabilität und attraktiver Rendite? Dann ist diese Immobilie perfekt für sie geeignet.

Mit...

Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme, während eine Video-Gegensprechanlage zusätzliche Sicherheit bietet. Komfortabel ist auch die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen mit dem Keller, in dem sich Ihr Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze mit E-Anschluss befinden.

Die Wohnung verfügt überwiegend noch über die Erstausstattung, ist aber dennoch sehr gepflegt. Das Highlight ist sicherlich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Süd-/West-Loggia mit schönem Ausblick in den Gemeinschaftsgarten sowie zu den Stadthäusern. Einzigartig ist, dass zu diesen 67 Wohnungen ein eigenes Schwimmbad gehört, das in einem der Häuser im Dachgeschoss (7.

Alle Wohnungen sind mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter: - Schreiner Einbauküche in jeder Wohnung - Echtholzparkett für eine warme und edle Atmosphäre - Elektrische Jalousien für mehr Komfort und Sicherheit - Historische Balken und Backsteinmauern sichtbar - ein Highlight für Liebhaber des besonderen Charakters - Deckenspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert stets frische Luft und effiziente Energienutzung - Videosprechanlage für zusätzliche Sicherheit - Einbruchsichere Eingangstür für mehr Schutz - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Einbauschränke bieten praktischen Stauraum - Eichenfenster für eine perfekte Verbindung von Stil und Funktionalität Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige Garage, die je nach Fahrzeuggröße Platz für zwei bis drei Autos bietet.

Ein zusätzlicher Höhepunkt: der besonders große und hohe Kellerraum, der viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der praktische Tiefgaragenstellplatz garantiert bequemes und sicheres Parken. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der nahe gelegenen Veldenerstraße - Flexibilität im Alltag schafft.

Jede Wohneinheit ist außerdem mit einer eigenen Wallbox ausgestattet, um eine bequeme und schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen zu ermöglichen und die Entwicklung einer umweltfreundlichen Mobilität zu fördern. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sind hochmoderne Videosprechanlagen in den Gebäuden installiert, um eine einfache und effektive Kommunikation und Überwachung zu gewährleisten. Diese außergewöhnlichen Merkmale machen diese Neubauwohnungen zu einer lohnenswerten Investition in ein komfortables, sicheres und zukunftsorientiertes Wohnen.

Jede Wohneinheit ist außerdem mit einer eigenen Wallbox ausgestattet, um eine bequeme und schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen zu ermöglichen und die Entwicklung einer umweltfreundlichen Mobilität zu fördern. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sind hochmoderne Videosprechanlagen in den Gebäuden installiert, um eine einfache und effektive Kommunikation und Überwachung zu gewährleisten. Diese außergewöhnlichen Merkmale machen diese Neubauwohnungen zu einer lohnenswerten Investition in ein komfortables, sicheres und zukunftsorientiertes Wohnen.