Badewanne - Immobilien kaufen in Landshut Badewanne

Die Wohnung bietet ca. 53 m² Wohnfläche und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Das innenliegende, geflieste Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet. In allen Räumen (außer Küche und Bad) wurde hochwertiges Parkett verlegt, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und Teil des Objekts.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit kleinem Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992 beheizt. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung.

Im Obergeschoss finden Sie das Eltern- und Kinderzimmer sowie ein weiteres Arbeitszimmer und ein Badezimmer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Fenster. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie bequem auf den Balkon und genießen frischen Luft und Ausblicke. Der Keller bietet einen praktischen Stauraum, eine Waschküche und die Heizungsanlage.

Das geräumige Bad ist hochwertig ausgestattet - mit großformatigen, beigefarbenen Fliesen, freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung. Der Waschmaschinenanschluss steht sowohl im Bad als auch im Abstellraum unter der Treppe zur Verfügung. Der großzügige Koch- und Essbereich auf der zweiten Ebene ist das Herzstück: lichtdurchflutet, mit offener Raumwirkung und direktem Zugang zur nordwestlich ausgerichteten Loggia mit WPC-Belag - der ideale Ort für entspannte Abende mit Blick in den Himmel.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das dritte hat einen Zugang zum Spitzboden, der aktuell als Stauraum dient. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum auf zwei Kellerebenen.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und ausreichend Platz für Stauraum. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet – mit moderner Sanitäreinrichtung, Badewanne oder bodentiefer Dusche.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und ausreichend Platz für Stauraum. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet – mit moderner Sanitäreinrichtung, Badewanne oder bodentiefer Dusche.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und ausreichend Platz für Stauraum. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet – mit moderner Sanitäreinrichtung, Badewanne oder bodentiefer Dusche.

Über den Wohnbereich gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, das mit 15 m² viel Platz bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches, großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2024 vermietet.

Der Flur und das zweite Kinderzimmer wurden mit Laminatboden versehen. In der Küche mit Essbereich wurde PVC-Boden verlegt. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschine wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht belichtet. Im Abstellraum neben dem Bad wären Anschlüsse für ein Gäste-WC vorhanden. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer und ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss finden Sie ein großzügiges Studio für individuelle Gestaltung – ideal als zusätzliches Kinderzimmer, Büro oder gemütlicher Rückzugsort. Dieses Haus überzeugt durch klare Architektur, durchdachten Raumfluss und helle, offene Räume – perfekt für modernes Familienleben.

idyllische Lage I Funktionaler Grundriss I Großzügiger Flurbereich im Erdgeschoss I Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten (Bosch) I Kunststofffenster mit großteils Dreifachverglasung I Hochwertiger Mosaikparkettboden (Eiche) I Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster I Gäste-Toilette I Manuelle und elektrische Außenjalousien I Fliegenschutzgitter zur Terrasse I Schwedenofen I Abstellkammer im Erdgeschoss I Überdachte Terrasse / Freisitz mit Süd-Ausrichtung I Weitläufiger Garten mit Süd- / ????

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse perfekt für Grillabende oder ein Frühstück im Freien geeignet ist.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die abgetrennte Küche sorgt für Ordnung und Struktur, während das helle Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette keine Wünsche offen lässt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer - ideal für die Familie oder als Homeoffice nutzbar. Ein weiteres halbes Zimmer mit etwa 7 m² verfügt bereits über Badanschlüsse, sodass hier ganz nach Ihren Wünschen ein zusätzliches Badezimmer entstehen könnte.

Im Obergeschoss liegt zwischen dem Schlaf- und Kinderzimmer das Bad. Es ist mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Badmöbeln ausgestattet. Das Kinderzimmer wird durch die Galerie, die man über eine Raumspartreppe erreicht, erheblich vergrößert. Man kann sie z.B. als Schlaf- oder als Arbeitsgalerie nutzen.

Großzügiger Wohn-Esse-Kochbereich, ein Hausanschlussraum der auch noch zum Abstellen geeignete ist, und ein Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche. Ankleidezimmer und Schlafzimmer sind getrennt. Fast Bodenbündige Türen mit geringer Schwelle auf die Terrasse

Die Raumgestaltung setzt auf Transparenz, Großzügigkeit und natürlichen Lichteinfall - ein Ort, der inspiriert. Auf dieser Ebene liegen noch das Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Über eine innenliegende, architektonisch markante Stahltreppe vom Koch-Essbereich aus erreichen Sie die Galerieebene im Dachgeschoss - ein absoluter Blickfang mit Loft-Charakter.

Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, Esszimmer mit Wintergarten, Küche, Flur, Gäste-WC, Abstellraum. Im OG: 3 Schlafräume, Bad mit Badewanne/Dusche/WC, Balkon. Das Haus ist unterkellert. Hier zwei Kellerräume, Heizraum, Tankraum. Der Keller besitzt einen Außenaufgang. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Haushälfte Baujahr: 1973 Wohnfläche: ca. 131 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Etagen: KG/EG/OG Zimmer gesamt: 5 davon Schlafzimmer: 3 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Gäste-WC: 1 Heizungsart: Öl-Zentral Endenergiebedarf: 226,43 kWh(m²a) Effizienzklasse: G Wintergarten: vom Esszimmer aus begehbarer Wintergarten Terrasse:Terrasse überdacht vom Wohnzimmer aus begehbar Grundstück: 543 m² Garage:Einzelgarage Kaufpreis: 670.000, - €

Energieeffizienter Neubau im KfW-55-Standard - Moderne Architektur und hochwertige Materialien - Tiefgaragen- und Außenstellplätze für maximalen Komfort - Barrierearme Zugänge und Aufzüge in allen Gebäuden bis auf Haus C - Dachterrasse, Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung für entspannte Stunden im Freien Raumaufteilung Die 3-Zimmer-Wohnungen in der Mozartstraße bieten großzügige und optimal durchdachte Wohnflächen: Wohn-/Essbereich: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, ideal für gemütliche Abende und Familienessen Küche: Offene Küche mit Anschlussmöglichkeiten für alle modernen Küchengeräte und Vorrichtung für eine Kochinsel Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer Kinder-/Gästezimmer: Ein weiterer Raum, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Badezimmer: Modernes, gefliestes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche sowie Badewanne und Tageslicht Gäste-WC: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Kellerraum: Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum In der Tiefgarage stehen ein oder zwei Stellplätze zur Verfügung.

Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Platzangebot, während das elegante Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche sowie einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Die Immobilie erfüllt den energieeffizienten KfW-40-EE-Standard und wurde in ökologischer Holztafelbauweise errichtet. Das sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zur Nachhaltigkeit.